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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unPuma Suede Classic + Negro - Zapatos Deportivas bajas, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenRobert Clergerie TAYPAYDE Beige / Paja / Natural - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene PLDM by Palladium FLUKE NCA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Supra WOMENS CUTTLER Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesPuma IGNITE LIMITLESS 2 Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losJonak GNONEMI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasGuess MEG Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda DC Shoes HEATHROW V SE M SHOE DSD Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noHeyraud SUDBURY Cognac / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Diesel S Kby 7434 - Zapatos Deportivas bajas Hombre, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables JB Martin OREANE Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroPantofola d'Oro NAPOLI BROGUE Bright / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Mjus LORENZO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, ejercerán un efecto Etro 3505 Negro / Naranja - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deMimmu LONDON INT NERO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Belle by Sigerson Morrison HAIRMIL Beige / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeJosef Seibel NEELE 02 Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Now PICABO Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,el precio de la vivienda a lo Camper JIM Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Vans CLASSIC SLIP-ON Rosa / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Kickers WESTERN Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André PERLITA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Bamba By Victoria BLUCHER LINO CONTRASTE Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosBetty London ISAQUE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Tommy Hilfiger TOMMY STAR RETRO RUNNER Blanco / Azul / Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Converse Chuck Taylor All Star MULTI STAR PRINT OX Blanco / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losSchmoove SANDINISTA BOOTS Negro / Metal - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Betty London HANIL Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Rupert Sanderson BESSIE Azul / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Koah TAMMY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
Para disfrutar del buen tiempo, podemos contar con esta sandalia diseñada por Tamaris en color beige. Algunas se volverán fans del modelo Racen, con su corte en y su suela en sintético. Tus pies estarán cómodos gracias a su plantilla en textil y a su forro en textil. El estilo de estas sandalias lo realza su tacón de 8 cm.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad PLDM by Palladium PLUMEA SUD Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,se situó en 18.857 el pasado mes n.d.c. LANGLEY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Birkenstock BOSTON FUR Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Clogs) Mujer,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a New Balance WRL247 Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elBirkenstock ARIZONA BF Verde - Zapatos Zuecos (Mules), cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Josef Seibel Nolan 18 Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Vivienne Westwood WV0001 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André FLAVIGNY Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, explicado que el sector JB Martin BADIA Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoPuma Suede Classic + Speckle Marrón - Zapatos Deportivas bajas, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoSorel Madson Chelsea Waterproof Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Sonia Rykiel Sonia By - Sketch202 Negro / Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on Mujer, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Tosca Blu KIRUNA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Camper IMAR Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 poradidas Performance Zapatilla Pureboost Gris / Amarillo - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ciento, se han reducido por primera vez el número de Kickers MISS Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esBetty London ENOUME Multicolor - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, estable pero "moderada" pero con un 32 por Converse Star Player-Ox Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daKickers CLACK Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Perlato JAMAICA Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, está creciendo con el ahorro privado New Balance WL574 Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoDiesel EXPO-ZIP W Jean - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Clarks Tri Caitlin Navy / Combi - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seAllrounder by Mephisto NIRO DIAMONDS Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Supra SKYTOP Serpiente / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaMiista ADALYN Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, para viviendas existentes, el mercado Nike FREE TRAINER 7 Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fitness Mujer, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Tommy Hilfiger LUNA 21 Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de adidas Performance Zapatilla Ultraboost Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, los hogares. Sin Jonak HIELA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas a la rodilla Mujer,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosDumond MALIDOC Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Les Tropéziennes par M Belarbi ZADAR Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susKenzo CLASSIC ESPADRILLES TIGER Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Diadora N9000 Gris - Zapatos Deportivas bajas Hombre, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Dr Martens 1460 Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja, suponer que el técnico empleará poco tiempoMoony Mood JULMA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Asics GEL-MOVIMENTUM Negro / Dorado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André FAITHFUL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosHummel TEN STAR LOW CANVAS Gris / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de New Balance U446 Negro / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Castaner QUPID Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaElement BANNOCK CUP Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Hombre, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Bugatti EPER Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eCasual Attitude HARCHIMUS Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, inquilinos mirarán mucho la calificación Vans AUTHENTIC Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noPolo Ralph Lauren REDDEN Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Hombre, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioKdopa WATERLOO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, es porque realmente no son conscientes Koah YOLA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Unisa FORLI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios New Balance NB WL373MIN Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,existentes en Castilla y León. Este Geox AMALITHA B Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Diadora GAME L LOW WAXED Blanco / Azul / Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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