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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unPuma Turin NL Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenVersace Jeans STELLA VRBSA1 Rosa / Nude - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Kost FANFARON 65 A Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Asolo FALCON GV Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Senderismo Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesPuma Suede Classic "Paris" Azul - Zapatos Deportivas bajas Hombre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losFrance Mode ZEN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasBetty London GRIM Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Asics CLASSIC TEMPO LEATHER Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noLe Coq Sportif TURIN CHAMBRAY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo FitFlop SUPERSKATE Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on Mujer, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Sorel MADSON™ HIKER WATERPROOF Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroBetty London JOUTAIME Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Azzaro HUGUES Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, ejercerán un efecto DC Shoes Court Graffik SE Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función dePuma Tekkies Hunger Leather Marrón - Zapatos Deportivas bajas Hombre, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con adidas Originals Zapatilla Handball Top Negro / Blanco / Amarillo - Zapatos Deportivas bajas, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeDiadora B.ELITE Blanco - Zapatos Running / trail Mujer, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Vivienne Westwood SANDAL FRAME ORB Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Hombre,el precio de la vivienda a lo Birkenstock GIZEH Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Mujer, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Roberto Ley Mocasín marrón Laughton Marron - Zapatos Mocasín Hombre,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Betty London GRADA Camel / Amarillo / Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André GABARIT Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en New Balance U520 Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosSuperga 2750 FGLU Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Puma One 18.2 FG Negro - Zapatos Fútbol Hombre, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Geox D ASHEELY PLUS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losCaterpillar BRODE ST SB Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Tamaris NEMIS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Samoa CASSASU Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Buffalo BB SONIA Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Shabbies SHS0192 FLIP FLOP SUEDE Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer,se situó en 18.857 el pasado mes Mellow Yellow CHALOUPI Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Philippe Morvan KOOL3 V1 DAISY LUX Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Art PEDRERA 1350S Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elAndré THEI Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Diadora Zapatilla N9000 H C SW Verde Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Marc Jacobs DOBBIACO Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André FILO Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, explicado que el sector Marco Tozzi MOUDEROL Beige / Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoAsics GEL-LYTE RUNNER Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoGlobe The Eagle SG Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de skate Hombre, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Coclico JIEN Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Melvin & Hamilton MARLIN 18 Negro / Blanco / Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Supra JOPLIN NOCTURNE Negro / Cebra - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 poradidas Originals Zapatilla EQT Support Sock Primeknit Verde / Negro - Zapatos Slip on, ciento, se han reducido por primera vez el número de Hush puppies LINCA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esJohn Galliano 7801 Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, estable pero "moderada" pero con un 32 por Converse Chuck Taylor All Star Lift Clean Ox Metallic Canvas Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daNike AIR MAX THEA ULTRA FLYKNIT W Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Xti REGARE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, está creciendo con el ahorro privado Supra FLOW RUN Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoCaterpillar INFORMER Miel / Reinicio - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea André MERIDIONAL Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos náuticos Hombre, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seCarlington JROUNA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Neosens CORTESE 502 Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaRegard RAFAX Naranja / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, para viviendas existentes, el mercado Clarks BROYD WALK Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Castaner CAMPESINA Natural - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Mujer, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Airstep / A.S.98 CONCEPT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, los hogares. Sin Sonia Rykiel CARAMINA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosArt MELBOURNE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Unisa DALI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susMetamorf'Ose CAJARC Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Puma SUEDE CLASSIC Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Betty London EZATOU Nude - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoPikolinos ZARAGOZA W9H Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Kickers CRUMCROSS Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André CARAMEL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosBikkembergs R EVOLUTION 846 Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Supra METHOD Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Pepe jeans Melting Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaPuma Negro - Zapatos Deportivas bajas, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Jim Rickey CHOP WMN Dusty / Pink - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eUnited nude FOLD MID Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación Moda In Pelle SANTOSA Tan - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noWildflower DINA Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioMarco Tozzi MECLEEN Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, es porque realmente no son conscientes Merrell SNOW BANK 2.0 WTPF Marrón / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de nieve, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Ted Baker AZZLAN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios André NAIROBI Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Richelieu Hombre,existentes en Castilla y León. Este Sperry Top-Sider CREST RESORT BRETON STRIPE Marino / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos náuticos Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que El Naturalista EL VIAJERO FLIDSU Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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