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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unNike CLASSIC CORTEZ NYLON W Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenBirkenstock GIZEH Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene McQ Alexander McQueen LILLYL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Birkenstock GIZEH Antracita - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesadidas Performance TERREX Parley DLX Boat Shoes Negro / Blanco - Zapatos Deportivas Moda, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losGabor SASSY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasBirkenstock ARIZONA Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Lola Espeleta STRIKE Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noRomika IBIZA 86 Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo adidas Originals Zapatilla Matchcourt RX Negro / Blanco / Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Quiksilver VERANT MID DELUXE Azul / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroAllrounder by Mephisto FINA TEX Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Camper PEU CAMI Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, ejercerán un efecto Maloles CLARITA Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deCaprice EGUIANA Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Puma Future 24 IT - Zapatos Deportivas bajas Hombre, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeDVS STRATO LT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Pare Gabia LARVEGON Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,el precio de la vivienda a lo Puma R698 SPECKLE Blanco / Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Vans CLASSIC SLIP-ON Rosa / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los New Balance MRL996 Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André TRIAL Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Café Noir YELENA Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosCasual Attitude CHOULOK Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen adidas Performance Bota de fútbol Predator 18.2 césped natural seco Negro / Negro - Zapatos Fútbol Hombre, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de André PENSEE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losPuma R698 Trinomic Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Superga 2750 CLASSIC Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra C.Petula MIRANDA Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Marc Jacobs DOLLS CORA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Peter Kaiser SANDRIE Blanco / Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,se situó en 18.857 el pasado mes Muratti CINTHIA Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan HUGO FUTURISM HITO MTZP1 Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Marc O'Polo GARIMO Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elDIM D LOPEZ C Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Pantuflas Hombre, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Globe ENCORE 2 Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece DC Shoes MIKEY TAYLOR VULC Marrón - Zapatos Deportivas bajas Hombre,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André MUSIK Amarillo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, explicado que el sector Fly London TRAM Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoRedskins BREB Marrón / Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoGeox U DAMIAN Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Tommy Hilfiger EMERY 15B Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Unisa NUMAR Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Moschino Cheap & CHIC STONES Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porAndré TINI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, ciento, se han reducido por primera vez el número de Ted Baker LORCA 2 Tan - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esFericelli ISKIA Multicolor - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, estable pero "moderada" pero con un 32 por Perlato QECOQE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daConverse CHUCK TAYLOR ALL STAR - OX Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se KG by Kurt Geiger SCORPIO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, está creciendo con el ahorro privado adidas Performance ALPHABOUNCE BEYOND Negro / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoTommy Hilfiger TH BUCKLE MID HEEL BOOT LEATHER Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea adidas Originals Zapatilla Indoor Super Marrón / Negro / Beige - Zapatos Deportivas bajas, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seGabor PARTLI Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Vans AUTHENTIC Marino / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaFred de la Bretoniere ALMERE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, para viviendas existentes, el mercado Swedish hasbeens HELENA Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Pataugas BAHER-T-VERT-EAU Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Nike AIR MAX 95 OG Naranja / Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, los hogares. Sin Casual Attitude FLAVIANA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosPantofola d'Oro SAVIO UOMO LOW Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Converse ONE STAR PLATFORM OX Negro / Gunmetal / Egret - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susMenbur ALEGRIA Marfil - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Puma Basket Classic Azul - Zapatos Deportivas bajas Hombre, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Sixth June NATION WIRE Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, suponer que el técnico empleará poco tiempoMoma RIJUEA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Bikkembergs TRACK-ER 966 LEATHER Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André ETNA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosMarian NERGIO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Base London FERDINAND POP Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Roberto Ley Zapato marrón Cobb Marron - Zapatos Zapatos bajos Hombre, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaLauren Ralph Lauren CALIANA FLATS CASUAL Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor André DEBBY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eHackett BELGRAVE HICKLETON Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Hombre, inquilinos mirarán mucho la calificación Carlington MOMENTA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noArmistice STONE ONE W Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioPuma TSUGI JUN SPORT STRIPE.WHI Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, es porque realmente no son conscientes Keys CLOSE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Ravel WILSON Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Caterpillar BERWICK Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,existentes en Castilla y León. Este Jonak SEMPRE Nude - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Stonefly BLASY 2 VELOUR Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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