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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Ela Iachi Mujer - Zapatillas Ela Iachi Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Apl® Athletic Propulsion Labs Mujer - Zapatillas Apl® Athletic Propulsion Labs Azul celeste, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Azul marino,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Nike Zoom Train Complete - Hombre - Zapatillas Nike Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesBotín Santoni Hombre - Botines Santoni Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losBotín Angelo Pallotta Hombre - Botines Angelo Pallotta Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Atlantic Stars Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Verde militar, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Azul marino, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Wood Wood Hombre - Zapatillas Wood Wood Azul oscuro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapato De Cordones Cappelletti Mujer - Zapatos De Cordones Cappelletti Azul marino,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas The Editor Hombre - Zapatillas The Editor Blanco, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Botas Chelsea Leonardo Principi Mujer - Botas Chelsea Leonardo Principi Azul oscuro, ejercerán un efecto Botín Rick Ows Hombre - Botines Rick Ows Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapato De Cordones Gre George Hombre - Zapatos De Cordones Gre George Azul marino, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Alexander Smith Mujer - Zapatillas Alexander Smith Gris marengo, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Munich Mujer - Zapatillas Munich Azul marino, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Púrpura,el precio de la vivienda a lo Mocasín Poesie Veziane Mujer - Mocasines Poesie Veziane, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas O.X.S. Mujer - Zapatillas O.X.S. Blanco,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Arkk Cophag Eaglezero S-E15 Camo - Hombre - Zapatillas Arkk Cophag Arena, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Café,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Atlantic Stars Hombre - Zapatillas Atlantic Stars Gris, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Beige, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Y-3 Mujer - Zapatillas Y-3 Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Amarillo, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losMocasín Chie Mihara Mujer - Mocasines Chie Mihara, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Stella Mccartney Mujer - Zapatillas Stella Mccartney Plata,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Blanco, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Etq Amsterdam Hombre - Zapatillas Etq Amsterdam Gris perla, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel de ternera
  • DETALLES
    sin aplicaciones, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela con tacos de goma, composición con partes de origen animal pero no textil, botines de cordones
  • MEDIDAS
    Altura de la caña 8 cm, Circunferencia 28 cm

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Khrio' Mujer - Zapatillas Khrio' Azul oscuro,se situó en 18.857 el pasado mes Mocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Cuero, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elBotín Gold Goose Deluxe Brand Hombre - Botines Gold Goose Deluxe Brand Verde militar, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Vans Ua Classic Slip-On - Mujer - Zapatillas Vans Azul celeste, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas New Balance 580 Lunar New Year Pack - Hombre - Zapatillas New Balance Azul eléctrico,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Quattrobarradodici Mujer - Zapatillas Quattrobarradodici, explicado que el sector Zapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Rosa,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Azul oscuro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Botín Diesel Hombre - Botines Diesel Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Café,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Manuel Barceló Hombre - Zapatillas Manuel Barceló Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Converse Hombre - Zapatillas Converse Verde petróleo, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Eytys Mujer - Zapatillas Eytys Azul oscuro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Rojo, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Apepazza Mujer - Zapatillas Apepazza Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas New Balance 530 Vazee Luxury Leather - Hombre - Zapatillas New Balance Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Alberto Guardiani Hombre - Zapatillas Alberto Guardiani Blanco, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Collection Privēe? Hombre - Zapatillas Collection Privēe? Café, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Lotto Leggda Hombre - Zapatillas Lotto Leggda Blanco, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Louis Leeman Hombre - Zapatillas Louis Leeman Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Gris, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Gris, los hogares. Sin Mocasín ( Verba ) Mujer - Mocasines ( Verba ),embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Atlantic Stars Vega - Mujer - Zapatillas Atlantic Stars Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Caqui, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas The Last Conspiracy Hombre - Zapatillas The Last Conspiracy Azul oscuro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Gris, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Gris perla, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Satorisan Hombre - Zapatillas Satorisan Verde militar, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Bronce, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Mocasín Hogan Mujer - Mocasines Hogan Azul pastel,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Puma Suede Platform Bboy Fab Wn's - Mujer - Zapatillas Puma Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Gris rosado, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Primabase Hombre - Zapatillas Primabase Blanco, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Diemme Hombre - Zapatillas Diemme Azul, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Blauer Hombre - Zapatillas Blauer Verde militar, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Blanco, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Azul francés, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Versace Jeans Mujer - Zapatillas Versace Jeans Negro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Ishikawa Mujer - Zapatillas Ishikawa Gris,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Eva Lọpez Mujer - Zapatillas Eva Lọpez Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Verde militar, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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