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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Fabiano Ricci Hombre - Zapatillas Fabiano Ricci Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Oro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Asfvlt Mujer - Zapatillas Asfvlt Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas New Balance 580 Regineered - Hombre - Zapatillas New Balance Azul oscuro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Puma X Big Sean Suede Mid Big Sean - Hombre - Zapatillas Puma X Big Sean Rosa, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Skechers D'lites Fresh Start - Mujer - Zapatillas Skechers Blanco, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Comme Des Garçons Shirt Hombre - Zapatillas Comme Des Garçons Shirt Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Azul marino, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Plomo,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Azul turquesa, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Givchy Hombre - Zapatillas Givchy Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Atlantic Stars Vega - Mujer - Zapatillas Atlantic Stars Morado,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Nike Air Force 1 '07 Lv8 - Hombre - Zapatillas Nike Verde, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Susana Traca Mujer - Zapatillas Susana Traca Berenjena, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Volcom Hombre - Zapatillas Volcom Cacao, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapato De Cordones Barracuda Mujer - Zapatos De Cordones Barracuda Azul oscuro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Celine Mujer - Zapatillas Celine Rojo,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Onitsuka Tiger Mujer - Zapatillas Onitsuka Tiger Fucsia,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Gris perla, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Kzo Hombre - Zapatillas Kzo Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Adidas Originals Deerupt Runner - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Strd By Volta Footwear Hombre - Zapatillas Strd By Volta Footwear Gris, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapato De Cordones Brawn's Hombre - Zapatos De Cordones Brawn's, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Cult Hombre - Zapatillas Cult Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Pretty Ballerinas Mujer - Zapatillas Pretty Ballerinas Platino, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Plata, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    tejido, logotipo, estampado multicolor, cierre con cordones, puntera redonda, interior forrado, suela de goma grabada , sin tacón, efecto ante, composición con partes de origen animal pero no textil, tallaje pequeño


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Royal Republiq Mujer - Zapatillas Royal Republiq Rosa claro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Morado, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Botín Prada Hombre - Botines Prada Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Rojo, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Lanvin Hombre - Zapatillas Lanvin Gris, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Gris perla,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, explicado que el sector Zapato De Cordones Migliore Hombre - Zapatos De Cordones Migliore,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoMocasín Zinda Mujer - Mocasines Zinda, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Berenjena, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Espadrilla Colors Of California Mujer - Espadrillas Colors Of California Azul marino,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Low Brand Hombre - Zapatillas Low Brand Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porBotín Lotto Hombre - Botines Lotto Azul oscuro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Mos Hombre - Zapatillas Mos Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Plein Sport Hombre - Zapatillas Plein Sport Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Botín Lumberjack Hombre - Botines Lumberjack Cuero, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Prada Sport Mujer - Zapatillas Prada Sport Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Rosa claro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Rosa,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapato De Cordones 1725.A Mujer - Zapatos De Cordones 1725.A, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas L' Autre Chose Mujer - Zapatillas L' Autre Chose Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapato De Cordones Doucal's Hombre - Zapatos De Cordones Doucal's, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Converse All Star Ctas Hi - Mujer - Zapatillas Converse All Star Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Mizuno Hombre - Zapatillas Mizuno Amarillo, para viviendas existentes, el mercado Botín Cat Hombre - Botines Cat Caqui, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Botín Pantofola D'oro Hombre - Botines Pantofola D'oro Café, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Gris perla, los hogares. Sin Espadrilla Manebí Mujer - Espadrillas Manebí,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Platino, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Anya Hindmarch Mujer - Zapatillas Anya Hindmarch Blanco, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susMocasín Chiara Ferragni Mujer - Mocasines Chiara Ferragni, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Jimmy Choo Hombre - Zapatillas Jimmy Choo Blanco,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Karhu Hombre - Zapatillas Karhu Gris perla, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Cappelletti Hombre - Zapatillas Cappelletti Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Bronce, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Gris perla, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Blanco, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Lotto Leggda Tokyo Targa - Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Verde, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Novesta Hombre - Zapatillas Novesta Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul marino, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Givchy Hombre - Zapatillas Givchy Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Botín Weg Hombre - Botines Weg Azul oscuro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Quattrobarradodici Hombre - Zapatillas Quattrobarradodici Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas 14Ème Arrondissemt Mujer - Zapatillas 14Ème Arrondissemt Azul celeste, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Bruno Bordese Mujer - Zapatillas Bruno Bordese Azul oscuro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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