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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unPuma BASKET HEART SAFARI Nero - Zapatos Deportivas bajas Mujer, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenClarks TRIGEN WING Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Mjus CAFE BAROQUE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Havaianas ORIGINE III Marino / Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesPuma Suede Naturel Beige - Zapatos Deportivas bajas Hombre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losBirkenstock ARIZONA Stone - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules), próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasSo Size HOLMES Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Tom Tailor UMEUTI Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noSupra VAIDER Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Puma Vikky Platform Ribbon Negro - Zapatos Deportivas bajas Mujer, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Diadora EQUIPE STONE WASH 12 Gris - Zapatos Running / trail Hombre,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroTosca Blu TETHYS Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Betty London JYKA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, ejercerán un efecto Esprit JANITA BOOTIE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deCarlington MANNY Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Maruti AIDA Rojizo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeKost SARRE 1 Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Regard RUXANI Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,el precio de la vivienda a lo Bunker BEAT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Rieker BELAM Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Geox D ILLUSION Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André PRATO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Carlington DOFRO Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosMac Douglas ELIANE Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Roberto Ley Zapato marrón Milland Marron - Zapatos Zapatos bajos Hombre, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de André BOLET Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losLe Coq Sportif OMEGA X W OIL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Pataugas SWING Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Chie Mihara NEW-YORK Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Nike COURT LITE W Blanco / Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Tenis Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
Tendencia y sportswear están presentes en esta zapatilla baja firmada por la marca Keds, un básico que hay que tener. Nos gusta por su diseño original, su corte en y su color beige. Su forro de textil se combina con una suela de caucho. Simplemente indispensable.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Betty London INILAVE Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,se situó en 18.857 el pasado mes Blowfish Malibu KATTI Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan La Siesta Faro Verde - Zapatos Alpargatas Hombre,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a DC Shoes Astor M Gris - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en eladidas Performance Zapatilla adidas TERREX Swift R2 GTX Negro / Rojo - Zapatos Deportivas bajas Hombre, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Musse & Cloud HOUSTON Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Castaner PALMIRA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André NAT Dorado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, explicado que el sector Pare Gabia DIDJI Turquesa / Morado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoLevi's JUNE DENIM Jeans - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Hombre, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoNew Balance WL520 Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Kallisté 5609 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Irregular Choice PEACH MELBA Rosa / Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Gola ORCHID TEXTILE METALLIC Blanco / Rosa / Gold - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porRegard RIAMA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, ciento, se han reducido por primera vez el número de Diadora B ELITE I WN Blanco / Dorado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esFaguo CYPRESS Marino / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, estable pero "moderada" pero con un 32 por FitFlop BANDA TOEPOST WITH STUDS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Mujer, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daAldo LAMPLEY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Elizabeth Stuart BEDIA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas a la rodilla Mujer, está creciendo con el ahorro privado KG by Kurt Geiger NAOMI-BLUE Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoDiadora 20117137501 Sneakers Hombre Gris - Zapatos Deportivas altas Hombre, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Puma Future 2.4 IT Niño Puma black-Shocking orange - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seBugatti MINEDO Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Betty London CRETA Nude / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaAirstep / A.S.98 SAINT METAL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, para viviendas existentes, el mercado Kickers HIBOU Rojo / Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el New Balance 680 Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de DC Shoes Shoes Switch S Negro - Zapatos Zapatos bajos Hombre, los hogares. Sin Kickers ORILEGEND Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosEsprit AMU LU Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Geox U HILSTONE 2FIT Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susMiss L'Fire RAPHAEL Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Luciano Barachini ADDA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Fluchos BRAD Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, suponer que el técnico empleará poco tiempoRegard REIZO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Diadora Mythos Blushield Gris - Zapatos Deportivas bajas Hombre, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André MARSEILLE Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on Hombre,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosDiadora Verde - Zapatos Running / trail, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Regard RUXATU Bronce - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Art HEATHROW XL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaMimmu STROPPI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor André APOLON Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores ePikolinos CARIBE W6F Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación Sebastian GLIME Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noAirstep / A.S.98 CORN17 Marrón / Daino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioClarks MAYPEARL Negro / Leather - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, es porque realmente no son conscientes Quiksilver MONKEY ABYSS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Hombre, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Chie Mihara MAHO Rojo / Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios adidas Originals Zapatilla Forest Grove Azul / Negro - Zapatos Deportivas bajas,existentes en Castilla y León. Este Sweet Lemon SAHARA Blanco / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Kaporal OZO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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