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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unBirkenstock Medina Marrón - Zapatos Chanclas Hombre, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenPerlato SAFRONPA Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene KG by Kurt Geiger SWISS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Josef Seibel CASPIAN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesPuma Liga Suede Azul - Zapatos Deportivas bajas Hombre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losKG by Kurt Geiger HAREM Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasLiebeskind CASERTA Oliva - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Lacoste CHAUMONT 118 3 Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noHackett HKT X2 MONK Crema - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Asics GEL-NIMBUS 20 Negro / Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Sorel MADSON™ HIKER WATERPROOF Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroKangaroos K DUVAK RTX Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Kickers KICK COL Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, ejercerán un efecto Gaspard Yurkievich O6 VAR8 Beige / Gold - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deBugatti CONTERMA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Puma Ignite Spikeless Gris - Zapatos Deportivas bajas Hombre, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeHudson YOACKLEY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Replay ICE Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,el precio de la vivienda a lo Casual Attitude EROU Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde TBS JARDINS Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Asics NOOSA FF Negro / Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André WEEK END Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Keen NEWPORT H2 Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias de deporte Hombre, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosDream in Green ALISA Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Karston JIMBER Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de André VERIGNON Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losSwims STELLA BOOT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de agua Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Blowfish Malibu ALMS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Moschino Cheap & CHIC CA2612 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Betty London FIAZANE Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Gola BULLET SUEDE Beige / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,se situó en 18.857 el pasado mes Pikolinos BAQUEIRA W9M Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Birkenstock BOSTON Antique / Gold - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Clogs) Mujer,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Miss L'Fire ADRIANNA Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elAsics AARON Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, El Naturalista CORAL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Cristofoli COLICOU Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André PENSIVE Nude - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, explicado que el sector Mjus ETTA BIANCO Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoPuma Suede Classic + Speckle Marrón - Zapatos Deportivas bajas, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoadidas Performance Zapatilla Ultraboost Uncaged grey - Zapatos Deportivas bajas Hombre, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Swear DAVIS 5 Navy / Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Pataugas Deday Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado TUK CREEPERS SNEAKERS Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 poradidas Originals prophere Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, ciento, se han reducido por primera vez el número de TBS CAMILLE Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esHavaianas BRASIL MIX Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas, estable pero "moderada" pero con un 32 por Buffalo Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas a la rodilla Mujer, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daCasual Attitude PATRIKA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Puma Bmw MS Future Kart CAT2 Low Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, está creciendo con el ahorro privado adidas Originals X-PLR Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoMarc O'Polo BOMELA Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea adidas Originals Zapatilla Forum Low Top Blanco / Verde / Beige - Zapatos Deportivas Moda, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seGeox DONNA BROGUE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Freelance HEEPHY 9 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaMaruti PASSOA Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, para viviendas existentes, el mercado Betty London PANAY Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Swedish hasbeens 90'S-T-STRAP-WEDGE Marrón / Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Volcom LEEDS SUEDE SHOES Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, los hogares. Sin Fred de la Bretoniere NAVAJO Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosGlobe MOTLEY MID FUR Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de skate Hombre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Betty London JUPIL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susNew Balance ML373 Tan - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Puma Bmw M Motorsport Kart Cat Mid Iii - Zapatos Deportivas altas Hombre, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Mellow Yellow ARIANA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoPuma Platform Trace Wns - Zapatos Deportivas bajas Mujer, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Geox D AVERY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André ABILITY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosJohn Galliano AN3571 Rosa / Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Metamorf'Ose CAGETTE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Guess LUISS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaEtro 3046 Negro / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor André MOUNTAIN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores ePataugas BILLY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación Vic REVEBE Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noConverse Chuck Taylor All Star Ox Seasonal Colors Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioLa Siesta Sueca Azul - Zapatos Alpargatas Hombre, es porque realmente no son conscientes Shoe Biz BROPE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Bunker ALO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas a la rodilla Mujer, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Volcom DEL COASTA LTHR SHOE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,existentes en Castilla y León. Este Shabbies SHS0190 LOAFER SUEDE Denim - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Musse & Cloud DENZEL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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