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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Passion Blanche Hombre - Zapatillas Passion Blanche Azul oscuro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenMocasín Sebago Docksides Hombre - Mocasines Sebago Docksides, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Giancarlo Paoli Mujer - Zapatillas Giancarlo Paoli Fucsia,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Gris, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losMocasín Officine Creative Italia Mujer - Mocasines Officine Creative Italia, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Azul celeste, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Rosa, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Verde militar, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Asics Gel Sigh - Mujer - Zapatillas Asics Carne,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Unlace Mujer - Zapatillas Unlace Arena, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Colmar Hombre - Zapatillas Colmar Azul oscuro, ejercerán un efecto Zapatillas Sergio Rossi Mujer - Zapatillas Sergio Rossi Azul oscuro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Royal Republiq Hombre - Zapatillas Royal Republiq Blanco, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Botas Chelsea Bams Mujer - Botas Chelsea Bams Azul celeste, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Azul, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas New Balance 530 Printed Upper - Mujer - Zapatillas New Balance Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Movie's Mujer - Zapatillas Movie's Azul turquesa, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Plata,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Bota Chiara Ferragni Mujer - Botas Chiara Ferragni, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Verde,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Botín Lumberjack Hombre - Botines Lumberjack Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosBotín Cantarelli Hombre - Botines Cantarelli Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapato De Cordones Exceed Hombre - Zapatos De Cordones Exceed, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Blanco, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Andy Parker Hombre - Zapatillas Andy Parker Plomo, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Karl Lagerfeld Hombre - Zapatillas Karl Lagerfeld Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Ras Mujer - Zapatillas Ras Blanco, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Azul marino, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    tejido, logotipo, estampado bicolor, cierre con cordones, puntera redonda, interior de tejido, suela de goma, sin tacón, lifestyle, tallaje pequeño

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Azul oscuro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Malva, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Gris, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Blanco, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Melocotón, explicado que el sector Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Verde oscuro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Patrizia Pepe Mujer - Zapatillas Patrizia Pepe Oro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Plata, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Oro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porBotín Exceed Hombre - Botines Exceed Azul oscuro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Marfil, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Lotto Hombre - Zapatillas Lotto Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapato De Cordones Cole Haan Hombre - Zapatos De Cordones Cole Haan, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Gris, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoMocasín Lola Cruz Mujer - Mocasines Lola Cruz, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Mocasín Norma J.Baker Mujer - Mocasines Norma J.Baker, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Rojo, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaBotín Marsèll Hombre - Botines Marsèll Negro, para viviendas existentes, el mercado Mocasín Biion Hombre - Mocasines Biion, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Nike Internationalist - Hombre - Zapatillas Nike Marfil, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul oscuro, los hogares. Sin Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Plomo,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Moschino Mujer - Zapatillas Moschino Fucsia, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Marrón, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Adidas Originals Tubular Doom Sock Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Adidas Originals Gazelle - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapato De Cordones Daniele Alessandrini Hombre - Zapatos De Cordones Daniele Alessandrini Azul oscuro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Veja Hombre - Zapatillas Veja Rojo,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Sperry Top-Sider Hombre - Zapatillas Sperry Top-Sider Beige, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas 2Star Hombre - Zapatillas 2Star Azul marino, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Vic Matiē Mujer - Zapatillas Vic Matiē Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Eytys Mujer - Zapatillas Eytys Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Under Armour Mujer - Zapatillas Under Armour Gris perla, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Lacoste Hombre - Zapatillas Lacoste Azul oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Rojo, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioBotín Dsquared2 Hombre - Botines Dsquared2 Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Vans Ua Old Skool - Hombre - Zapatillas Vans Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Liu •Jo Shoes Mujer - Zapatillas Liu •Jo Shoes Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Gris rosado, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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