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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapatillas Puma Thunder Electric - Mujer - Zapatillas Puma Blanco, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Negro, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Royal Republiq Mujer - Zapatillas Royal Republiq Burdeos,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Lola Cruz Mujer - Zapatillas Lola Cruz Burdeos, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losZapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Gris, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Negro, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Blanco, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Cuplé Mujer - Zapatillas Cuplé Gris perla, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Zapatillas Joseph Mujer - Zapatillas Joseph Blanco, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Philipp Plein Mujer - Zapatillas Philipp Plein Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Tod's Mujer - Zapatillas Tod's Negro, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Negro, ejercerán un efecto Zapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Caqui,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Mira Mikati Mujer - Zapatillas Mira Mikati Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Plata, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Nike Outburst - Mujer - Zapatillas Nike Blanco, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Geox Mujer - Zapatillas Geox Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Philippe Model Mujer - Zapatillas Philippe Model Negro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapatillas Saucony Jazz O Vintage W - Mujer - Zapatillas Saucony Azul celeste,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Zapato De Cordones Corvari Mujer - Zapatos De Cordones Corvari,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Azul celeste, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas Saucony Shadow Original W - Mujer - Zapatillas Saucony Beige, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Converse One Star One Star Ox - Mujer - Zapatillas Converse One Star Plata, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Negro, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Mujer - Zapatillas Cesare Paciotti 4Us Camel,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Plata, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Azul francés, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    piel de imitación, aberturas, logotipo, monocolor, cierre con elásticos, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma, sin cierres

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Mocasín Arfango Mujer - Mocasines Arfango,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Maians Mujer - Zapatillas Maians Beige, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Red(V) Mujer - Zapatillas Red(V) Blanco,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Beige, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Ghōud Vice Mujer - Zapatillas Ghōud Vice Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Blanco,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Bibi Lou Mujer - Zapatillas Bibi Lou Negro, explicado que el sector Zapatillas Ash Mujer - Zapatillas Ash Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Santoni Mujer - Zapatillas Santoni Negro, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoZapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Blanco, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Gris, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Mocasín Oim By Silvana Lauri Mujer - Mocasines Oim By Silvana Lauri,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Camper Mujer - Zapatillas Camper Coral, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porMocasín Chiara Ferragni Mujer - Mocasines Chiara Ferragni, ciento, se han reducido por primera vez el número de Bota Chiara Ferragni Mujer - Botas Chiara Ferragni, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esZapatillas Vans Mujer - Zapatillas Vans Arena, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Ballin Mujer - Zapatillas Ballin Negro, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Mocasín Chiara Ferragni Mujer - Mocasines Chiara Ferragni, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Beige,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas 2Star Mujer - Zapatillas 2Star Blanco, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Negro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapato De Cordones Fratelli Rossetti Mujer - Zapatos De Cordones Fratelli Rossetti, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Azul, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Converse All Star All Star Ox - Mujer - Zapatillas Converse All Star Azul francés, para viviendas existentes, el mercado Zapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Verde, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapatillas Dondup Mujer - Zapatillas Dondup Blanco, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Rosa claro, los hogares. Sin Zapatillas Converse All Star Ct As Sp - Mujer - Zapatillas Converse All Star Blanco,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapato De Cordones Fratelli Rossetti Mujer - Zapatos De Cordones Fratelli Rossetti, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapato De Cordones Pf16 Mujer - Zapatos De Cordones Pf16, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapatillas Paul & Joe Mujer - Zapatillas Paul & Joe Verde militar, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapato De Cordones Hogan Mujer - Zapatos De Cordones Hogan, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Mocasín Grson Mujer - Mocasines Grson, suponer que el técnico empleará poco tiempoMocasín Vittoria Mgoni Vezia Mujer - Mocasines Vittoria Mgoni Vezia Azul oscuro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Dsquared2 Mujer - Zapatillas Dsquared2 Blanco, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas Vans Ua Old Skool (Lurex Glitter) - Mujer - Zapatillas Vans Plata,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Converse All Star Ctas Lift Clean - Mujer - Zapatillas Converse All Star Blanco, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Gris, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapatillas Salvatore Ferragamo Mujer - Zapatillas Salvatore Ferragamo Negro, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Converse One Star One Star Ox - Mujer - Zapatillas Converse One Star Rosa claro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Lanvin Mujer - Zapatillas Lanvin Azul turquesa, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas New Balance 574 Seasonal Core Plus - Mujer - Zapatillas New Balance Azul marino, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Violeta, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Azul oscuro, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas Chiara Ferragni Mujer - Zapatillas Chiara Ferragni Rojo, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Lumberjack Mujer - Zapatillas Lumberjack Plomo, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Fornarina Mujer - Zapatillas Fornarina, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Lola Cruz Mujer - Zapatillas Lola Cruz Berenjena,existentes en Castilla y León. Este Zapatillas Puma Mujer - Zapatillas Puma Azul celeste, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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