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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unDream in Green HAVER Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenFericelli INEWO Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Puma TSUGI NETFIT V2 EVOKNIT.QU Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Salomon XA PRO 3D GTX® Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesLola Espeleta REGAL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losEsprit CLOUDY LACE UP Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasPikolinos SANTIAGO M7B Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Moma CUSNA OLD TRAFFORD Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noSelected SHNDURAN NEW MIX SNEAKER Blanco / Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Converse Chuck Taylor All Star Ox Fashion Leather Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables New Balance MRL247 Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroGeox D FELICITY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas a la rodilla Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Skechers D'Lites Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, ejercerán un efecto Diadora TITAN II Verde - Zapatos Deportivas Moda Hombre,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deMillet FAST ALPINE Gris / Negro / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Senderismo Hombre, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con adidas Performance Zapatilla Alphabounce Beyond Negro / Negro / Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeDiadora N9000 III Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Clarks GILMORE LACE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre,el precio de la vivienda a lo Vic HANKS-101 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Puma TSUGI NETFIT Blanc - Zapatos Deportivas Moda Hombre,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los New Balance CW620 Crudo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Bugatti MARTINO Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Castaner KENDA Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Mujer, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosCastaner JUTA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Pikolinos GLASGOW M05 Olmo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Unisa NUMAR Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losEspace DORPIN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Clarks CLARKDALE BUD Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Puma Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Axelda Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
A la vez tendencia y sportswear, esta zapatilla baja de la marca New Balance es un básico esencial.El modelo Mrl996 en color gris está pensado con una suela de caucho sintético, oculta un forro en textil. Simplemente indispensable.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Geox D JAYSEN A Beige / Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,se situó en 18.857 el pasado mes DC Shoes HEATHROW LX M SHOE BYJ0 Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Peter Kaiser CELINA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a New Balance ML574 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elAndré GLASGOW Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Marc O'Polo BOMELA Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Balsamik MATA Beige / Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Geox U NEW PLUGES Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, explicado que el sector Vans UA AUTHENTIC Multicolor / Estampado / Pop - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoSo Size HUPO Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoLauren Ralph Lauren DILLAN Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Mujer, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Melvin & Hamilton KANE 1 Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es La Siesta Mujol Amarillo - Zapatos Alpargatas Hombre,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Hudson ASTA CALF Tan - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porFred Perry Byron Low Bedford Cord/ Suede Navy - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ciento, se han reducido por primera vez el número de Faguo CYPRESS23 Negro / Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esSchmoove MEMORY LINK Plateado / Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, estable pero "moderada" pero con un 32 por Art of Soule WAX UP Multicolor - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daIppon Vintage NAMI ETNIC Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Mujer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Emporio Armani ALDA Negro / Dorado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, está creciendo con el ahorro privado Veja WATA Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoLevi's TRACK Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea André FAITHFUL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seLes Tropéziennes par M Belarbi CLORA Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Marc Jacobs CHIC CALF Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaBirkenstock Milano Marrón - Zapatos Sandalias Hombre, para viviendas existentes, el mercado Tosca Blu BANGKOK Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Bunker CHOPPER Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Vans OLD SKOOL Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, los hogares. Sin Puma Evospeed 1.4 Mixed SG Amarillo - Zapatos Fútbol Hombre,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosCasual Attitude REVORO Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos náuticos Hombre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Xti NAJIA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susCaterpillar PASTIME Tan - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el DIM D LOTO C Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Pantuflas Hombre, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Neosens NOAH Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoMinna Parikka KARA Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de El Naturalista STELLA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Tosca Blu THEBE Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosJonak AMADORA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Puma EvoSpeed Indoor NF 5 Negro - Zapatos Sport Indoor Hombre, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Tommy Hilfiger ESSENTIAL  Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaCarlington MANNY Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Giesswein FREIBURG Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Pantuflas Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eRoberto Cavalli GERO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, inquilinos mirarán mucho la calificación adidas Originals Zapatilla Tubular Shadow Primeknit Azul / Blanco - Zapatos Deportivas bajas, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noSperry Top-Sider STRIPER II BOAT WASHED Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos náuticos Hombre, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioJavana JAVANAMOD.RIGA MARRON - Zapatos Alpargatas Hombre, es porque realmente no son conscientes Betty London TECHNO Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Fericelli GLAM Violeta - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios André BERKELEY Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,existentes en Castilla y León. Este New Balance ML373 Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Puma One 18.2 FG Negro - Zapatos Fútbol Hombre, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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