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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Paola Ferri Mujer - Zapatillas Paola Ferri Carne, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas P448 Mujer - Zapatillas P448 Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Mocasín Iris & Ink Mujer - Mocasines Iris & Ink,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Nike Free Run Motion Flyknit 2017 - Hombre - Zapatillas Nike Burdeos, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Manuel Ritz Hombre - Zapatillas Manuel Ritz Verde militar, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Café, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Dolfie Mujer - Zapatillas Dolfie Camel, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Blanco, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Dolfie Mujer - Zapatillas Dolfie Arena,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul oscuro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Plein Sport Mujer - Zapatillas Plein Sport Blanco, ejercerán un efecto Zapatillas Adidas By Kolor Hombre - Zapatillas Adidas By Kolor Verde acido,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Vans X Metallica Hombre - Zapatillas Vans X Metallica Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Pierre Hardy Mujer - Zapatillas Pierre Hardy Coral, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Plata, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Burdeos,el precio de la vivienda a lo Zapatillas New Balance 580 Techy Textile - Hombre - Zapatillas New Balance Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Amarillo,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Azul oscuro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Azul marino,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosBotín Cat Hombre - Botines Cat Café, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapato De Cordones Hogan Mujer - Zapatos De Cordones Hogan, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas New Balance 247 Deconstructed - Mujer - Zapatillas New Balance Gris, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Nike Free Run Motion Fk 2017 - Mujer - Zapatillas Nike Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Azul celeste, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Geox Hombre - Zapatillas Geox Gris, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    sin aplicaciones, monocolor, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil, botines de cordones
  • MEDIDAS
    Altura de la caña 10 cm, Circunferencia 33 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Azul oscuro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapato De Cordones Eveet Hombre - Zapatos De Cordones Eveet, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Casbia Hombre - Zapatillas Casbia Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Y-3 Mujer - Zapatillas Y-3 Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Mizuno Hombre - Zapatillas Mizuno Naranja, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Puma X Sophia Webster Platform Glitter Princess Sw - Mujer - Zapatillas Puma X Sophia Webster Azul celeste, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Platino,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, explicado que el sector Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Gris,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoMocasín Chiara Ferragni Mujer - Mocasines Chiara Ferragni, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Rojo, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Etq Amsterdam Hombre - Zapatillas Etq Amsterdam Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas D.A.T.E. Hombre - Zapatillas D.A.T.E. Gris,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Cesare P. Hombre - Zapatillas Cesare P. Azul oscuro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Gris, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Saint Laurt Hombre - Zapatillas Saint Laurt Burdeos, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Blanco, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Blanco, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Lollipops Mujer - Zapatillas Lollipops Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Le Coq Sportif Mujer - Zapatillas Le Coq Sportif Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Nike Air Huarache Run - Hombre - Zapatillas Nike Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Verde acido, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Azul oscuro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Botín Castellanisimos® Hombre - Botines Castellanisimos® Azul marino, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Gris perla, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Gris perla, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Caqui, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Maritan G Mujer - Zapatillas Maritan G Negro, los hogares. Sin Mocasín Byeuuns & Neul Mujer - Mocasines Byeuuns & Neul,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Oroscuro Mujer - Zapatillas Oroscuro Cobre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Saucony Grid 9000 - Hombre - Zapatillas Saucony Gris perla, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susMocasín Officine Creative Italia Hombre - Mocasines Officine Creative Italia, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Botín Officine Creative Italia Hombre - Botines Officine Creative Italia Azul oscuro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Mocasín Alberto Guardiani Hombre - Mocasines Alberto Guardiani, suponer que el técnico empleará poco tiempoBotín Valtino Garavani Hombre - Botines Valtino Garavani Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Burdeos,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Mocasín L'f Shoes Mujer - Mocasines L'f Shoes, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Nike Free Tr Flyknit 3 - Mujer - Zapatillas Nike Rosa claro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Mocasín Antony Morato Hombre - Mocasines Antony Morato, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Azul oscuro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Avirex Hombre - Zapatillas Avirex Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Café, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Fucsia, es porque realmente no son conscientes Mocasín Hogan Mujer - Mocasines Hogan Blanco, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapato De Cordones Catarina Martins Mujer - Zapatos De Cordones Catarina Martins Azul eléctrico, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Puma Muse Satin Ep Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Maians Mujer - Zapatillas Maians Marrón, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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