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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Dolce & Gabbana Hombre - Zapatillas Dolce & Gabbana Blanco, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Nike Air Safari - Hombre - Zapatillas Nike Gris perla, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Mocasín Bruno Premi Mujer - Mocasines Bruno Premi Azul oscuro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Camper Mujer - Zapatillas Camper Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Azul marino, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas JoshuaS Hombre - Zapatillas JoshuaS Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Beige, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Adidas Hombre - Zapatillas Adidas Fucsia, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Reebok Zoku Runner Ultk Is - Hombre - Zapatillas Reebok Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Cesare P. Hombre - Zapatillas Cesare P. Azul oscuro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Vince. Mujer - Zapatillas Vince. Carne, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Pellettieri Di Parma Hombre - Zapatillas Pellettieri Di Parma Cacao, ejercerán un efecto Zapatillas Love Moschino Mujer - Zapatillas Love Moschino Negro,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Converse All Star Ct As Hi Canvas Core - Hombre - Zapatillas Converse All Star Rojo, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Botín Fracap Hombre - Botines Fracap Marrón, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Verde militar, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas White Millan Hombre - Zapatillas White Millan Gris,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Diadora Heritage Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Gris perla, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Azul celeste,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Mocasín Mina Buos Aires Mujer - Mocasines Mina Buos Aires, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Plata,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Nike Nike Air Huarache - Hombre - Zapatillas Nike Marfil, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosEspadrilla Missoni Mujer - Espadrillas Missoni, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Botín Ermegildo Zegna Hombre - Botines Ermegildo Zegna Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Mocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Munich Hombre - Zapatillas Munich Gris perla, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Azul marino, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Sonia By Sonia Rykiel Mujer - Zapatillas Sonia By Sonia Rykiel Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    tejido en punto, logotipo, cierre con elásticos, monocolor, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma, lifestyle

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Negro,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Azul oscuro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Dkny Mujer - Zapatillas Dkny Blanco,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Diadora Heritage B.Elite W - Mujer - Zapatillas Diadora Heritage Plata, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas 2Star Hombre - Zapatillas 2Star Plomo, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas New Balance 288 Vintage Court - Hombre - Zapatillas New Balance Plomo,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Espadrilla Lagoa Mujer - Espadrillas Lagoa, explicado que el sector Zapatillas Ruco Line Hombre - Zapatillas Ruco Line Azul marino,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Rodo Mujer - Zapatillas Rodo Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Mujer - Zapatillas Gold Goose Deluxe Brand Fucsia, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Espadrilla Love Moschino Mujer - Espadrillas Love Moschino,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Diadora Heritage Camaro Ita - Hombre - Zapatillas Diadora Heritage Beige, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Adidas Originals Tubular Shadow - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esMocasín Tod's Hombre - Mocasines Tod's Azul oscuro, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapato De Cordones Roberto Della Croce Hombre - Zapatos De Cordones Roberto Della Croce, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Adidas Originals F/1.3 Le - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Verde militar, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Reebok Hombre - Zapatillas Reebok Verde militar, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Nike Classic Cortez Suede - Mujer - Zapatillas Nike Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Vivine Westwood Mujer - Zapatillas Vivine Westwood Marrón, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Asics Mujer - Zapatillas Asics Blanco, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seBotín Geox Hombre - Botines Geox Cacao, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapato De Cordones Lolo Mujer - Zapatos De Cordones Lolo, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Adidas Originals Hombre - Zapatillas Adidas Originals Burdeos, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Sperry Top-Sider Striper Ll Cvo Wave - Hombre - Zapatillas Sperry Top-Sider Azul oscuro, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Asics Hombre - Zapatillas Asics Negro, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Botín Pierre Darré Hombre - Botines Pierre Darré Negro, los hogares. Sin Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Azul marino,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Le Dangerouge Mujer - Zapatillas Le Dangerouge Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Adidas Originals Mujer - Zapatillas Adidas Originals Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Swissies Mujer - Zapatillas Swissies Azul francés, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Diemme Mujer - Zapatillas Diemme Azul oscuro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Marfil, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Moa Master Of Arts Mujer - Zapatillas Moa Master Of Arts Plata, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Quattrobarradodici Hombre - Zapatillas Quattrobarradodici Gris rosado, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Hogan Hombre - Zapatillas Hogan Verde petróleo,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosMocasín Antony Morato Hombre - Mocasines Antony Morato Azul oscuro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Azul celeste, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Coral, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Burdeos, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Silvian Heach Mujer - Zapatillas Silvian Heach Azul oscuro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Alexander Wang Mujer - Zapatillas Alexander Wang Negro, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Ovye' By Cristina Lucchi Mujer - Zapatillas Ovye' By Cristina Lucchi Cobre, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioBotín Kingston Hombre - Botines Kingston Café, es porque realmente no son conscientes Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Azul oscuro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Mocasín Sartori Gold Hombre - Mocasines Sartori Gold, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Botín Oliver Spcer Hombre - Botines Oliver Spcer Azul oscuro,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Caqui, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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