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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Gris marengo, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenMocasín Chiara Ferragni Mujer - Mocasines Chiara Ferragni, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Hogan Rebel Hombre - Zapatillas Hogan Rebel Plomo,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Burdeos, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapato De Cordones Barleycorn Hombre - Zapatos De Cordones Barleycorn Azul oscuro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Verde militar, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasMocasín Eliana Bucci Mujer - Mocasines Eliana Bucci Azul francés, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Azul, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Neil Barrett Mujer - Zapatillas Neil Barrett Blanco, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Adidas Originals Gazelle Super - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Azul eléctrico,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Elevty Hombre - Zapatillas Elevty Blanco, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Plata, ejercerán un efecto Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Camel,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Gris perla, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Rosa claro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Skechers Street Cleats 2 Back Again - Mujer - Zapatillas Skechers Negro,el precio de la vivienda a lo Botín Fratelli Rossetti Hombre - Botines Fratelli Rossetti Azul oscuro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Hombre - Zapatillas Dibrera By Paolo Zanoli Azul oscuro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Gris perla, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Cavalli Class Hombre - Zapatillas Cavalli Class Blanco,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Atos Lombardini Mujer - Zapatillas Atos Lombardini Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Mocasín Giancarlo Paoli Mujer - Mocasines Giancarlo Paoli, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Kanna Mujer - Zapatillas Kanna Azul oscuro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Coral,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Mocasín Doucal's Hombre - Mocasines Doucal's, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Gris, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Valsport Hombre - Zapatillas Valsport Burdeos,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Just Cavalli Mujer - Zapatillas Just Cavalli Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Under Armour Hombre - Zapatillas Under Armour Naranja,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Calpierre Mujer - Zapatillas Calpierre Gris rosado, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Fefē Glamour Pochette Hombre - Zapatillas Fefē Glamour Pochette Naranja, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Fratelli Rossetti Mujer - Zapatillas Fratelli Rossetti Bronce, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapato De Cordones Twin-Set Simona Barbieri Mujer - Zapatos De Cordones Twin-Set Simona Barbieri Azul oscuro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro, explicado que el sector Zapatillas Puma Suede Platform Trace Animal - Mujer - Zapatillas Puma Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Adidas By Raf Simons Hombre - Zapatillas Adidas By Raf Simons Gris, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Both Hombre - Zapatillas Both Blanco, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Botín Bruno Bordese Hombre - Botines Bruno Bordese Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Arena,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Botín Dsquared2 Hombre - Botines Dsquared2 Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapato De Cordones Op Closed Shoes Mujer - Zapatos De Cordones Op Closed Shoes Azul oscuro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Verde oscuro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas JoshuaS Mujer - Zapatillas JoshuaS Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Gris perla, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Daniele Alessandrini Hombre - Zapatillas Daniele Alessandrini Azul francés, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Adidas Originals Tubular Instinct Pk - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Versace Jeans Hombre - Zapatillas Versace Jeans Azul marino,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Verde oscuro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Superga® Per Scotch & Soda Hombre - Zapatillas Superga® Per Scotch & Soda Verde acido, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Morado, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Marfil, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaMocasín ( Verba ) Mujer - Mocasines ( Verba ), para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Plata, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Adidas Mujer - Zapatillas Adidas Azul marino, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Lotto Leggda Mujer - Zapatillas Lotto Leggda Azul marino, los hogares. Sin Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Burdeos,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Louis Leeman Hombre - Zapatillas Louis Leeman Marrón, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Botín Pierre Hardy Hombre - Botines Pierre Hardy Arena, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Cat Hombre - Zapatillas Cat Café, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Verde, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas My Grey Mujer - Zapatillas My Grey Azul marino, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas New Balance Hierro Fresh Foam - Mujer - Zapatillas New Balance Gris marengo, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Geve Mujer - Zapatillas Geve Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Azul celeste,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosEspadrilla Carm Saiz Mujer - Espadrillas Carm Saiz, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Ovye' By Cristina Lucchi Mujer - Zapatillas Ovye' By Cristina Lucchi Blanco, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Nike Dualtone Racer - Hombre - Zapatillas Nike Azul oscuro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Botín Geox Hombre - Botines Geox Azul oscuro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Adidas Originals Nmd_R1 - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Veja Hombre - Zapatillas Veja Ladrillo, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Blanco, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Barracuda Mujer - Zapatillas Barracuda Negro, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Ultraboost Uncaged - Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Blanco, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Burdeos, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Gris marengo,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Sciuscert Hombre - Zapatillas Sciuscert Café, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Botín Maison Margiela Hombre - Botines Maison Margiela Blanco, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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