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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unCamper DAMAS Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenKickers SPLENDID Bronce / Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Kickers KICK LOW SPORT Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Marc Jacobs CLEO STUDDED Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesBata FASSA Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losTBS ARTICK Ebano - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasMerrell ALL OUT CRUSHER MID Boardwalk - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Senderismo Hombre, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Art OTEIZA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noCafé Noir GIMOTTI Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Neosens CYNTHIA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Puma R698 Women Rioja Negro - Zapatos Deportivas bajas Mujer,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroNike SOCK DART W Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Diadora UTILITY D JUMP LOW S1P SRC ESD Beige - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ejercerán un efecto Nike SOCK DART SE Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deNike MAGISTA ONDA II FG Naranja / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol Hombre, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con TBS MINGOS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeadidas Performance Zapatilla de fútbol Kaiser 5 Goal Negro / Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Asics GEL-KAYANO TRAINER Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,el precio de la vivienda a lo Kaporal KANIOR Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Nike AIR FORCE 1 MID 07 LEATHER Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los adidas Performance TERREX SWIFT R GTX Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Nike BLAZER MID Nude - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Caprice FRANKA Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosDiadora EVO AEON POWER Gris / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Ara GARIO Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Café Noir DERBI Bronce - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losAlberto Gozzi VITELLO NERO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Tommy Hilfiger SELINE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra BKR KOPA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Les Tropéziennes par M Belarbi COCOON Negro / Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Puma ST Trainer Evo SD Rouge - Zapatos Deportivas bajas Hombre,se situó en 18.857 el pasado mes BKR KOPA CALI Negro / Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Redskins NERIVA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Helly Hansen GERTON Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elJack & Jones POLAR Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Ted Baker AZZLAN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Puma EvoSPEED Disc 3 Amarillo - Zapatos Running / trail Hombre,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Diesel S Spaark Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, explicado que el sector New Balance U220 Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoNew Balance WL420 Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoDC Shoes Council SD M Beige - Zapatos Deportivas bajas Hombre, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Puma Trinomic XT2 Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Reebok Sport HAYASU DANCE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fitness Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Jonak AMICO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porSee by Chloé FLAREL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on Mujer, ciento, se han reducido por primera vez el número de n.d.c. NEW HERITAGE HIGH Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esPuma Basket Classic Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, estable pero "moderada" pero con un 32 por Daniel Hechter MAZELA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daadidas Originals CLIMA COOL 1 Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Nike AIR HUARACHE RUN ULTRA W Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, está creciendo con el ahorro privado Heyraud FANFAN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoSwedish hasbeens ZIP IT EMY Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Polo Ralph Lauren TREMAYNE Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seLe Coq Sportif MARSANCRAFT 2 TONES REFLECTIVE Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Unisa FORLI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaKenzo ALASKA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de nieve Mujer, para viviendas existentes, el mercado Lloyd PATRON Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Mimmu COSMO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Mimmu DORA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, los hogares. Sin adidas Originals SWIFT RUN W Negro / Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosLe Coq Sportif PORTALET MID CRAFT LEA Negro / Marrón / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Versace Jeans DEGI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susDC Shoes TRASE TX SE Gris / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Meline PIZZABELA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Mjus CAFE BOOTS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoBirkenstock 452313 - Zapatos Zuecos (Mules) Hombre, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Papucei HUDSON Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge New Balance WL420 Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosGeox D SHAHIRA Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Pikolinos VIENA W3N Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Hispanitas MICHELLE 1 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaCamper PEU CAMI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Victoria DEPORTIVO BASKET PIEL Blanco / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eGeox D OMAYA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación EMU GLAZIERS Avellana - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noGabor VOULE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioBikkembergs BOX BOOT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, es porque realmente no son conscientes Elizabeth Stuart BILTON Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Metamorf'Ose BAFORCE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Hudson TOMTI Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,existentes en Castilla y León. Este Metamorf'Ose BAFSONG Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

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