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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Nike Wmns Cortez Ultra Lotc Qs - Mujer - Zapatillas Nike Verde, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Botas Chelsea Moma Mujer - Botas Chelsea Moma,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Botín Arfango Hombre - Botines Arfango Gris marengo, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesBotín Ann Demeulemeester Hombre - Botines Ann Demeulemeester Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losMocasín Ermegildo Zegna Hombre - Mocasines Ermegildo Zegna, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Botín Tod's Hombre - Botines Tod's Berenjena, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Dor Mujer - Zapatillas Dor Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Anya Hindmarch Hombre - Zapatillas Anya Hindmarch Gris perla, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroMocasín Rivieras Hombre - Mocasines Rivieras, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Giancarlo Paoli Mujer - Zapatillas Giancarlo Paoli Platino, ejercerán un efecto Zapatillas Nike Sf Af1 Mid Suede - Hombre - Zapatillas Nike Rosa,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Converse All Star Hombre - Zapatillas Converse All Star Azul, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Suecomma Bonnie Mujer - Zapatillas Suecomma Bonnie Verde oscuro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Ebarrito Mujer - Zapatillas Ebarrito Azul francés,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Gas Footwear Mujer - Zapatillas Gas Footwear Naranja, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Giancarlo Paoli Mujer - Zapatillas Giancarlo Paoli Negro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Le Coq Sportif Quartz Premium - Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Azul oscuro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Adidas Originals Stan Smith - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Marfil,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Azul marino, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Hogan Rebel Hombre - Zapatillas Hogan Rebel Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Azul oscuro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Vidorreta Mujer - Zapatillas Vidorreta Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Azul oscuro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Invicta Hombre - Zapatillas Invicta Gris, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas No Name Mujer - Zapatillas No Name Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapato De Cordones Santoni Hombre - Zapatos De Cordones Santoni, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Ortigni Hombre - Zapatillas Ortigni Verde militar,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Oro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Apl® Athletic Propulsion Labs Hombre - Zapatillas Apl® Athletic Propulsion Labs Blanco, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Converse Cons Auckland Racer Ox - Hombre - Zapatillas Converse Cons Burdeos,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Beige, explicado que el sector Zapatillas Converse All Star Ctas Hi Lurex - Mujer - Zapatillas Converse All Star Gris perla,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Samsøe Φ Samsøe Vela-10060 - Mujer - Zapatillas Samsøe Φ Samsøe Rosa claro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul oscuro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Adidas By Kolor Hombre - Zapatillas Adidas By Kolor Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapato De Cordones John Richmond Hombre - Zapatos De Cordones John Richmond, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Marfil, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Casbia Hombre - Zapatillas Casbia Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Negro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Azul marino, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daEspadrilla Ovye' By Cristina Lucchi Mujer - Espadrillas Ovye' By Cristina Lucchi Azul turquesa, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Anya Hindmarch Mujer - Zapatillas Anya Hindmarch Negro, está creciendo con el ahorro privado Mocasín Tod's Mujer - Mocasines Tod's,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoBotín Doucal's Hombre - Botines Doucal's Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Filling Pieces Hombre - Zapatillas Filling Pieces Negro, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Lanvin Hombre - Zapatillas Lanvin Negro, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Unlace Mujer - Zapatillas Unlace Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Nike Air Vapormax Flyknit 2 - Hombre - Zapatillas Nike Gris perla, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Joyks Mujer - Zapatillas Joyks Gris perla, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Gris, los hogares. Sin Zapatillas Colors Of California Mujer - Zapatillas Colors Of California Oro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Boemos Mujer - Zapatillas Boemos Ocre, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Roberto Botticelli Hombre - Zapatillas Roberto Botticelli Azul oscuro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Converse Limited Edition Hombre - Zapatillas Converse Limited Edition Rojo, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Roberto Della Croce Hombre - Zapatillas Roberto Della Croce Gris marengo, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Gris perla,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapato De Cordones Ebarrito Mujer - Zapatos De Cordones Ebarrito, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Tosca Blu Shoes Mujer - Zapatillas Tosca Blu Shoes Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Chloé Mujer - Zapatillas Chloé Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapato De Cordones Pons Quintana Mujer - Zapatos De Cordones Pons Quintana, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas P448 Hombre - Zapatillas P448 Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, inquilinos mirarán mucho la calificación Botín Angelo Pallotta Hombre - Botines Angelo Pallotta Azul oscuro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Clarks Originals Hombre - Zapatillas Clarks Originals Negro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Lion Hombre - Zapatillas Lion Gris, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Adidas Originals Nmd_R1 Stlt Pk W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Azul oscuro, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Ras Mujer - Zapatillas Ras Azul francés,existentes en Castilla y León. Este Mocasín Del Carlo Mujer - Mocasines Del Carlo Azul oscuro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Beige, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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