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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unVans SK8-HI MTE Marrón / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenAirstep / A.S.98 VERTICAL Rino / Chocolate - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Lola Ramona RAMONA Negro / Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan DC Shoes Trase TX Verde - Zapatos Deportivas bajas Hombre, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesadidas Originals Zapatilla Superstar '80s Blanco / Negro - Zapatos Deportivas bajas, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losFred Perry KINGSTON TWILL Marino / Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasVersace Jeans VPBSC3 Blanco / Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Nike AIR MAX JEWELL W Azul / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noEl Naturalista AMAZONIAS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Airstep / A.S.98 SAINT EC Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Birkenstock Gizeh Eva Negro - Zapatos Chanclas Hombre,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroSo Size JANDEL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Lauren Ralph Lauren MARIAN Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, ejercerán un efecto adidas Originals Zapatilla EQT Cushion ADV Verde / Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deAirstep / A.S.98 SAINT LO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Puma Hybrid Rocket Netfit Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeNew Balance MRL996 Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Hispanitas CAPRI Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer,el precio de la vivienda a lo Yurban DEOLIBO Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde adidas Performance NEMEZIZ TANGO 18.3 TF Negro / Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol Hombre,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los PLDM by Palladium SEGUNDO Blanco / Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André SKA Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Steve Madden CHELSEA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosSkechers KEEPSAKE FREEZING Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen DC Shoes CRISIS HIGH WNT M SHOE NKH Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de adidas Originals Zapatilla Nizza Low Negro - Zapatos Deportivas bajas, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losBetty London FOTUNOU Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Regard RAGANO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Ikks INES Marrón / Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Mellow Yellow ARADE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Miss L'Fire ZOEY Marino / Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer,se situó en 18.857 el pasado mes Puma Starcat TPR Negro - Zapatos Sandalias Hombre, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Philippe Morvan KISS V1 VERNIS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Base London WAFER Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elAndré TILDA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, TBS VEKTORS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Bourne VERITY Coral - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André STARLIGHT Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, explicado que el sector Marc Jacobs ASTOR LIGHTNING BOLT JOGGER Negro / Multicolor - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoConverse CHUCK TAYLOR ALL STAR Musta - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoGlobe Dart LYT XC Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Mjus BANJA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Clarks COLING Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Richelieu Hombre,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Asics GEL-LYTE KOMACHI W Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 poradidas Originals Zapatilla F/22 Primeknit Negro / Negro / Negro - Zapatos Deportivas bajas, ciento, se han reducido por primera vez el número de Kangaroos DARWIN Negro / Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de nieve Mujer, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esHugo Boss Black SAFFY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, estable pero "moderada" pero con un 32 por Jonak DEMPSEY Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daSee by Chloé SB28191 Brown - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Mam'Zelle CUEVA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, está creciendo con el ahorro privado Pataugas ROCK-HO-OR Dorado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoBirkenstock GIZEH TANGO RED Rosso - Zapatos Zuecos (Mules), de Alcázar, ha explicado que Málaga crea André SAXO Amarillo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seDream in Green JATUREL Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Strategia MAULIN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaCharles Jourdan BARBARA Curry - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, para viviendas existentes, el mercado Betty London FELIPA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Puma Speed 600 IGNITE 2 Azul - Zapatos Running / trail Hombre, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Irregular Choice BANANA BOAT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, los hogares. Sin Minna Parikka POM POM Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosDC Shoes Player SE Beige - Zapatos Deportivas bajas Hombre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben PLDM by Palladium PRESTON SUD Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susDiesel S-BKY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el adidas Originals Zapatilla Indoor Super Blanco / Beige - Zapatos Deportivas bajas Hombre, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Marian OPALIA Negro / Dorado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoHelly Hansen CHILCOTTIN Amarillo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Diesel SPYROCKET COFFEE BEAN Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André BRUNA Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosCasual Attitude REVORO Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos náuticos Hombre, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Pataugas JESTER-N-NOIR Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Un Matin d'Ete DAO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaAlberto Gozzi VELOUR MARRONE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Puma Court Star Suede Zapatos Deportivos Hombre Negro 36462101 Noir - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eSupra SKYTOP III Negro / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas, inquilinos mirarán mucho la calificación Etro 3428 Gris / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noTeva WINSTED S Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Hombre, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioCaprice BRITAA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, es porque realmente no son conscientes EMU STINGER FUR LO Tigre - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Diadora UTILITY D JUMP LOW S1P SRC ESD Beige - Zapatos Deportivas bajas Hombre, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios André MISSISSIPI Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,existentes en Castilla y León. Este Pare Gabia ROSELINE Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Diadora 20117187001 Sneakers Hombre Azul - Zapatos Deportivas bajas Hombre, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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