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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unPuma IGNITE EvoKnit WNS Rojo - Zapatos Deportivas altas Mujer, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenHummel 3-S SPORT Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Pataugas Bono V Morado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Paco Gil MARIE Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesBirkenstock Arizona Marrón - Zapatos Zuecos (Mules) Hombre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losCarlington EMRONE Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasBetty London GEZA Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda DC Shoes Studio 2 Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noReebok Sport GURESU 1.0 Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fitness Mujer, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Bocage INDIANA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Fila DISRUPTOR MM LOW WMN Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroWildflower VISAGE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Pitillos PELO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, ejercerán un efecto Fabi PANAMA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función dePaco Gil EMILIE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con adidas Originals Zapatilla Handball Spezial Azul / Blanco / Beige - Zapatos Deportivas bajas, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeTBS JAZARU Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Pikolinos ALMERIA 08L Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Hombre,el precio de la vivienda a lo Marian ACERO Serpiente / Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Vans OLD SKOOL Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los adidas Originals ZX FLUX EM Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André CRUMBLE Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Blackstone PL90 Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosCasual Attitude CHOULOK Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Le Coq Sportif VERDON WINTER CRAFT Dress / Azul / Regaliz - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Meline GAL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losTosca Blu CARACAS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Betty London HENNA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas a la rodilla Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Dream in Green VINEL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Casual Attitude FIORINA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad John Galliano 4752 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,se situó en 18.857 el pasado mes Polo Ralph Lauren ALPINE200 Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Birkenstock BOSTON SFB Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules),once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Cristofoli DOUDA Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elTommy Hilfiger LIGHTWEIGHT MATERIAL MIX Midnight - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Art ST TROPEZ Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Neosens HONDARRIBI Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André LOUKOUM Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, explicado que el sector Clarks AUTUMN STONE Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoThe North Face BASE CAMP FLIP-FLOP Gris / Naranja - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoSorel Farah Mid Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Aldo LILLIANNE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Pataugas Deday Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Vans ERA 59 Azul / Rojo / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porPuma ST RUNNER v2 NL Rojo - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ciento, se han reducido por primera vez el número de Dockers by Gerli CORTA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esBetty London CROUTA Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, estable pero "moderada" pero con un 32 por Converse Chuck Taylor All Star-Hi Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daFericelli GEXY Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se La Siesta Alga Verde - Zapatos Alpargatas Hombre, está creciendo con el ahorro privado adidas Originals SUPERSTAR W Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoPepe jeans MADDOX ALLYS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Diesel OFF YOUR ROCKER EXPOSUR Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seTed Baker TORABEL Visón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Kdopa TOM Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaWildflower ADELLE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, para viviendas existentes, el mercado Hummel TEN STAR TONAL HIGH Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Bikkembergs COSMOS 2130 LEATHER Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Supra BREAKER Marrón / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, los hogares. Sin M. Moustache EDMOND Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosVolcom HIGH FI SHOES Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Gola Harrier Graphite - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susArt of Soule WAX UP Multicolor - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Jerome C. Rousseau BISOU BLOOM Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Sorel ADDINGTON LACE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoNeosens ROCOCO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Dumond REMINOSA Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André APRIL Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosMarc by Marc Jacobs VENTA Dorado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Caterpillar BASIS Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Dr Martens 1460 TATTOO O.T ASIA Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaPuma Basket Classic CITI Naranja - Zapatos Deportivas bajas Hombre, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Bugatti RIFA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas a la rodilla Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eHush puppies COLALI Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación Sam Edelman REYES Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noPolo Ralph Lauren TRAIN 100 Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioLPB Shoes ALBA Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, es porque realmente no son conscientes Casual Attitude FININ Camel / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Lloyd PATRON Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Puma Defy Wn's Black Negro - Zapatos Deportivas bajas Mujer,existentes en Castilla y León. Este Geox D OPHIRA B Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Ippon Vintage PATCH GALA Negro / Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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