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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Dsquared2 Hombre - Zapatillas Dsquared2 Plata, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenMocasín Baldinini Hombre - Mocasines Baldinini, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Espadrilla Oficina Lozoya Mujer - Espadrillas Oficina Lozoya,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Rodo Mujer - Zapatillas Rodo Azul marino, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Blanco, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Cuplé Mujer - Zapatillas Cuplé Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Nike Sb Collection Hombre - Zapatillas Nike Sb Collection Gris, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapato De Cordones Brawn's Hombre - Zapatos De Cordones Brawn's, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Tod's Hombre - Zapatillas Tod's Azul oscuro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Nero Giardini Hombre - Zapatillas Nero Giardini Blanco,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Replay Mujer - Zapatillas Replay Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Jàjà Hombre - Zapatillas Jàjà Azul oscuro, ejercerán un efecto Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Rivieras Hombre - Zapatillas Rivieras Azul oscuro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Botín Grson Hombre - Botines Grson Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Just Cavalli Hombre - Zapatillas Just Cavalli Verde militar, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Verde militar,el precio de la vivienda a lo Zapatillas A.S. 98 Mujer - Zapatillas A.S. 98 Rosa, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Arena,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Superbike Mujer - Zapatillas Superbike Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Mocasín Pas De Rouge Mujer - Mocasines Pas De Rouge,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Satorisan Hombre - Zapatillas Satorisan Gris, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Veja Mujer - Zapatillas Veja Blanco, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Vans Ua Old Skool - Hombre - Zapatillas Vans Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Cinzia Araia Hombre - Zapatillas Cinzia Araia Blanco, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Verde militar, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Tommy Hilfiger Casual Retro Sneaker - Hombre - Zapatillas Tommy Hilfiger Azul oscuro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Rag & Bone Mujer - Zapatillas Rag & Bone Azul oscuro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    tejido, logotipo, monocolor, cierre con cordones, puntera estrecha, interior de tejido, suela de goma grabada , sin tacón

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Converse Limited Edition Ctas Hi Canvas/Leather Ltd - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Blanco,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Saucony Shadow 5000 Vintage W - Mujer - Zapatillas Saucony Beige, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapato De Cordones Fratelli Rossetti Hombre - Zapatos De Cordones Fratelli Rossetti, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Superga® Mujer - Zapatillas Superga® Oro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Ocre, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Crime London Hombre - Zapatillas Crime London Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Platino, explicado que el sector Zapato De Cordones Cole Haan Hombre - Zapatos De Cordones Cole Haan Azul oscuro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapato De Cordones Sax Mujer - Zapatos De Cordones Sax Azul oscuro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Polo Ralph Laur Mujer - Zapatillas Polo Ralph Laur Gris perla, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Morado, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Converse All Star Ctas Lift Buckle - Mujer - Zapatillas Converse All Star Blanco,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Beige, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Hogan Rebel Hombre - Zapatillas Hogan Rebel Beige, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Café, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Saint Laurt Hombre - Zapatillas Saint Laurt Azul oscuro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Blanco, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Nike Nike Roshe One Print - Hombre - Zapatillas Nike Plomo, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Womsh Mujer - Zapatillas Womsh Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Kdy Close New York Mujer - Zapatillas Kdy Close New York Plomo, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Nike Air Zoom Fearless Fk Selfie - Mujer - Zapatillas Nike Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Nike Classic Cortez Leather Premium - Hombre - Zapatillas Nike Gris, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Plomo, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Satorisan Hombre - Zapatillas Satorisan Gris perla, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Botín Maison Margiela Hombre - Botines Maison Margiela Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Merrell Hombre - Zapatillas Merrell Verde oscuro, los hogares. Sin Zapatillas Gioseppo Hombre - Zapatillas Gioseppo Beige,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Azul celeste, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Norma J.Baker Mujer - Zapatillas Norma J.Baker Beige, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Pony Mujer - Zapatillas Pony Oro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Arena, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Botín Brunello Cucinelli Hombre - Botines Brunello Cucinelli Café, suponer que el técnico empleará poco tiempoMocasín E...Vee Mujer - Mocasines E...Vee Azul oscuro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas És Hombre - Zapatillas És Negro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Verde oscuro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Maison Margiela Hombre - Zapatillas Maison Margiela Gris rosado, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Lumberjack Hombre - Zapatillas Lumberjack Azul oscuro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Mocasín Sgn Giancarlo Paoli Mujer - Mocasines Sgn Giancarlo Paoli, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Alberto Moretti Mujer - Zapatillas Alberto Moretti Camel, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Gris, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Marfil, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Marfil, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Superga® Hombre - Zapatillas Superga® Azul celeste, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Azul celeste, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Diadora Hombre - Zapatillas Diadora Café, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Puma Hombre - Zapatillas Puma Gris perla,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Gris, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Fucsia, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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