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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unKarston GLEBOU Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenKickers PIETRAME Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Tamaris FEE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan No Name PARKO RECORD Blanco / Bronce / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesBocage IRLANDE Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losMjus MARCELLA Camel / Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasUn Matin d'Ete ORELIA Gris / Metalizado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Kickers DARES2 Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noPuma SUEDE HEART BUBBLE W'S Perla - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Globe Mahalo SG Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de skate Hombre, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Nike AIR BELLA TRAINER Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fitness Mujer,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroGeox JOLANDA E Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Clarks TEADALE Negro / Leather - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, ejercerán un efecto Redskins Yani Cognac Marine Marrón - Zapatos Botas de caña baja Hombre,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deCoolway BIARA Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Paez Alpargatas Amarillo - Zapatos Alpargatas Hombre, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creePuma EvoSpeed Distance 7 Amarillo - Zapatos Running / trail Hombre, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar BKR JEJE Marrón / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,el precio de la vivienda a lo KG by Kurt Geiger IGGIE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Asics GEL-LYTE RUNNER Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Tommy Hilfiger EDEL 6B Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André URBAN Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Dream in Green IRABIEN Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosGeox NEW LIFE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Veja ESPLAR Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Converse CHUCK TAYLOR ALL STAR BIG EYELETS HI Oro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losSchutz KANI Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Paco Gil WINNER Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Stuart Weitzman SLINK Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Melissa LADY DRAGON WESTWOOD Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
La marca Alba Moda propone una bota de mujer que marca tendencia, el modelo Stoule. Nos encanta por su corte en piel de color gris, y la apreciamos por su sobrio forro de sintético. Entre sus ventajas encontramos una plantilla de cuero y una suela de sintético. Un accesorio indispensable.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Geox U VINTO C Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,se situó en 18.857 el pasado mes DC Shoes Heathrow IA LE Negro - Zapatos Zapatos de skate Hombre, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Globe ENCORE 2 Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Diesel S-KBY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elAndré MOUSQUETON Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos náuticos Hombre, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, adidas Originals SUPERSTAR W Blanco / Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Havaianas CLASSIC RAIN BOOT Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de agua,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André SWAN Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, explicado que el sector New Balance MRL420 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoConverse CHUCK TAYLOR WP BOOT Ruskea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoBarker RAY Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Hombre, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Casual Attitude REVORO Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos náuticos Hombre, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Tamaris INDAH Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Casual Attitude ATIN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porDiadora 501173286 Sneakers Hombre Multicolor - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ciento, se han reducido por primera vez el número de Tamaris BLAKE Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esMissoni XM015 Marrón / Multicolor - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, estable pero "moderada" pero con un 32 por Jim Rickey TROPHY Marino / Rojo / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daGeox D LEELYAN A Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se New Balance WL574 Amarillo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, está creciendo con el ahorro privado Vagabond JAXON Indigo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoPuma Drift Cat 6 Suede Beige - Zapatos Deportivas bajas Hombre, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea André GELATA Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seConverse ONE STAR OX Blanco / Blanco / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Janet&Janet URSUS VAN Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaKelme K-Goleiro 17 Indoor Azul - Zapatos Deportivas bajas Hombre, para viviendas existentes, el mercado Dorking TELMA Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Puma X Careaux Basket ST Beige - Zapatos Deportivas bajas Hombre, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Birkenstock BALI Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, los hogares. Sin Replay METALS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosLe Coq Sportif MARSANCRAFT 2TONES/SUEDE Azul / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Melvin & Hamilton SALLY 76 Marrón / Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susHispanitas CRETA-5P Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Puma Classico C II Sala Niño Puma white-Puma black-Shocking orange - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol Hombre, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Dorking YVON Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoadidas Performance BARICADE COURT 3 Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Tenis Hombre, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Sweet Lemon RALPI Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André ELBA Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosMagrit Rosy Knot Multicolor / Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Quiksilver JAVA WORDMARK M SNDL XKKW Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Hombre, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Hoka one one Gaviota Azul / Negro / Amarillo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaElia B CLAIRE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Kangaroos WOODHOLLOW LIGHT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eSamoa 53258-NOCE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación Gaspard Yurkievich T4 VAR6 Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noMiss L'Fire LOLA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioPuma One 18.4 AG Niño Green gecko-Puma white-Deep lagoon - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol, es porque realmente no son conscientes KAMIK SHAWNA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Bikkembergs BOX BOOT Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios André WEST Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,existentes en Castilla y León. Este Carlington XEROL Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Roberto Ley Zapato hebilla Fonda Marron - Zapatos Mocasín Hombre, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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