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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unHackett WENTWORTH SLIPPER Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Hombre, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenKickers PIETRAME Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Tamaris MARLY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan n.d.c. MAXIM Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesDiadora 501159886 Sneakers Hombre Azul Azul - Zapatos Deportivas bajas Hombre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losFred Perry HAYES CANVAS Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasRockport DP2 LITE LACE UP Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Clarks Tri Actor Gris / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noPuma BASKET HEART PATENT W'S Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Paco Gil BALI TOFLEX Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Puma Smash Wns V2 Azul - Zapatos Deportivas bajas,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroCamper TWS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Coolway GLORY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, ejercerán un efecto Puma RS0 Play - Zapatos Deportivas bajas Hombre,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deBlackstone MAZINE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Sorel TORPEDA™ LACE II Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeNew Balance MRL420 Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Clarks ALICE MAE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer,el precio de la vivienda a lo Lumberjack ELODIE Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Victoria DEPORTIVO BASKET PIEL Blanco / Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Geox JAYSEN A Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André SARA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Pataugas JAY-CAMEL Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosConverse Chuck Taylor All Star CORE LEATHER HI Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Kelme K-Goleiro 17 Azul - Zapatos Deportivas bajas, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Betty London BARAT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losBetty London FODEN Serpiente - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Element PRESTON Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Salomon X-SCREAM 3D WOMAN Rosa / Negro / Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Mellow Yellow ALOUNA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Cash Money JUDY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre,se situó en 18.857 el pasado mes Roxy DARWIN J BOOT TAN Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan DC Shoes STAG Nero - Zapatos Deportivas bajas Hombre,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Dumond ESTEK Arena - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elAndré PETALE Coral - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, adidas Originals EQT SUPPORT ADV W Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Nike HYPERVENOM PHELON II FG Bronce - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol Hombre,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André SATURNE Dorado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, explicado que el sector Reebok Classic CLUB C 85 ST Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoLacoste EMBRUN 116 2 CAM Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoPuma R698 KNIT MESH V2 FLTRD Noir - Zapatos Deportivas bajas Hombre, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Fluchos NOTILUS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Hombre, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Mimmu MILIG Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Dune TONIC Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porSo Size ROSA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, ciento, se han reducido por primera vez el número de Dr Martens NEWTON Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esMetamorf'Ose TAIBLIF Crema - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, estable pero "moderada" pero con un 32 por Victoria DEPORTIVO TEJIDO FANTASIA Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daCamper BEETLE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se See by Chloé AMY Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de nieve Mujer, está creciendo con el ahorro privado Heyraud EUPHEMIE Nude - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoEmporio Armani EA7 SIMPLE RACER LACE ON Negro / Verde / Bosque - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea André SAMBA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seConverse CHUCK TAYLOR ALL STAR LIFT CLEAN OX Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Lucky Brand COVELA Mint / Silver - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaCarmen Steffens NIMEA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, para viviendas existentes, el mercado Reebok Classic CLUB C 85 SYN Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Nike MAGISTA ONDA II DYNAMIC FIT FIRM GROUND Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol Hombre, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Birkenstock ARIZONA Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, los hogares. Sin Romika PRASIDENT 88 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Pantuflas Hombre,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosColumbia BANGOR BOOT OMNI-HEAT Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Polo Ralph Lauren TRAIN 100 CLS Gris / Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susSkechers MODA Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el adidas Originals Zapatilla I-5923 Beige / Azul Oscuro / Beige - Zapatos Deportivas bajas, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Etro 3903 Beige / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoadidas Performance ESSENCE Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sport Indoor, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Spiral ELSA Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André NATANAEL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosLiebeskind VEGLIE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Steve Madden SMITH Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Hoka one one Speedgoat 3 Azul / Naranja - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaDkode UDINI Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor adidas Performance Zapatilla adidas TERREX Agravic Blanco / Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eUnder Armour UA W MICRO G SPEED SWIFT 2 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación TUK ANTIPOP BOW Blanco / Multicolor - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noKaty Perry THE TABITHA Nude - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioCash Money KINT Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, es porque realmente no son conscientes New Balance MRL420 Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Hudson TOMTI Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios André AMITIE Nude - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer,existentes en Castilla y León. Este Replay JUNI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que TBS HARISSA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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