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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unMellow Yellow CNOLGABY Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenAirstep / A.S.98 CORN17 Negro / Castaño - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Mimmu MARKO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Stonefly ALBY Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesDC Shoes HEATHROW M Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losBamba By Victoria BLUCHER LINO DETALLE SERRAJE Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasGeox BRATTLEY A Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Pikolinos MALDIVAS W9F Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noPuma TSUGI SHINSEI UT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Airstep / A.S.98 BASILE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Asics GEL-QUANTUM 360 4 Gris / Naranja - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroCamper IMAN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Metamorf'Ose CAGNOTTE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, ejercerán un efecto Puma Platform Hyper Emb Wns - Zapatos Deportivas bajas,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deNow STRIMOLO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Dune JETTE Negro / Combo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeadidas Originals X_PLR Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Le Temps des Cerises CALY Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,el precio de la vivienda a lo Airstep / A.S.98 SAINT Gris / Claro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Reebok Sport YOURFLEX TRAIN 10 MT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Multideporte Hombre,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Robert Clergerie PODDY Negro / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André CAVIAR Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Gabor DOPOTE Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosDockers by Gerli EZINOU Amarillo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen DC Shoes WOODLAND M BOOT WEA Trigo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Kangaroos K FLAKE RTX Negro / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de nieve Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losSwedish hasbeens ZIP IT EMY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual New Rock DEGUI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Art of Soule UNI Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Tosca Blu ALEXA Marrón / Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Under Armour BANDIT Blanco / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre,se situó en 18.857 el pasado mes Geox UOMO SYMBOL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Love Moschino PENKINO Negro / Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de agua Mujer,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Kenzo CLASSIC ESPADRILLES TIGER Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Mujer, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elAndré TRALALA Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Roberto Ley Zapato Burdeos Kennedy Burdeos - Zapatos Mocasín Hombre, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Sam Edelman MASON Nude / Naranja - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André WOMBAT Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, explicado que el sector Mimmu STROP Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoPuma Agilio LT Negro - Zapatos Sport Indoor Hombre, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoTBS PHENIS Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos náuticos Hombre, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Vivienne Westwood PENNY BROGUE Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Hombre, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Clarks ELLIS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Gioseppo ALCANENA Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porPaez Alpargatas - Zapatos Alpargatas Hombre, ciento, se han reducido por primera vez el número de Camper DRIFT Negro / Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esDream in Green AGLIFFA Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Hombre, estable pero "moderada" pero con un 32 por Schmoove SHAFT DERBY Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daHavaianas PHOTOPRINT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Hombre, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Le Coq Sportif SOLAS W SPARKLY/S LEATHER Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, está creciendo con el ahorro privado Pataugas BAHER-T-KAKI Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoKelme Zapatilla deportiva Futsal Indoor Copa Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea André ELEA Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seIrregular Choice DREAM LOVER Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Stéphane Kelian GARA Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaMarc Jacobs MJ18091 Amarillo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, para viviendas existentes, el mercado Vibram Fivefingers V-TRAIN Negro / Coral / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Asics SILVER HERITAGE MESH Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Birkenstock ARIZONA Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, los hogares. Sin Nike CLASSIC CORTEZ LEATHER Blanco / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosSorel WHITNEY™ LACE Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de nieve Mujer, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Palladium PALLAPHOENIX Negro / Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susCasual Attitude IOOUTE Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Puma Wired Scarpe Sportive Uomo Nere 36697001 Noir - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Multideporte Hombre, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Hispanitas MALTA Multicolor - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoSo Size Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Hummel CROSS COURT LEATER Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André SWAN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosCrocs BRECK BOOT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas Hombre, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Faguo OAK COTTON Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Caterpillar PRIME Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaBen Sherman ENOX DERBY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Richelieu Hombre, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Converse ONE STAR OX Rojo / Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eSupra METHOD Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, inquilinos mirarán mucho la calificación Regard RAFAZA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noPLDM by Palladium FICARIA NAT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioDiesel D-STRING PLUS W Blanco / Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, es porque realmente no son conscientes Castaner CAMILA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Neosens CYNTHIA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios André OCARINA Amarillo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,existentes en Castilla y León. Este Lola Espeleta MESSINY Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que DVS ENDURO 125 Miel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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