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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unKickers READY Marrón / Claro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenMjus INA Oro / Ladrillo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene El Naturalista 5201 Negro - Zapatos Sandalias,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Lacoste L.12.12 117 2 Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesPuma Vikky Ribbon Patent Rojo - Zapatos Deportivas bajas Mujer, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losMaiett NOEUD DECOUTE Blanco / Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasChie Mihara AGADIR Marrón / Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Asics QUANTUM 360 KNIT 2 Negro / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noCaprice SALAMP Camel / Arena - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Robert Clergerie OMIDERALC Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables New Balance TNTRR Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroDream in Green JITAGEL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Ravel RAVEL CARINA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, ejercerán un efecto Sonia Rykiel AVARC Negro / Coral - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deBase London TROOP Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Diadora 101.172354 C2100 Zapatillas De Deporte Bajas Hombre Negro Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeDC Shoes ASHLAR M SHOE NC2 Marino / Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Diesel S-FURYY Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,el precio de la vivienda a lo Jonak BIROU Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde adidas Originals ADILETTE Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Hummel CROSS COURT NUBUCK Total / Eclipse - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André RIZZO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en TBS RESTART Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosFly London YUST Dark / Brown - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen JB Martin YETI Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Menbur OLIVIA Marfil - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losClarks CRISP KENDRA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Emma Go SHERLOCK Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Regard RAFAR Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé John Galliano RADIANE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
Aquí una bota que llama la atención desde el primer momento. ¡No nos sorprende ya que pertenece a Shabbies! Por un lado, su color gris muy actual, y por otra parte su corte en hacen de ella un básico. Diseñada con una suela en caucho para mayor confort. ¡Apostamos a que nos acompañarán a todas partes!

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Lloyd OSMOND Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre,se situó en 18.857 el pasado mes Mizuno WAVE MUJIN 4 (W) Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Superdry TEMPTER BOOT Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Papucei DEBRA Negro / Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elAndré CHARLENE Nude - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Roberto Ley Blucher negro Hackman Negro - Zapatos Zapatos bajos Hombre, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Janet&Janet VAN BRADNER Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André ELEGANT Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, explicado que el sector Bullboxer IXIMALIA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoNike AIR MAX JEWELL LEATHER W Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoVersace Jeans STELLA VRBSA1 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Casual Attitude MATIJU Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Melvin & Hamilton AMELIE 5 Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado DC Shoes Spray Azul - Zapatos Chanclas Hombre, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porPuma Suede Classic Rojo - Zapatos Deportivas bajas, ciento, se han reducido por primera vez el número de Rockport TOUGH BUCKS CHUKKA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esVans AUTHENTIC Azul / Joya - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, estable pero "moderada" pero con un 32 por Roberto Cavalli 4226 Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daBetty London GIORGIA Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se HUGO FUTURISM HIGH TOP SNEAKER Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, está creciendo con el ahorro privado Quiksilver MONKEY WRENCH M SNDL XKKC Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Hombre,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoVeja V-10 Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea André MAXIMUS Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no sePuma X Han Kjobenhavn Blaze Cage Rosa - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Betty London RIME Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaKat Maconie DELILAH Blanco / Roto / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, para viviendas existentes, el mercado Base London WHITLOCK Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el See by Chloé SB28151 Denim - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Mujer, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de adidas Performance Terrex CMTK GTX Shoes Negro / Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, los hogares. Sin Veja ARCADE Verde / Gris / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosColumbia IRVINGTON LTR CHUKKA WP Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Pataugas Banjou F4D Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susKenzo POOL SANDAL Blanco / Violeta - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Puma One 4 AG Puma silver-Shocking orange-Puma black - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Ravel MONTEREY Nude - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoRoberto Ley Zapato negro Hoffman Negro - Zapatos Mocasín Hombre, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Camper RIGHT NINA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André NARVAL Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosSarah Chofakian CIDADE LUZ Petróleo / Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de New Balance ML574 Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Diesel S-KBY Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaNike AIR MAX 1 ULTRA 2.0 W Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Geox D ADRYA MID Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eCamper TWS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación TBS MALINE Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noShabbies SHS0190 LOAFER SUEDE Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Mujer, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioElement SPIKE SLIP Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on Hombre, es porque realmente no son conscientes Jonak MINA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Café Noir DERBI Bronce - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios André GARDA Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Hombre,existentes en Castilla y León. Este Mizuno WAVE EQUATE 2 (W) Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Moony Mood JADE Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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