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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unPuma Future Cat Leather SF 10 Rojo - Zapatos Deportivas bajas Hombre, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenPajar ADRIANA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de nieve Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Schmoove SPARK SOFT Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan See by Chloé SB28004 Negro / Piel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesPuma Liga Suede Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losBetty London EGUIFA Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasCasual Attitude GETENE Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Pataugas ESTEVE-LEO-LEO Leopardo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Mujer, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noNew Balance ZANTE Coral - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Kelme Zapatilla casual Pasión S Rosa - Zapatos Deportivas bajas Hombre, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Pepe jeans Jayker Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroGabor PETRASSE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas New Rock BLANIKO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, ejercerán un efecto Birkenstock KAIRO SCHWARZ Multicolore - Zapatos Sandalias Mujer,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deSupra WOMENS SKYTOP Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Marc Jacobs MJ18354 Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeSkechers GO WALK 4 KINDLE Navy - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on Mujer, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Puma Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre,el precio de la vivienda a lo Melissa LADY DRAGON WEDDING Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Moony Mood JERDA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Dkode WILLA-BLACK-023 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André BERKELEY Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Diesel S-IMAGINEE Camo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosStephane Gontard DEGAINE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen adidas Originals OREGON Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de André NAMOURS Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losDr Martens DANTE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Kickers LIFEBIS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Buffalo BETHANY Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Dune ROBBIN Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Sweet Lemon SUDIO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,se situó en 18.857 el pasado mes Tosca Blu LIZZOLA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Perlato TRABS Monkis / River - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Pitillos MANO Bronce - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elClarks Orabella Shine Ice / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Versace Jeans TAPADO Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Buffalo PIKKIMA Nude - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André MASSIMO Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, explicado que el sector Under Armour UA W Speedform Gemini 3 Coral - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoAigle HAVSON W Azul / Beige / Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos náuticos Mujer, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoAsics GEL-PULSE 10 Negro / Naranja - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e adidas Performance DURAMO SLIDE Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Lacoste EYYLA 318 2 Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Papucei SORANA Amarillo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porDiadora Titan II - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ciento, se han reducido por primera vez el número de Asics KENUN LYTE Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esAnaki CORAILLAN Azafrán / Glitter / Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, estable pero "moderada" pero con un 32 por Irregular Choice ASCOT Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daCasual Attitude KAMOU Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se McQ Alexander McQueen ERIN Negro / Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, está creciendo con el ahorro privado Clarks BALTIMORE LACE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoVictoria DEPORTIVO GLITTER CONTRASTE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Puma Nrgy Neko Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seBugatti INIMO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los PLDM by Palladium LOVELL CASH Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaGaspard Yurkievich D12-VAR15 Negro / Amarillo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, para viviendas existentes, el mercado Casual Attitude GERANI Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el New Balance U520 Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de JB Martin DAYANE Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, los hogares. Sin El Naturalista EL VIAJERO Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosEmma Go KATE Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Allrounder by Mephisto SPEED Marrón / Verde / Amarillo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susGuess LISSA2 Dorado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Aigle MONBRISON 2 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Azzaro JORY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, suponer que el técnico empleará poco tiempoPretty Ballerinas PROEAQ Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Mellow Yellow AVAGOLF Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André LORETTE Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosVans MADERO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Mizuno WAVE RIDER 21 (W) Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Art OTEIZA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaAlba Moda BALLETTE Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor André FALBALA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMellow Yellow CNOBINO Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación Marian MIGALU Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noPuma MC QUEEN CELL MID Blanc - Zapatos Deportivas altas Hombre, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioLola Ramona CECILIA Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, es porque realmente no son conscientes Aigle MONTAIGU Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Teva DE LA VINA DOS Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Paez Alpargatas Azul - Zapatos Alpargatas Hombre,existentes en Castilla y León. Este Converse Chuck Taylor All Star Ox Tipped Metallic Toecap Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Frank Wright STAMP Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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