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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unBirkenstock BANDON Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenPuma B.O.G. SOCK TECH Noir - Zapatos Deportivas bajas Hombre, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene adidas Performance MESSI 10.1 FG Turquesa / Naranja - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol Hombre,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Papucei OLIMPIA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesPaez Alpargatas Verde - Zapatos Alpargatas Hombre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losMissoni XM032 Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Mujer, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasGeox U NEW LIFE A Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Puma EvoImpact 5.3 Blanco - Zapatos Sport Indoor Hombre, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noEl Naturalista AMAZONIAS Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Mjus INA Negro / Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Hummel TOPSPIN COURT Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroKennel + Schmenger HELGA Gris / Serpiente - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Polo Ralph Lauren COURT125 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, ejercerán un efecto Art ZURICH Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deRefresh HIBANI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Betty London JALERI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creePuma Negro - Zapatos Deportivas altas, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Fluchos ATLASS Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,el precio de la vivienda a lo Airstep / A.S.98 ODELL Negro / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Marc by Marc Jacobs LOGO DISC Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Sorel CARIBOU WL Tabaco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de nieve Hombre, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André EUFORIA Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Etnies JAMESON 2 ECO Kaki / Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosKawasaki RAINBOW TWO TONES Marino / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Crocs Crocband II Slide Blanco / Volt / Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Sweet Lemon REMION Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losKickers STAR WARS SLAYERFINN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Jim Rickey CHOP Blanco / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra TUK ANTIPOP PIRATE Multicolor - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Daniel Hechter KALOLI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Sorel TORPEDA™ LACE II Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,se situó en 18.857 el pasado mes Kost MODER Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Elue par nous DERCY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Replay ISSEY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elAndré CHICAGO Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Wildflower CABEZA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece John White BYRON Tan - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André MINOT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, explicado que el sector Think KESSY Verde / Violeta - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Clogs) Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoKickers SAN DIEGO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoGlobe Octave Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de skate Hombre, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e DC Shoes Player SE Azul - Zapatos Deportivas bajas Hombre, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Coolway DAVISON Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Alberto Gozzi VELOUR PEPE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porPuma ST Runner v2 NL Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ciento, se han reducido por primera vez el número de Bunker SARA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esHugo Boss Black SKELLY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, estable pero "moderada" pero con un 32 por Jonak MOIRAC Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daChie Mihara QUERETE Gris / Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Mam'Zelle XANE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, está creciendo con el ahorro privado Dream in Green IRAMILU Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Hombre,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoColumbia RUCKEL RIDGE™ PLUS Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Multideporte Hombre, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea André MELCHIOR Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Hombre, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seNike CLASSIC CORTEZ LEATHER W Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Barbour SETTER Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de agua Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaReebok Classic EASYTONE PLUS FLIP Major / Púrpura / Negro / Pure / Silver - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Mujer, para viviendas existentes, el mercado Allrounder by Mephisto MANIKO Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Nike METCON REPPER DSX Negro / Azul / Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fitness Hombre, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Irregular Choice LOVE PEACE Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, los hogares. Sin Geox LOVER B Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosHudson OSNEY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben PLDM by Palladium BUPSWING MIX Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susElue par nous CHACAL Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Diadora 101.160281 C7609 Zapatillas De Deporte Bajas Hombre Blanco/Bord Blanco/Bordeaux - Zapatos Deportivas bajas Hombre, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace So Size ELDIVE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoGuess SUNNYGYM Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Romika Traveler 09 Schwarz - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André CONGA Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosHouse of Harlow 1960 CELINEY Coral - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Reebok Classic CLUB C 85 S SHINE Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Vagabond SAIDE Naranja - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaReebok Classic CL LTHR Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Pantofola d'Oro VASTO SOCCER Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eLPB Shoes BLANDINE Topotea / Leopardo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación Rochas RO18231 Oscuro / Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noPuma Amarillo - Zapatos Fútbol Hombre, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioLola Espeleta ERWANA Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, es porque realmente no son conscientes Regard ROXALU Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y TBS MINGOS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios André ALIFA Crudo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,existentes en Castilla y León. Este Kenzo KAPRI SNEAKERS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Puma TSUGI Apex Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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