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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Adidas Originals Eqt Cushion Adv - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Azul marino, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Sciuscert Mujer - Zapatillas Sciuscert Blanco,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesBota Vic Matiē Mujer - Botas Vic Matiē, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Lola Cruz Mujer - Zapatillas Lola Cruz Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Reebok Phase 1 Pro - Mujer - Zapatillas Reebok Marfil, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Drudd Hombre - Zapatillas Drudd Azul oscuro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Gianfranco Lattanzi Hombre - Zapatillas Gianfranco Lattanzi Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Vans Hombre - Zapatillas Vans Verde,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapato De Cordones Marcela Yil Mujer - Zapatos De Cordones Marcela Yil, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Barleycorn Hombre - Zapatillas Barleycorn Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Moa Master Of Arts Hombre - Zapatillas Moa Master Of Arts Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Gris, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeBotín Diesel Hombre - Botines Diesel Marrón, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Nike Sf Af1 Mid - Hombre - Zapatillas Nike Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Josefinas Mujer - Zapatillas Josefinas Gris marengo, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Mocasín Via Vela 14 Mujer - Mocasines Via Vela 14 Azul marino,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Plein Sport Mujer - Zapatillas Plein Sport Gris perla, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Vans Ua Style 29 - Mujer - Zapatillas Vans Rosa,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Puma 360570-Ignite Sock - Hombre - Zapatillas Puma Azul oscuro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Verde claro, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Vans Ua Classic Slip-On - Hombre - Zapatillas Vans Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Blanco, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapato De Cordones Angelo Pallotta Hombre - Zapatos De Cordones Angelo Pallotta, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Mocasín Harrys Of London Hombre - Mocasines Harrys Of London,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Caqui, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Mocasín Vittoria Mgoni Vezia Mujer - Mocasines Vittoria Mgoni Vezia, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    monocolor, logotipo, puntera redonda, cierre con cordones, interior forrado, suela con tacos de goma, sin tacón

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Verde,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Gris perla, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Malibu Sandals X Missoni Hombre - Zapatillas Malibu Sandals X Missoni Azul oscuro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Oro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Botín O.X.S. Hombre - Botines O.X.S. Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Azul oscuro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Ultra Boost - Mujer - Zapatillas Adidas By Stella Mccartney Blanco, explicado que el sector Zapatillas Nike Vandal High Supreme Leather - Hombre - Zapatillas Nike Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Rosa claro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Lotto Leggda Mujer - Zapatillas Lotto Leggda Azul oscuro, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Beige, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Ami Alexandre Mattiussi Hombre - Zapatillas Ami Alexandre Mattiussi Blanco, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esMocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Verde acido, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas O.X.S. Rubber Soul Hombre - Zapatillas O.X.S. Rubber Soul Azul marino, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Kdall + Kylie Mujer - Zapatillas Kdall + Kylie Azul oscuro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas George J. Love Mujer - Zapatillas George J. Love Azul oscuro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Pierre Hardy Hombre - Zapatillas Pierre Hardy Blanco, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Plata, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapato De Cordones Santoni Hombre - Zapatos De Cordones Santoni, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Oamc Hombre - Zapatillas Oamc Verde militar, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Palm Angels Hombre - Zapatillas Palm Angels Gris perla, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Pantofola D'oro Hombre - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, los hogares. Sin Zapatillas Le Coq Sportif Hombre - Zapatillas Le Coq Sportif Morado,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Liu •Jo Shoes Mujer - Zapatillas Liu •Jo Shoes Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Just Cavalli Mujer - Zapatillas Just Cavalli Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Msgm Mujer - Zapatillas Msgm Gris, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Pony Mujer - Zapatillas Pony Burdeos, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas P.A.R.O.S.H. Mujer - Zapatillas P.A.R.O.S.H. Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Voile Blanche Mujer - Zapatillas Voile Blanche Rosa pastel, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Mocasín Tsd12 Hombre - Mocasines Tsd12 Azul oscuro, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Blanco,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas D’Acquasparta Hombre - Zapatillas D’Acquasparta Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Philippe Model Hombre - Zapatillas Philippe Model Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Giacomorelli Mujer - Zapatillas Giacomorelli Rosa, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Blanco, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Diesel Mujer - Zapatillas Diesel Berenjena, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Serafini Sport Mujer - Zapatillas Serafini Sport Blanco, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Verde acido, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Marni Hombre - Zapatillas Marni Ladrillo, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas A.Testoni Hombre - Zapatillas A.Testoni Blanco, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Berenjena,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Rodo Mujer - Zapatillas Rodo Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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