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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unAsics GEL-NIMBUS 20 Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenPuma Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Polo Ralph Lauren COURT 100 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Dream in Green RAZINE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesPuma IGNITE LIMITLESS 2 Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losCarlington EMRONE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasBetty London GEZA Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Serafini J CONNOR Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noReebok Classic CLUB C 85 PATENT Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Nike BENASSI JUST DO IT Blanco / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Hombre, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Fila ORBIT ZEPPAL L WMN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroGeox D ANNYA HIGH Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas So Size ARDEIN Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, ejercerán un efecto Vagabond MARJA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deSpiral PERU-8.23 Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con DC Shoes ADYS100029 Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeMellow Yellow CHARLY Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Fred Perry BASELINE PIQUE Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,el precio de la vivienda a lo Puma PowerCat 3.1 SG Blanco - Zapatos Fútbol Hombre, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Bullboxer NIRINA Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Le Coq Sportif LOUISET SUEDE/NYLON Blanco / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André TESS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Hispanitas MALTA-7P Rosa / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosLibre Comme l'Air DEKRA Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Diadora 20115766401 Sneakers Hombre Multicolor - Zapatos Deportivas bajas Hombre, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de André PASSIONA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losDC Shoes Tonik Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Betty London HALARI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Serafini MOON Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé SuperTrash SUZY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Polo Ralph Lauren TRAIN 150 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,se situó en 18.857 el pasado mes Rip Curl COMMUTER MID L Gris / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Kdopa INNA Gold - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Lloyd ALISTER Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Hombre, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en eladidas Performance Zapatilla Alphabounce Beyond Negro / Negro / Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, adidas Originals SUPERSTAR FOUNDATION Blanco / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Vic CRUISE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André SOL Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Mujer, explicado que el sector Regard RIKA Plata / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoRip Curl RIPPER Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Hombre, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoSperry Top-Sider A/O 2 EYE Tan - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos náuticos Hombre, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Sebago BALA Topotea / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos náuticos Mujer, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es No Name PARKO JOGGER Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Dorking MARCU Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porDiesel Dstring Low Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ciento, se han reducido por primera vez el número de Nike INTERNATIONALIST W Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esCamper MOTEL Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, estable pero "moderada" pero con un 32 por Kickers OLIMPI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daOnitsuka Tiger GSM LEATHER Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se McQ Alexander McQueen CHRIS Negro / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, está creciendo con el ahorro privado Clarks AMBERLEE ROSA Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoDC Shoes Switch S Rojo - Zapatos Deportivas bajas Hombre, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Puma Future 2.1 Netfit FG/AG Naranja - Zapatos Fútbol Hombre, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seBugatti BORLAM Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Casual Attitude DISNELLE Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaRochas NITOU Bronce - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, para viviendas existentes, el mercado Merrell SIREN WRAP Q2 Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Romika NEVIS 05 Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Hoka one one Bondi 6 Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer, los hogares. Sin PLDM by Palladium COVENTRY CML Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosMeline PICCOLINA Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Gola Orchid Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susGeox JADALIS C Arena - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Regard RAFATI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Mimmu PATCHWORK GRIGRIO Negro / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoDiadora N902 S Gris / Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Gabor KAPITO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André CARAIBES Camel / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosCoolway NAVEL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Now LUNA Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Vans AUTHENTIC Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaCatarina Martins KROLL Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor André TODAY Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eKarston JIBULON Morado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación Betty London NORA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noKickers SIMPLY Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioTom Tailor KERNA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, es porque realmente no son conscientes Puma Fieldsprint Rojo - Zapatos Deportivas bajas Hombre, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Betty London HONY Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Diadora 173897 Sneakers Hombre Azul Azul - Zapatos Deportivas bajas Hombre,existentes en Castilla y León. Este Felmini BANDOLERO Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Mam'Zelle SAFI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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