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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Puma Basket Heart Hyper Emb Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Blanco,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Verde militar, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesBotín Lumberjack Hombre - Botines Lumberjack Café, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Camper Hombre - Zapatillas Camper Azul marino, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Paul Frank Mujer - Zapatillas Paul Frank Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Salvatore Ferragamo Hombre - Zapatillas Salvatore Ferragamo Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Geve Mujer - Zapatillas Geve Azul oscuro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Botas Chelsea Janemox By Righi Jr Mujer - Botas Chelsea Janemox By Righi Jr Azul oscuro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Maians Hombre - Zapatillas Maians Beige,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroBotín Bruno Bordese Hombre - Botines Bruno Bordese Caqui, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Divine Follie Mujer - Zapatillas Divine Follie Blanco, ejercerán un efecto Zapatillas Adieu Hombre - Zapatillas Adieu Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deMocasín Via Vela 14 Mujer - Mocasines Via Vela 14 Azul marino, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas High Hombre - Zapatillas High Camel, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Gris, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Kawasaki Mujer - Zapatillas Kawasaki,el precio de la vivienda a lo Mocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Verde militar,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Botín Gioseppo Hombre - Botines Gioseppo Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Dior Homme Hombre - Zapatillas Dior Homme Negro,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapato De Cordones Ovye' By Cristina Lucchi Mujer - Zapatos De Cordones Ovye' By Cristina Lucchi Azul oscuro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Berenjena, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Beige, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Arena, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Le Silla Mujer - Zapatillas Le Silla Plata,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapato De Cordones Alberto Guardiani Hombre - Zapatos De Cordones Alberto Guardiani, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Botín Etro Hombre - Botines Etro Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    tela técnica, logotipo, monocolor, sin cierre , puntera redonda, interior de cuero, suela de goma, sin tacón

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Verde petróleo,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Verde claro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Gris,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Diadora Heritage B.Elite W Fuse - Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Azul oscuro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Mocasín Alberto Guardiani Mujer - Mocasines Alberto Guardiani, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Carla Saint-Barth Mujer - Zapatillas Carla Saint-Barth Azul marino,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas New Balance Trailbuster - Hombre - Zapatillas New Balance Gris, explicado que el sector Zapato De Cordones Jeffrey Campbell Mujer - Zapatos De Cordones Jeffrey Campbell Azul turquesa,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoMocasín Santoni Hombre - Mocasines Santoni, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Azul celeste,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Atlantic Stars Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapato De Cordones Smith's American Mujer - Zapatos De Cordones Smith's American, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Adidas Originals Nmd_R1 Stlt Pk W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Rosa pastel, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Ganni Mujer - Zapatillas Ganni Azul marino, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Nike Air Huarache Utility Premium - Hombre - Zapatillas Nike Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Botín Yeezy Hombre - Botines Yeezy Gris marengo, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Casbia Hombre - Zapatillas Casbia Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapato De Cordones The Willa Hombre - Zapatos De Cordones The Willa Azul oscuro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Plata, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Mariano Di Vaio Hombre - Zapatillas Mariano Di Vaio Rojo, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Converse All Star Ct As Hi Velvet Studs - Mujer - Zapatillas Converse All Star Burdeos, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Mocasín Fiorangelo Mujer - Mocasines Fiorangelo Azul oscuro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Red(V) Mujer - Zapatillas Red(V) Negro, los hogares. Sin Zapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Invicta Hombre - Zapatillas Invicta Rojo, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Blanco, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Versus Versace Hombre - Zapatillas Versus Versace Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Azul oscuro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Vans Ua Authtic Peanuts Woodstock - Mujer - Zapatillas Vans Marfil, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatillas Twin-Set Simona Barbieri Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Maison Margiela Mujer - Zapatillas Maison Margiela Plata,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Gris, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Quattrobarradodici Mujer - Zapatillas Quattrobarradodici Azul celeste, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Maians Hombre - Zapatillas Maians Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas New Balance 574 Suede/Textile - Hombre - Zapatillas New Balance Verde militar, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas L' Autre Chose Mujer - Zapatillas L' Autre Chose Plata, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Adidas Originals Los Angeles - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Converse All Star Ctas Ox Ombre Metallic - Mujer - Zapatillas Converse All Star Rosa claro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas P448 Mujer - Zapatillas P448 Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Max Mara Mujer - Zapatillas Max Mara Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Maria Mare Mujer - Zapatillas Maria Mare Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapato De Cordones Principe Di Milano Hombre - Zapatos De Cordones Principe Di Milano Azul oscuro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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