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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Historic Hombre - Zapatillas Historic Azul marino, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Buscemi Mujer - Zapatillas Buscemi Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Divine Follie Mujer - Zapatillas Divine Follie Verde militar,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Brunello Cucinelli Mujer - Zapatillas Brunello Cucinelli Plomo, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Café, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Ebarrito Hombre - Zapatillas Ebarrito Plata, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Puma Basket Platform Trace Luxe - Mujer - Zapatillas Puma Bronce, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noBotín Pepe Jeans Hombre - Botines Pepe Jeans Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Antony Morato Hombre - Zapatillas Antony Morato Azul oscuro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroMocasín F.Lli Bruglia Mujer - Mocasines F.Lli Bruglia, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Mocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, ejercerán un efecto Zapatillas Reebok Zpump Fusion 2.5 Ha - Hombre - Zapatillas Reebok Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Vans Ua Authtic - Hombre - Zapatillas Vans Blanco, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Espadrilla Manebí Mujer - Espadrillas Manebí, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Plomo,el precio de la vivienda a lo Zapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Rojo, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapato De Cordones Donna Più Mujer - Zapatos De Cordones Donna Più Azul marino, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Burdeos,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Botín Valtino Garavani Hombre - Botines Valtino Garavani Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Gris, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Botín Leonardo Principi Hombre - Botines Leonardo Principi Café, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Camel, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul oscuro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Verde acido,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Liu •Jo Shoes Mujer - Zapatillas Liu •Jo Shoes Plata, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Byblos Mujer - Zapatillas Byblos Oro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    lona, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapato De Cordones Oroscuro Mujer - Zapatos De Cordones Oroscuro,se situó en 18.857 el pasado mes Botín Diesel Hombre - Botines Diesel Gris marengo, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Nike Air Zoom Pegasus 35 - Mujer - Zapatillas Nike Rosa pastel,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Beige, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Blood Brother Hombre - Zapatillas Blood Brother Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Gris, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas The Last Conspiracy Hombre - Zapatillas The Last Conspiracy Marfil,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Botas Chelsea Giancarlo Paoli Mujer - Botas Chelsea Giancarlo Paoli, explicado que el sector Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Gris perla,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Rojo, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Plomo, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Am/Pm By Bottega Backdoor Hombre - Zapatillas Am/Pm By Bottega Backdoor Azul marino,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Laura Biagiotti Mujer - Zapatillas Laura Biagiotti Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porBotín Aigle Hombre - Botines Aigle Café, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Neil Barrett Hombre - Zapatillas Neil Barrett Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Nike Air Vortex Leather - Hombre - Zapatillas Nike Berenjena, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas New Balance 996 Sophisticated - Mujer - Zapatillas New Balance Gris, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Vince. Mujer - Zapatillas Vince. Azul oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Lacoste Sport Hombre - Zapatillas Lacoste Sport Gris, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapato De Cordones Eliana Bucci Mujer - Zapatos De Cordones Eliana Bucci, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Hogan Rebel Hombre - Zapatillas Hogan Rebel Caqui, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapato De Cordones Bagatt Hombre - Zapatos De Cordones Bagatt, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Arena, los hogares. Sin Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Fucsia,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Azul oscuro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Blanco, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Saucony Jazz O W - Mujer - Zapatillas Saucony Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Espadrilla Manebí Mujer - Espadrillas Manebí, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Nike Zoom Stefan Janoski Cnvs Prm - Hombre - Zapatillas Nike Fucsia, suponer que el técnico empleará poco tiempoBotín Dsquared2 Hombre - Botines Dsquared2 Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Ambitious Hombre - Zapatillas Ambitious Plomo, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Café,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Rojo, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Botín Herve'® Hombre - Botines Herve'® Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Mujer - Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Verde claro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapato De Cordones Giancarlo Paoli Mujer - Zapatos De Cordones Giancarlo Paoli, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Divine Follie Mujer - Zapatillas Divine Follie Amarillo, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Carne, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Diadora Heritage Equipe Check - Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Verde militar, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Versus Versace Hombre - Zapatillas Versus Versace Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Valsport Hombre - Zapatillas Valsport Blanco, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Saucony Jazz O - Hombre - Zapatillas Saucony Gris perla, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Negro,existentes en Castilla y León. Este Espadrilla Manebí Mujer - Espadrillas Manebí, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Mocasín Fiorangelo Mujer - Mocasines Fiorangelo, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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