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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapato De Cordones Brecos Hombre - Zapatos De Cordones Brecos, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Mocasín Newbark Mujer - Mocasines Newbark,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Womsh Mujer - Zapatillas Womsh Verde militar, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas New Balance 530 Robotech - Mujer - Zapatillas New Balance Azul, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasBotín Bruno Bordese Hombre - Botines Bruno Bordese Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Espadrilla Manebí Mujer - Espadrillas Manebí, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Tsd12 Hombre - Zapatillas Tsd12 Plata, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas P448 Hombre - Zapatillas P448 Café, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Rojo,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Nike Air Max Pny - Hombre - Zapatillas Nike Blanco, ejercerán un efecto Zapatillas Quattrobarradodici Mujer - Zapatillas Quattrobarradodici Azul marino,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Drkshdw By Rick Ows Hombre - Zapatillas Drkshdw By Rick Ows Marfil, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Rojo, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeBotín Officine Creative Italia Hombre - Botines Officine Creative Italia Cuero, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Bronce,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Café, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Blanco,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Volta Hombre - Zapatillas Volta Azul marino, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Etnies Hombre - Zapatillas Etnies Plomo, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Botín Dsquared2 Hombre - Botines Dsquared2 Arena, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Blanco, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapato De Cordones Brawn's Hombre - Zapatos De Cordones Brawn's, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Mocasín Alberto Guardiani Hombre - Mocasines Alberto Guardiani,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Gris perla, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Gianfranco Lattanzi Mujer - Zapatillas Gianfranco Lattanzi Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    efecto ante, tela técnica, logotipo, estampado multicolor, cierre con cordones, puntera redonda, interior de tejido, suela de goma grabada , sin tacón, composición con partes de origen animal pero no textil


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Enrico Fantini Change Mujer - Zapatillas Enrico Fantini Change Verde,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas 2Star For Illuminati Crew Hombre - Zapatillas 2Star For Illuminati Crew Blanco, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Plomo,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Botín Bruno Bordese Hombre - Botines Bruno Bordese Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Marc Jacobs Hombre - Zapatillas Marc Jacobs Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Botín Pepe Jeans Hombre - Botines Pepe Jeans Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Botín Brian Dales Hombre - Botines Brian Dales Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas New Balance 996 Suede - Mujer - Zapatillas New Balance Rosa, explicado que el sector Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Verde militar,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Gris, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Azul marino, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Avellana,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Adidas Originals Eqt Support Ultra P - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris perla, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Primabase Hombre - Zapatillas Primabase Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Church's Hombre - Zapatillas Church's Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Gris, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Paez Hombre - Zapatillas Paez Cacao, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Nike Air Max 97 O Qs - Mujer - Zapatillas Nike Arena, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Cacao, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Soisire Soiebleu Mujer - Zapatillas Soisire Soiebleu Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Plomo, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Hogan Rebel Hombre - Zapatillas Hogan Rebel Verde militar, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Blanco, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Café, para viviendas existentes, el mercado Botín Geox Hombre - Botines Geox Caqui, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Botín Dsquared2 Hombre - Botines Dsquared2 Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Verde militar, los hogares. Sin Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Burdeos,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas O.X.S. Mujer - Zapatillas O.X.S. Blanco, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Verde militar, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Blanco, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Verde militar, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Nike Free Rn 2018 - Hombre - Zapatillas Nike Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapato De Cordones Anderson Hombre - Zapatos De Cordones Anderson,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Bernie Mev. Hombre - Zapatillas Bernie Mev. Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Bottega Veta Mujer - Zapatillas Bottega Veta Gris, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul oscuro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas The Last Conspiracy Mujer - Zapatillas The Last Conspiracy Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Maison Shoeshibar Mujer - Zapatillas Maison Shoeshibar Púrpura, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Alexander Smith Mujer - Zapatillas Alexander Smith Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Plata, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Dirk Bikkembergs Hombre - Zapatillas Dirk Bikkembergs Blanco, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Azul oscuro, es porque realmente no son conscientes Mocasín Cristiano Rossani® Hombre - Mocasines Cristiano Rossani® Azul francés, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Marfil, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Atlantic Stars Antares - Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Azul oscuro,existentes en Castilla y León. Este Zapato De Cordones Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatos De Cordones Gold Goose Deluxe Brand, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapato De Cordones Marcela Yil Mujer - Zapatos De Cordones Marcela Yil Azul oscuro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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