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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas O★M Orzo & Malto Hombre - Zapatillas O★M Orzo & Malto Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapato De Cordones Barracuda Mujer - Zapatos De Cordones Barracuda Azul oscuro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Bally Mujer - Zapatillas Bally Ocre,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Mocasín Castellanisimos® Mujer - Mocasines Castellanisimos® Azul oscuro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesMocasín Agl Attilio Giusti Leombruni Mujer - Mocasines Agl Attilio Giusti Leombruni Azul oscuro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Etnies Hombre - Zapatillas Etnies Plomo, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Adidas Originals Campus - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Verde, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Sciuscert Hombre - Zapatillas Sciuscert Azul marino, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas The Last Conspiracy Hombre - Zapatillas The Last Conspiracy Café, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Gris, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Adidas Originals Campus W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapato De Cordones Dizziness Mujer - Zapatos De Cordones Dizziness, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Blanco, ejercerán un efecto Zapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Verde militar,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Prada Sport Hombre - Zapatillas Prada Sport Gris perla, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Espadrilla Manebí Mujer - Espadrillas Manebí, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeBotín Lumberjack Hombre - Botines Lumberjack Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Azul marino,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Puma Suede Heart Lunalux - Mujer - Zapatillas Puma Carne,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Ovye' By Cristina Lucchi Mujer - Zapatillas Ovye' By Cristina Lucchi Blanco, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Rojo,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Jordan Hombre - Zapatillas Jordan Negro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Botín Polo Ralph Laur Hombre - Botines Polo Ralph Laur Arena, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapato De Cordones Jfk Mujer - Zapatos De Cordones Jfk, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Palm Angels Hombre - Zapatillas Palm Angels Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Adidas Originals Superstar 80S Pk W - Mujer - Zapatillas Adidas Originals Blanco,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Giancarlo Paoli Mujer - Zapatillas Giancarlo Paoli Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Blanco, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Piel
  • DETALLES
    cuero, efecto ante, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma con tacos , composición con partes de origen animal pero no textil

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Nila & Nila Mujer - Zapatillas Nila & Nila Plata,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Gris perla, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Tsd12 Mujer - Zapatillas Tsd12 Gris marengo,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Mocasín Cavalli Class Hombre - Mocasines Cavalli Class Azul oscuro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Gianfranco Lattanzi Hombre - Zapatillas Gianfranco Lattanzi Azul oscuro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Botín Sturlini Hombre - Botines Sturlini Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Nike Air Max 95 - Mujer - Zapatillas Nike Negro, explicado que el sector Zapato De Cordones Tsd12 Mujer - Zapatos De Cordones Tsd12 Azul oscuro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Moschino Mujer - Zapatillas Moschino Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Ixos Mujer - Zapatillas Ixos Blanco, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Mocasín Dsquared2 Mujer - Mocasines Dsquared2, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Caqui, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porMocasín Eytys Hombre - Mocasines Eytys Azul oscuro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Cacao, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Diadora Heritage Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Gris perla, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Burdeos, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Cafènoir Mujer - Zapatillas Cafènoir Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Plata, está creciendo con el ahorro privado Mocasín Guerresco Mujer - Mocasines Guerresco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoBotín Lotto Hombre - Botines Lotto, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Plata, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seMocasín L'f Shoes Hombre - Mocasines L'f Shoes, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Asfvlt Hombre - Zapatillas Asfvlt Blanco, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Makia Borough - Hombre - Zapatillas Makia Negro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Botín Diemme Roccia Vet - Hombre - Botines Diemme Beige, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Agile By Rucoline Mujer - Zapatillas Agile By Rucoline Negro, los hogares. Sin Zapatillas Primadonna Mujer - Zapatillas Primadonna Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Loretta Pettinari Mujer - Zapatillas Loretta Pettinari Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Voile Blanche Mujer - Zapatillas Voile Blanche Rosa pastel, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Swissies Mujer - Zapatillas Swissies Arena, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Blanco, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Nike Komyuter - Hombre - Zapatillas Nike Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Angelo Pallotta Hombre - Zapatillas Angelo Pallotta Gris perla, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Mocasín Antony Morato Hombre - Mocasines Antony Morato Azul oscuro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Susana Traca Mujer - Zapatillas Susana Traca Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Celine Mujer - Zapatillas Celine Azul oscuro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Azul francés, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Adidas Mujer - Zapatillas Adidas Azul turquesa, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Blanco, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Diadora Heritage Tridt 90 Lod - Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Plomo, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Azul oscuro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Diemme Hombre - Zapatillas Diemme Verde militar, es porque realmente no son conscientes Botín Premiata Hombre - Botines Premiata Verde petróleo, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Espadrilla Geox Hombre - Espadrillas Geox Naranja, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Negro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Avellana, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Burdeos, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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