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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unLacoste EXPLORATEUR 416 1 CAM Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenPuma DISC BLAZE CT Noir - Zapatos Deportivas bajas Hombre, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Havaianas ORIGINE II Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Kickers OXMOX Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesPaez Alpargatas Azul - Zapatos Alpargatas Hombre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losBuffalo BACCO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasMenbur COLOMBIA Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Bocage TEODOR Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noHeyraud EVE Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Birkenstock MADRID Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Birkenstock Gizeh Eva - Zapatos Chanclas Mujer,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroConverse CHUCK TAYLOR ALL STAR PRINT OX Azul / Rojo / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Vans AUTHENTIC Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, ejercerán un efecto adidas Originals Zapatilla I-5923 Blanco - Zapatos Deportivas bajas,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deNome Footwear VOMETALO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Kelme Precision Forte Gris - Zapatos Deportivas bajas, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeDiadora 160821C618 Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Fluchos VESUBIO Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre,el precio de la vivienda a lo Etro 3986 Coral - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Reebok Classic WORKOUT LO FVS Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Birkenstock KUMBA Negro / Brillantina - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André CARMINA Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Faguo CYPRESS COTTON/LEATHER Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosSerafini MOON HI Beige / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Salomon SENSE RIDE W Azul / Turquesa / Violeta - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Airstep / A.S.98 KOKKA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losRobert Clergerie KROSS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Element TOPAZ C3 PREMIUM Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Moschino MA1603 Ebano - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé New Balance URGE Amarillo / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
Imposible resistirse a esta zapatilla baja firmada por la marca Reebok Classic. Fácil de combinar gracias a su corte en y su color naranja, mezcla confort y estilo. Su forro de textil se combina con una suela de caucho. Entre sus detalles sport y su diseño con clase, ¡lo tiene todo para gustarle a las urbanas!

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Camper HOOP Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,se situó en 18.857 el pasado mes Bikkembergs METROPOLIS 006 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Superdry STREETSPORT LOW Blanco / Rojo / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Lola Espeleta PISTACHE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elAndré CADIX Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Mujer, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, adidas Originals VARIAL LOW Blanco / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Lucky Brand DIONNA Gold - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André ROCHEFORT Negro / Barniz - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, explicado que el sector Stonefly CLAUDE Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoClarks WILROSE JADE Brown / Nubuck - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoPuma R698 Blanc - Zapatos Deportivas bajas Hombre, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Dream in Green EKATERINA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Hackett DRIVER LOAFFER NUBUCK Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Hombre,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Janet Sport ELIVA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 poradidas Originals Zapatilla Samba OG Gris / Blanco - Zapatos Deportivas bajas, ciento, se han reducido por primera vez el número de Felmini HARDY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esGeox SNAKE Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, estable pero "moderada" pero con un 32 por Jonak MALOU Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daSweet Lemon ISABEL Cobre - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Element TOPAZ C3 MID Marino / Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, está creciendo con el ahorro privado Karston LAFAC Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoPuma IGNITE LIMITLESS KNIT Noir - Zapatos Deportivas bajas, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea André MIGUEL Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seBetty London HERINE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Casual Attitude INISHERPA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaMosquitos CILLIAN Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, para viviendas existentes, el mercado Tamaris DALA Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Puma EvoImpact 3.3 Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Irregular Choice WANDERLUST Rojo / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, los hogares. Sin Redskins NERINO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosGeox D NEW MOENA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Pataugas Jelly Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susTUK VIVA Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Birkenstock Boston Marrón - Zapatos Zuecos (Clogs) Hombre, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Paco Gil DOMAL Coral - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoGuess BRINN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Irregular Choice I LOVE YOU Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André AUSTIN Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosArt IBIZA FESTIV Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Reebok Classic CLASSIC LEATHER ESSENTIEL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Puma ONE 17.3 AG Niño Puma white-Puma black-Fiery coral - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaElia B HIGH TRACK Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on Mujer, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Geox D MYRIA Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eMinna Parikka CREEPER BUNNY Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación Fericelli JOULAPE Natural - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noPitillos MANI Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioVersace Jeans DONIES Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, es porque realmente no son conscientes Globe STATUS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Kaporal KANIOR Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios André ARPEGE Amarillo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,existentes en Castilla y León. Este Neosens MONTUA Nude - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Puma Roma Pebble Wns Verde - Zapatos Zapatos bajos, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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