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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Pulchrum Hombre - Zapatillas Pulchrum Gris, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenBotín Bruno Bordese Hombre - Botines Bruno Bordese Gris, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Botín Givchy Hombre - Botines Givchy Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Burdeos, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Angela George Mujer - Zapatillas Angela George Plata, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Plata, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Dior Homme Hombre - Zapatillas Dior Homme Blanco, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Burdeos, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Ash Hombre - Zapatillas Ash Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Rosa pastel, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Negro, ejercerán un efecto Espadrilla Soludos C'est La Vie Smocking Slipper - Mujer - Espadrillas Soludos,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Aquazzura Mujer - Zapatillas Aquazzura Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Tommy Hilfiger Hombre - Zapatillas Tommy Hilfiger Naranja, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeBotín Fabi Hombre - Botines Fabi, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Mocasín Barrett Hombre - Mocasines Barrett,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Gris perla, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Rojo,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Adidas Mujer - Zapatillas Adidas Azul oscuro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Azul oscuro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Mocasín Flexa By Fratelli Rossetti Mujer - Mocasines Flexa By Fratelli Rossetti, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Adidas Mujer - Zapatillas Adidas Azul turquesa, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris perla, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Marrón, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Android Homme Hombre - Zapatillas Android Homme Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapato De Cordones Trofeo By Stefano Branchini Hombre - Zapatos De Cordones Trofeo By Stefano Branchini,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Azul oscuro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Plata, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Peil de pitón
  • DETALLES
    logotipo, estampado multicolor, cierre con elásticos, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma, composición con partes de origen animal pero no textil, sin cierres

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Amarillo,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Espadrilla Prism Mujer - Espadrillas Prism,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Buddy Hombre - Zapatillas Buddy Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Rojo, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Vetemts X Reebok Hombre - Zapatillas Vetemts X Reebok Azul marino, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas New Balance 580 Suede - Mesh 90'S Running - Hombre - Zapatillas New Balance Gris,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Mocasín Alberto Guardiani Hombre - Mocasines Alberto Guardiani, explicado que el sector Zapatillas Byblos Hombre - Zapatillas Byblos Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapato De Cordones Op Closed Shoes Mujer - Zapatos De Cordones Op Closed Shoes, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Colors Of California Mujer - Zapatillas Colors Of California Fucsia, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Primadonna Mujer - Zapatillas Primadonna Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Diemme Mujer - Zapatillas Diemme Gris, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Oroscuro Mujer - Zapatillas Oroscuro Blanco, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas George J. Love Mujer - Zapatillas George J. Love Azul marino, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Le Coq Sportif Arthur Ashe Retro - Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Onitsuka Tiger Hombre - Zapatillas Onitsuka Tiger Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Adidas Originals Nmd_R1 - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Verde militar, está creciendo con el ahorro privado Zapato De Cordones Mally Mujer - Zapatos De Cordones Mally Azul oscuro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoEspadrilla Pieces Mujer - Espadrillas Pieces, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Asics Tiger Lyte 3 - Mujer - Zapatillas Asics Tiger Blanco, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Adieu Hombre - Zapatillas Adieu Blanco, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Sergio Rossi Mujer - Zapatillas Sergio Rossi Azul oscuro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Mocasín Baldinini Hombre - Mocasines Baldinini Azul marino, los hogares. Sin Zapatillas Metalgichi Jean Michel Hi - Hombre - Zapatillas Metalgichi Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosBotín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Café, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Nike W Air Max Bw Ultra Lotc Qs - Mujer - Zapatillas Nike Azul marino, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Karl Lagerfeld Vitesse Legere Strap Mesh - Mujer - Zapatillas Karl Lagerfeld Blanco, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Moschino Mujer - Zapatillas Moschino Negro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Ghōud Vice Mujer - Zapatillas Ghōud Vice Burdeos, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Botín Ann Demeulemeester Hombre - Botines Ann Demeulemeester Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Y-3 Hombre - Zapatillas Y-3 Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Daniele Alessandrini Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Botín Versace Hombre - Botines Versace Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Nike Air Max 95 Premium - Hombre - Zapatillas Nike Azul oscuro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul celeste, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Womsh Mujer - Zapatillas Womsh Blanco, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Bagatt Mujer - Zapatillas Bagatt Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Gris, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioBotín Ylati Heritage Hombre - Botines Ylati Heritage Verde oscuro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Botín Raparo Hombre - Botines Raparo Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Sutor Mantellassi Hombre - Zapatillas Sutor Mantellassi Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Stampd X Puma Mujer - Zapatillas Stampd X Puma Gris perla, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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