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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Primabase Mujer - Zapatillas Primabase Blanco, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Hderson Hombre - Zapatillas Hderson Camel, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapato De Cordones Marechiaro 1962 Hombre - Zapatos De Cordones Marechiaro 1962,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas New Balance Fresh Foam Zante - Hombre - Zapatillas New Balance Azul, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Converse All Star Ct As Hi Canvas Color Rubber - Mujer - Zapatillas Converse All Star Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas New Balance 697 Tier 2 - Mujer - Zapatillas New Balance Gris perla, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas George J. Love Mujer - Zapatillas George J. Love Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas N° 21 Mujer - Zapatillas N° 21 Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Fty Puma By Rihanna Cleated Creeper Suede - Hombre - Zapatillas Fty Puma By Rihanna Camel, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Naranja, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Pierre Darré Hombre - Zapatillas Pierre Darré Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Wrangler Hombre - Zapatillas Wrangler Azul marino, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Supra Hombre - Zapatillas Supra Ladrillo, ejercerán un efecto Zapatillas Nike Blazer Low - Mujer - Zapatillas Nike Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Belstaff Mujer - Zapatillas Belstaff Beige, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Dooa Hombre - Zapatillas Dooa Negro, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Elevty Hombre - Zapatillas Elevty Gris, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Gris,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Giuseppe Zanotti Hombre - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Botín Valtino Garavani Hombre - Botines Valtino Garavani Azul oscuro,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Jil Sander Mujer - Zapatillas Jil Sander Ocre, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul celeste,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Rockport Mujer - Zapatillas Rockport Marrón, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapato De Cordones Loretta By Loretta Mujer - Zapatos De Cordones Loretta By Loretta, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Asics Tiger Gel-Lyte V - Hombre - Zapatillas Asics Tiger Azul oscuro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapato De Cordones Docksteps Hombre - Zapatos De Cordones Docksteps, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Mm6 Maison Margiela Mujer - Zapatillas Mm6 Maison Margiela Coral, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Botín Santoni Hombre - Botines Santoni Gris,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Tombolini Hombre - Zapatillas Tombolini Azul oscuro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Café, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    100% Piel de cordero, Piel de ternera
  • DETALLES
    sin aplicaciones, monocolor, cierre con cordones, efecto lacado, puntera redonda, sin tacón, interior de cuero, suela de goma grabada , composición con partes de origen animal pero no textil, tallaje pequeño

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapatillas Balciaga Hombre - Zapatillas Balciaga Azul francés,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Liu •Jo Shoes Mujer - Zapatillas Liu •Jo Shoes Negro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Rodo Mujer - Zapatillas Rodo Azul oscuro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Azul celeste, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Dirk Bikkembergs Hombre - Zapatillas Dirk Bikkembergs Blanco, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Azul francés,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas 3:10 Hombre - Zapatillas 3:10 Marrón, explicado que el sector Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Gris,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoBotín Herve'® Hombre - Botines Herve'® Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Khrio' Mujer - Zapatillas Khrio' Gris perla, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas Pantofola D'oro Mujer - Zapatillas Pantofola D'oro Gris,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Gioseppo Mujer - Zapatillas Gioseppo Azul turquesa, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas Lola Cruz Mujer - Zapatillas Lola Cruz Blanco, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Onitsuka Tiger Mujer - Zapatillas Onitsuka Tiger Fucsia, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Leather Crown Hombre - Zapatillas Leather Crown Camel, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Burdeos, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Verde militar, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Adidas Originals Stan Smith - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Blanco, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Bikkembergs Hombre - Zapatillas Bikkembergs Negro,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Blanco, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Marfil, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Blanco, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Diemme Mujer - Zapatillas Diemme Óxido, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Pointer Hombre - Zapatillas Pointer Negro, para viviendas existentes, el mercado Mocasín Sergio Cimadamore Mujer - Mocasines Sergio Cimadamore, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Brimarts Hombre - Zapatillas Brimarts Rojo, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Saucony Hombre - Zapatillas Saucony Gris marengo, los hogares. Sin Zapatillas Jimmy Choo Hombre - Zapatillas Jimmy Choo Negro,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Gris, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Merrell Hombre - Zapatillas Merrell Verde militar, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Rosa, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapato De Cordones 1725.A Mujer - Zapatos De Cordones 1725.A Azul oscuro, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Casadei Mujer - Zapatillas Casadei Negro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Ruco Line Mujer - Zapatillas Ruco Line Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Verde, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Diadora Mujer - Zapatillas Diadora Marfil,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosBotín Moma Hombre - Botines Moma Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Springa Hombre - Zapatillas Springa Verde oscuro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Naranja, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas New Balance Hombre - Zapatillas New Balance Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Liu •Jo Shoes Mujer - Zapatillas Liu •Jo Shoes Negro, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Rojo, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Carne, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Buscemi Mujer - Zapatillas Buscemi Púrpura, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Laura Biagiotti Mujer - Zapatillas Laura Biagiotti Blanco, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Alexander Wang Mujer - Zapatillas Alexander Wang Negro, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Adidas Originals Eqt Support Adv Wint - Hombre - Zapatillas Adidas Originals Gris, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Nike Hombre - Zapatillas Nike Naranja,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Nike Air Vortex Leather - Hombre - Zapatillas Nike Berenjena, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Converse Limited Edition Pro Leather Vulc Ox Leat Ltd - Mujer - Zapatillas Converse Limited Edition Blanco, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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