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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unPuma Tsugi Netfit Negro - Zapatos Deportivas bajas, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenPaco Gil MARIE TOFLEX Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Clarks BATCOMBE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Art of Soule RAYETE Beige / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesPuma Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losMenbur PALMA Arena - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasLiebeskind CASERTA Oliva - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Diadora CAMARO Gris / Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noGabor CRORA Beige / Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo FitFlop LOAFER/MOC Deep / Plum - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables SPM MOUSE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroBetty London JOCYA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Pataugas ALTO F4D Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, ejercerán un efecto Marian GRACIELLE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función dePuma Eskiva Mid Deep Summer Negro - Zapatos Deportivas altas Mujer, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Puma Future 2.3 Netfit MG Puma black - Zapatos Fútbol Hombre, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeColumbia PEAKFREAK VENTURE WATERPROOF Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Multideporte Hombre, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Fred Perry B721 Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,el precio de la vivienda a lo Converse CHUCK TAYLOR All Star II OX Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Roberto Ley Blucher marrón Marx Marron - Zapatos Zapatos bajos Hombre,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Carlington GADIDI Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André CHEVROLET 2 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Rider TERRAIN SANDAL AD HOMME Gris / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Hombre, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosPerlato VENUL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen JB Martin OREANE Nude - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Geox D MYRIA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losBen Sherman CLEG 6 EYE COMMANDO Navy - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Hombre, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Camper WABI Violeta - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Pantuflas Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Reebok Sport REEBOK ZPUMP FUSION Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé John Galliano RAISSA Modore - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Wildflower DINA Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer,se situó en 18.857 el pasado mes Caprice FRANKA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Papucei MARVELLA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Puma EVOPOWER 4 3 SG Rouge - Zapatos Fútbol Hombre, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elAndré BERKELEY Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Diadora Zapatilla Equipe SW 12 Blanca Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Camper RIGHT NINA Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André FARA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, explicado que el sector Allrounder by Mephisto FIRELLI Naranja - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias de deporte Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoAsics CLASSIC TEMPO CANVAS Gris / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoBirkenstock MEDINA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Hombre, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e D.Co Copenhagen KASSANDRA Coral - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Schmoove SWAN CITY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Esprit JORDIN BOOT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porPuma One 3 Piel AG Niño Puma silver-Shocking orange-Puma black - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol, ciento, se han reducido por primera vez el número de Keds ACE CORE LEATHER Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esMelvin & Hamilton EDDY 2 Marrón / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, estable pero "moderada" pero con un 32 por Puma Suede Platform Animal Rosa - Zapatos Deportivas bajas Mujer, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daMarc Jacobs LUST PLATFORM Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se HUGO BOHEME CHELSEA BOOT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, está creciendo con el ahorro privado Puma VIKKY PLATFORM MORADO - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoPuma Gavetto II Red Blast-Puma White-Red Dahlia - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol Hombre, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Chie Mihara Cemento - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seAllrounder by Mephisto FAIDA TEX Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Senderismo Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Gola ORCHID METALLIC Blanco / Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaRochas RO18101 Silver - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, para viviendas existentes, el mercado Heyraud ENOHA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Neosens GLORIA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de FitFlop LOAFER/MOC Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on Mujer, los hogares. Sin Heyraud DARLING Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosPuma EvoSpeed Indoor 3.5 Amarillo - Zapatos Sport Indoor Hombre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Katy Perry THE CELINA Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susPikolinos ANTILLAS W0H Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Diadora N9000 Premium Naranja - Zapatos Deportivas bajas Hombre, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Love Moschino I LOVE STRIPES Azul / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoTBS MINGOS Negro / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Onitsuka Tiger MEXICO DELEGATION Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André PAON Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Richelieu Hombre,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosSo Size SERELLE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de New Balance MX818 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fitness Hombre, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Jim Rickey CARVELO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaOnitsuka Tiger LAWNSHIP W Coral - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor French Connection LATA Azul / Denim - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMarc O'Polo PRAGUE 3 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación Birkenstock MADRID SCHWARZ Nero - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noJonak SIMONE Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioLe Temps des Cerises IZY Leopardo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, es porque realmente no son conscientes Hudson LENIN CALF Brown - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Helly Hansen GERTON Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios André OHE MATELOT Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Hombre,existentes en Castilla y León. Este Regard RYPALOU Oro / Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Un Matin d'Ete ALYSSA Denim - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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