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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unDream in Green WADDAH Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenFericelli INEWO Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Serafini MADISON Oliva / Verde / Velvet - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Vagabond ZOE Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesadidas Performance Zapatilla adidas TERREX AX2 Climaproof Azul / Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losPetite Mendigote REUNION Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasPikolinos CALABRIA 917 Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Mtbali Sandalia con cuña, Mujer - Modelo San Diego naranja - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noLevi's WOODS Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Giesswein GIESMUTZELbl blu - Zapatos Mocasín Hombre, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables New Balance WL373 Verde / Militaire - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroIrregular Choice Binksy Bear Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Vagabond ZOE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, ejercerán un efecto French Sole PRINCE Chocolate - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función dePuma Purecat Slide Azul - Zapatos Sandalias de deporte Hombre, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Paez Alpargatas Azul - Zapatos Alpargatas Hombre, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeVero Moda NAJA Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Helly Hansen FJORD LV-2 Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,el precio de la vivienda a lo Spiral SUZANA Marrón / Bronce - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Puma Mercedes Amg Petronas Future Cat Rojo - Zapatos Deportivas bajas Hombre,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Camper RIGHT NINA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades André VAUREAL Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Pataugas AUTHENTIC-T-NAVY Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosKat Maconie CECILIA Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Fred Perry UNDERSPIN TWILL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Converse CHUCK TAYLOR ALL STAR HI Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losVans ISO 3 MTE Gris / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Mjus CHRISSIE STRAP Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Puma Future 2.4 MG Puma Silver-Peacoat - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Pikolinos LAGOS 901 Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Geox MIRVIN B Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Hombre,se situó en 18.857 el pasado mes Salomon X ULTRA 3 MID GTX® W Marino / Amarillo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Senderismo Mujer, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Blowfish Malibu FLYNT Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Skechers SIDE STREET Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elAndré LUCIE Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Diadora 20115766401 Sneakers Hombre Multicolor - Zapatos Deportivas bajas Hombre, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Diadora N9000 MM BRIGHT Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha André ALESSIA Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, explicado que el sector New Balance M530 Gris / Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoSo Size HOLU Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoStrategia BALSORANO Negro / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Serafini BOSTON Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Tamaris TAUS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Elia B GIVEABLE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porDiadora 172783 Sneakers Hombre Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ciento, se han reducido por primera vez el número de Tosca Blu CERVINIA POM PON Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esGoldmud COLON Topotea / Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, estable pero "moderada" pero con un 32 por Under Armour UA Ultimate Speed Antracita / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fitness Hombre, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daSanita EDNA Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Clogs) Mujer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Metamorf'Ose DAMAGE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, está creciendo con el ahorro privado Puma PUMA MUSE X-STRP ST EP W'S Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoKelme Zapatilla deportiva Futsal Indoor Copa Amarillo - Zapatos Fútbol Hombre, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea André ISCHIA Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seadidas Originals Zapatilla Nizza Blanco / Blanco - Zapatos Deportivas bajas, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Juicy Couture WISP Neón / Naranja - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaBirkenstock SANDALIAS 147131 KAIRO MOCCA (35-40) MARRONE - Zapatos Sandalias Mujer, para viviendas existentes, el mercado Guess LOLLA Negro / Leopardo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Menbur ALCAZR Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Paco Gil MARIE TOFLEX Nude - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, los hogares. Sin Birkenstock SANDALIAS MAYARI MOCCA 071 061 (41-45) MARRONE - Zapatos Sandalias,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosadidas Originals CLIMA COOL 2 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben KG by Kurt Geiger DENNY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susPalladium PAMPA FREE CVS Gris / Perla - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Fericelli ABIAJE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Richelieu Mujer, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Serafini MANHATTAN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoDiadora 20117254301 Sneakers Hombre negro negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Café Noir FITADOU Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge André VILLABE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosBrett & Sons AYDEN Negro / Barniz - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Richelieu Hombre, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Rider R1 AD HOMME Negro / Azul / Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Chanclas Hombre, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Fred Perry UNDERSPIN TWILL Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaBetty London FAZIME Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Betty London JYKA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores ePaco Gil MARIE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación Puma Ws247 Ua gris-oscuro gris-oscuro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noGuess ESTELL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioLola Espeleta ESTAPHANIA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, es porque realmente no son conscientes Kdopa BAUDRY Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Geox D SHAHIRA Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios André DAME Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer,existentes en Castilla y León. Este Carlington FRUTO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Guess JOEL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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