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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unBunker SARA Tan - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenPerlato SAFRONPA Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Coolway ALICE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan adidas Originals X_PLR Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesadidas Performance Zapatilla adidas TERREX AX2R Mid GTX Negro / Negro / Azul - Zapatos Senderismo Hombre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losRoberto Cavalli XPS280-FLA41 Leopardo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasCafé Noir CHANVIO Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda The North Face LITEWAVE FASTPACK GORETEX Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Hombre, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noKarston SOANY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Irregular Choice FANCY THIS Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Hummel SLIMMER STADIL DUO OILED HIGH Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroBetty London JOSSECA Multiple - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas PLDM by Palladium BLIZ CMR Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, ejercerán un efecto Puma Wr996 Fbk gris-oscuro gris-oscuro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deRobert Clergerie DYLANAL Marino / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Puma Nrgy Neko Knit Gris - Zapatos Deportivas bajas Hombre, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeGeox U BOX Marrón / Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Carlington KOULKI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Richelieu Hombre,el precio de la vivienda a lo Casual Attitude TACHETO Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde adidas Originals GAZELLE W Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Minnetonka BLAIRE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André ESSRA Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en New Balance MRL247 Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosMySuelly NOE Negro / Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Blackstone QIKOI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Le Coq Sportif FERET ATL 2 TONES Dress / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losMoon Boot MOON BOOT MONACO FELT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de nieve Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Airstep / A.S.98 SAINTRIV BUCKLE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Fabi GLASSO Gold - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé France Mode OLEXA Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Pitillos MANOMI Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,se situó en 18.857 el pasado mes Mizuno WAVE RIDER 20 (W) Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Puma Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Mizuno WAVE MUJIN 4 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elAndré SALSA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Pikolinos CARAVACA W2U Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Dr Martens Torriano Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André TIRON Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, explicado que el sector Mellow Yellow BAHINE Beige / Multicolor - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoBirkenstock LARAMI LOW Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoBirkenstock MARIA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Clogs) Mujer, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Betty London NOLLA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es McQ Alexander McQueen NICO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Regard RAXETI Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 poradidas Performance Zapatilla adidas TERREX Swift R2 Azul / Azul / Azul - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ciento, se han reducido por primera vez el número de Marco Tozzi PARME Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esBocage LYDIE Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, estable pero "moderada" pero con un 32 por Converse Chuck Taylor All Star Hi Stone Wash Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daSweet Lemon UMBERTA Beige / Metalizado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Birkenstock JAREN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, está creciendo con el ahorro privado Pataugas BISK-HO-OR Dorado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoHoka one one Cavu Azul / Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea André SARDINE Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no sePuma X Han Kjobenhavn Tsugi Kori Drizzle Gris - Zapatos Deportivas altas Hombre, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Now SMOGY Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaRoberto Cavalli RDS735 Beige / Nude - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, para viviendas existentes, el mercado Clarks ALANIA ROSA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el See by Chloé SB30101 Negro / Multicolor - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Quiksilver CARVER NUBUCK Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Hombre, los hogares. Sin Lloyd SPEED Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosGola HARRIER Kaki / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Giesswein NITTEL Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Pantuflas Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susLola Espeleta GYSLAINE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el adidas Originals SAMBA OG Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Havaianas BRASIL LOGO Marino / Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas, suponer que el técnico empleará poco tiempoPikolinos DAROCA W1U Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Airstep / A.S.98 show Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André NOVICE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosDream in Green KASSAB Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de New Balance WL220 Melocotón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Pepe jeans Tinker Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaRockport STO7H65 PLAIN BOOTIE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Muratti AMILIA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eHummel STADIL WINTER Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas, inquilinos mirarán mucho la calificación Peter Kaiser KAJA Marrón / Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noPuma Suede Classic Sock Otros - Zapatos Deportivas bajas, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioKenzo TENNIX Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, es porque realmente no son conscientes Remonte Dorndorf LINIA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Les Tropéziennes par M Belarbi COCOON Negro / Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios André BECKY Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,existentes en Castilla y León. Este Art RIO 279 Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Puma Wns Suede Heart Pebble - Zapatos Zapatos bajos Mujer, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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