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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Verde, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenBotín Boemos Hombre - Botines Boemos Caqui, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Cat Hombre - Zapatillas Cat Azul oscuro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas My Grey Mujer - Zapatillas My Grey Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Rockport Mujer - Zapatillas Rockport Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Adidas Originals Superstar 80S - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Nike Air Vapormax Plus - Mujer - Zapatillas Nike Naranja, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Gris perla, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Azul oscuro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Gris, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Adidas Originals Campus - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Salmón, ejercerán un efecto Zapatillas ( Verba ) Mujer - Zapatillas ( Verba ) Azul oscuro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Paez Mujer - Zapatillas Paez Cobre, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Botín Officine Creative Italia Hombre - Botines Officine Creative Italia Gris, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Nike Air Max 90 Ultra Mid Winter Se - Hombre - Zapatillas Nike Gris marengo, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapato De Cordones Tod's Hombre - Zapatos De Cordones Tod's,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Valtino Garavani Mujer - Zapatillas Valtino Garavani Verde militar,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Divine Follie Mujer - Zapatillas Divine Follie Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Gris,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Keys Mujer - Zapatillas Keys, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Anya Hindmarch Mujer - Zapatillas Anya Hindmarch Blanco, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Verde militar, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas N.D.C. Made By Hand Hombre - Zapatillas N.D.C. Made By Hand Azul oscuro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Burdeos, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Botín Emporio Armani Hombre - Botines Emporio Armani Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Gris, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Marfil, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel, Fibras textiles
  • DETALLES
    efecto laminado, lentejuelas, estampado bicolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Atlantic Stars Argo - Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Morado oscuro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Kdy Close New York Mujer - Zapatillas Kdy Close New York Plomo, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Marfil,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Ylati Hombre - Zapatillas Ylati Blanco, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapato De Cordones Replay Mujer - Zapatos De Cordones Replay Azul oscuro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapato De Cordones At.P.Co Hombre - Zapatos De Cordones At.P.Co Azul oscuro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Fred Perry Hombre - Zapatillas Fred Perry Azul oscuro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas O.X.S. Hombre - Zapatillas O.X.S. Blanco, explicado que el sector Botín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Cuero,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Arena, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Blanco, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Gris perla, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Enrico Fantini Hombre - Zapatillas Enrico Fantini Gris perla, estable pero "moderada" pero con un 32 por Botín Leonardo Principi Hombre - Botines Leonardo Principi Marrón, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapato De Cordones Herman & Sons Hombre - Zapatos De Cordones Herman & Sons, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Azul marino, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Verde militar, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Coral, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Mocasín Smith's American Mujer - Mocasines Smith's American Azul oscuro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Laura Biagiotti Mujer - Zapatillas Laura Biagiotti Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Low Brand Hombre - Zapatillas Low Brand Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Mocasín Mariano Rubinacci Hombre - Mocasines Mariano Rubinacci, los hogares. Sin Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Naranja,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosBotín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Café, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Ea7 Hombre - Zapatillas Ea7 Blanco, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Steve Madd Breeze Sneaker - Mujer - Zapatillas Steve Madd Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Nike Air Max Plus Premium - Mujer - Zapatillas Nike Gris perla, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Plata, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Jolie By Edward Spiers Mujer - Zapatillas Jolie By Edward Spiers Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Ylati Hombre - Zapatillas Ylati Gris,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosBotín Tod's Hombre - Botines Tod's Burdeos, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Botín Kzo Hombre - Botines Kzo Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Vans California Hombre - Zapatillas Vans California Azul oscuro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Sperry Top-Sider Hombre - Zapatillas Sperry Top-Sider Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Gianmarco Lorzi Mujer - Zapatillas Gianmarco Lorzi Azul pastel, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Gris, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Rockport Mujer - Zapatillas Rockport Malva, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Manila Grace Mujer - Zapatillas Manila Grace Cobre, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Puma X Trapstar Suede X Trapstar - Hombre - Zapatillas Puma X Trapstar Rojo, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Puma Speed 300 Tr Ignite - Hombre - Zapatillas Puma Rojo, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Botín Ermegildo Zegna Hombre - Botines Ermegildo Zegna Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Tommy Hilfiger Esstial Pique Dim Sneaker - Hombre - Zapatillas Tommy Hilfiger Azul francés,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Azul oscuro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Azul oscuro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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