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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Azul oscuro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenBotín Avirex Hombre - Botines Avirex Azul francés, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Verde militar,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Verde claro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapato De Cordones Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatos De Cordones Gold Goose Deluxe Brand, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Brunello Cucinelli Mujer - Zapatillas Brunello Cucinelli Platino, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasMocasín Galizio Torresi Hombre - Mocasines Galizio Torresi Cuero, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Plata, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noBotín Alexander Mcque Hombre - Botines Alexander Mcque Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Oroscuro Mujer - Zapatillas Oroscuro Gris, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Blanco, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapato De Cordones Officine Creative Italia Hombre - Zapatos De Cordones Officine Creative Italia, ejercerán un efecto Mocasín Jil Sander Navy Mujer - Mocasines Jil Sander Navy,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Verde militar, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Rojo, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas 11 By Boris Bidjan Saberi Hombre - Zapatillas 11 By Boris Bidjan Saberi Blanco, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Cristiano Rossani® Hombre - Zapatillas Cristiano Rossani® Caqui,el precio de la vivienda a lo Zapato De Cordones Mally Mujer - Zapatos De Cordones Mally Azul oscuro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Espadrilla Tory Burch Mujer - Espadrillas Tory Burch,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Just Cavalli Mujer - Zapatillas Just Cavalli Rosa pastel, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Gaëlle Paris Mujer - Zapatillas Gaëlle Paris Blanco,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Lemaré Mujer - Zapatillas Lemaré Rosa pastel, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Liu •Jo Hombre - Zapatillas Liu •Jo Café, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Etq Amsterdam Hombre - Zapatillas Etq Amsterdam Gris, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Botín Emporio Armani Hombre - Botines Emporio Armani Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Gris, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Mocasín Leonardo Principi Mujer - Mocasines Leonardo Principi Azul oscuro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Ocre,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Plata, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Oro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elMocasín Angela George Mujer - Mocasines Angela George, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Mocasín Seboy's Hombre - Mocasines Seboy's Azul oscuro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Nike Air Zoom Talaria '16 - Hombre - Zapatillas Nike Verde acido,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Verde claro, explicado que el sector Zapatillas Jackal Hombre - Zapatillas Jackal Verde militar,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Nike Air Force 270 - Hombre - Zapatillas Nike Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Fty Puma By Rihanna Mujer - Zapatillas Fty Puma By Rihanna Rosa, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Jeffrey Campbell Mujer - Zapatillas Jeffrey Campbell Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Plomo, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas New Balance Fresh Foam Hierro - Mujer - Zapatillas New Balance Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Botín Trussardi Hombre - Botines Trussardi Caqui, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Primabase Hombre - Zapatillas Primabase Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Cacao, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Azul marino,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Marfil, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Mujer - Zapatillas Katie Grand Loves Hogan Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Veja Mujer - Zapatillas Veja Blanco, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Flower Mountain® Mujer - Zapatillas Flower Mountain® Azul oscuro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Marrón, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Blanco, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Nike Sf Af1 Mid - Hombre - Zapatillas Nike Beige, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Botín Arfango Hombre - Botines Arfango Café, los hogares. Sin Zapato De Cordones Principe Di Milano Hombre - Zapatos De Cordones Principe Di Milano,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Dondup Mujer - Zapatillas Dondup Gris, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Espadrilla Lagoa Mujer - Espadrillas Lagoa, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Adidas Originals By Pharrell Williams Pw Tnis Hu - Mujer - Zapatillas Adidas Originals By Pharrell Williams Blanco, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Gianfranco Lattanzi Mujer - Zapatillas Gianfranco Lattanzi Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Primabase Hombre - Zapatillas Primabase Gris marengo, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Dirk Bikkembergs Hombre - Zapatillas Dirk Bikkembergs Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosBotín Rick Ows Hombre - Botines Rick Ows Marrón, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Beige, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Verde militar, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Adidas Originals By Pharrell Williams Hombre - Zapatillas Adidas Originals By Pharrell Williams Verde claro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Nike W Blazer Low Lx - Mujer - Zapatillas Nike Rosa claro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Puma Basket Heart Ns Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Gris perla, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Blumarine Mujer - Zapatillas Blumarine Gris marengo, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapato De Cordones Dizziness Mujer - Zapatos De Cordones Dizziness Azul oscuro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Onitsuka Tiger Gsm - Hombre - Zapatillas Onitsuka Tiger Blanco, es porque realmente no son conscientes Botín Ps By Paul Smith Hombre - Botines Ps By Paul Smith Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Berenjena, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas ( Verba ) Hombre - Zapatillas ( Verba ) Blanco,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Adieu Hombre - Zapatillas Adieu Azul, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Salmón, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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