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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unNike INTERNATIONALIST W Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenBirkenstock GIZEH Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Melvin & Hamilton SALLY 45 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Mjus SUNRISE Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesFericelli MELFUNE Fucsia - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losDream in Green NIALE Elefante - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Hombre, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasDream in Green GOSSODIO Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Art IMEET Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noEsprit GIGI LACE UP Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Reef SMOOTHY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Hombre, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Quiksilver VERANT MID Azul / Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroCamper PEUP GTX Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Tosca Blu BERGEN Gris / Metal / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, ejercerán un efecto Puma XT2 White on White Gris - Zapatos Deportivas bajas Hombre,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deLloyd SPEED Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con adidas Originals Zapatilla Tubular Shadow Primeknit Azul / Blanco - Zapatos Deportivas bajas, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeHudson YOACKLEY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Keds CHAMPION METALLIC LINEN Rosa / Gold - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,el precio de la vivienda a lo Chie Mihara MOSU Amarillo / Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Wildflower HAMSA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Sweet Lemon ROLY Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André FRONTSIDE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en New Balance WL574 Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosSwear CHAPLIN Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Richelieu Hombre, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Puma Suede Heart Jewel Jr Peach Beige Pearl Rosa - Zapatos Deportivas bajas, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Geox U HILSTONE WIDE NP A Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losPuma Blaze classic Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Bensimon BOOTS CHELSEA Marrón / Metal - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Luciano Barachini STELA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Lacoste CODECASA 316 1 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
Estos tacones de Dorking son un verdadero elixir, pero no de juventud, sino de tendencia. Este calzado con personalidad tiene un corte en de color oro. Cada detalle se trabaja con precisión, incluida la suela en caucho. ¡Un verdadero objeto de deseo es esta creación!

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Jonak SIMONE Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer,se situó en 18.857 el pasado mes Mellow Yellow COPINE Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Mam'Zelle SALSA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Art I ENJOY 1122 Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elAndré DIEGO Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Hombre, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Art MARINA Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Bocage ILIRO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André TONKA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, explicado que el sector Tamaris BIRI Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoBikkembergs KATE 420 Blanco / Plateado / Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoBirkenstock SYDNEY Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Magrit IMPERIALI Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es United nude ZINK PATCH MID Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Myma SECIN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porDiadora Elite Scarpe Sportive Uomo 170595C1880 blanc - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ciento, se han reducido por primera vez el número de Casual Attitude FILL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esCarlington EMILAN Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, estable pero "moderada" pero con un 32 por Vans MN SLIDE-ON Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Hombre, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daDiesel SPYROROCKET LICORICE BLACK Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se BOSS Casual ORLAND LOWP TB Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, está creciendo con el ahorro privado Reebok Classic PRINCESS Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoSalomon ELLIPSE 2 GTX® W Gris / Azul / Turquesa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Senderismo Mujer, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Faguo CYPRESS01 Blu - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seRobert Clergerie NATOU Arena - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Puma Tourada GCI FG Zapatos fùtbol Negro Cuero 100478 Noir - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol Hombre, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaSebastian S5245 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, para viviendas existentes, el mercado Supra CAMINO Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el DC Shoes TONIK TX M SHOE NWH Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Puma Wmns Tsugi Shinsei Blanco - Zapatos Deportivas bajas, los hogares. Sin France Mode NANTES Negro / Barniz - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosStonefly OVER 6 VELOUR GLITT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Sanita ISALENA Multicolor - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Clogs) Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susNow CARK Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el DC Shoes Crisis High WNT Negro - Zapatos Deportivas altas Hombre, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Fericelli CRETAIA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoVans SK8-HI REISSUE Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Pepe jeans HELEN Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André THAIS Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosBetty London ISSOR Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Bullboxer PARETE Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Minna Parikka LUELLA Blanco / Naranja - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaDC Shoes Trase TX Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Muratti ROMANE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eCaterpillar HOLTON ST S3 HRO SRC Miel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, inquilinos mirarán mucho la calificación Moda In Pelle CAMELIO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noGola COASTER SATIN Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioChie Mihara JACARA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, es porque realmente no son conscientes Koah ELISSA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Puma Trinomic XT2 Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Chattawak LATINA Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,existentes en Castilla y León. Este Cristofoli ELOY Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Josef Seibel Neele 01 Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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