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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Verde, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Sun 68 Hombre - Zapatillas Sun 68 Gris,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losMocasín F.Lli Bruglia Mujer - Mocasines F.Lli Bruglia, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Marfil, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noBotín Dsquared2 Hombre - Botines Dsquared2 Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Mocasín Les:Vues Mujer - Mocasines Les:Vues, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Berenjena, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Adidas Originals By Pharrell Williams Pw Tnis Hu Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals By Pharrell Williams Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Oro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapato De Cordones Ernesto Dolani Hombre - Zapatos De Cordones Ernesto Dolani, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeMocasín Brimarts Hombre - Mocasines Brimarts, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Hummel Hombre - Zapatillas Hummel Verde militar,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Just Cavalli Mujer - Zapatillas Just Cavalli Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Gris,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Native Mujer - Zapatillas Native Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Geve Mujer - Zapatillas Geve Caqui,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Carne, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Alberto Fasciani Hombre - Zapatillas Alberto Fasciani Café, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Burdeos, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris marengo, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Adidas Originals Eqt Support Mid Adv Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Coral, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Adidas Originals Superstar Foundatio - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Nike Air Zm Fearless Fk 2 Lm - Mujer - Zapatillas Nike Malva, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Blanco,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Manuel Ritz Hombre - Zapatillas Manuel Ritz Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Gris, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Gris, explicado que el sector Botín Givchy Hombre - Botines Givchy Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Giorgio Armani Hombre - Zapatillas Giorgio Armani Gris, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Converse Mujer - Zapatillas Converse Burdeos, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Adieu Mujer - Zapatillas Adieu Coral, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Liu •Jo Mujer - Zapatillas Liu •Jo Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Losers Hombre - Zapatillas Losers Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Espadrilla Dolce & Gabbana Hombre - Espadrillas Dolce & Gabbana Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Vans Ua Mid Skool 37 Dx - Hombre - Zapatillas Vans Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Verde oscuro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daBotín Tod's Hombre - Botines Tod's Gris marengo, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Adidas Originals Eqt Support Adv - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Púrpura,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas L' Autre Chose Mujer - Zapatillas L' Autre Chose Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Blanco, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Plata, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Atos Lombardini Mujer - Zapatillas Atos Lombardini Blanco, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Skechers Shape-Ups 2.0 - Mujer - Zapatillas Skechers Blanco, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Reebok Revge Plus Gum - Hombre - Zapatillas Reebok Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas The Editor Hombre - Zapatillas The Editor Blanco, los hogares. Sin Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Azul francés,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Plata, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Nike Air Huarache Run - Mujer - Zapatillas Nike Azul oscuro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Ovye' By Cristina Lucchi Mujer - Zapatillas Ovye' By Cristina Lucchi Blanco, suponer que el técnico empleará poco tiempoEspadrilla Manebí Mujer - Espadrillas Manebí, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Gris perla, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Nike Sb Collection Hombre - Zapatillas Nike Sb Collection Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapato De Cordones Fabi Hombre - Zapatos De Cordones Fabi, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Metalgichi Clown Hi - Hombre - Zapatillas Metalgichi Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Diesel Hombre - Zapatillas Diesel Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Azul celeste, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Mocasín Leonardo Principi Mujer - Mocasines Leonardo Principi Azul oscuro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Mcq Alexander Mcque Mujer - Zapatillas Mcq Alexander Mcque Blanco, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Azul oscuro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Amarillo, es porque realmente no son conscientes Botín Alessandro Dell'acqua Hombre - Botines Alessandro Dell'acqua Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Etnies Hombre - Zapatillas Etnies Café, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Merrell Hombre - Zapatillas Merrell Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Beige, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

Botín Lumberjack Hombre - Botines Lumberjack Negro,

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