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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unCasual Attitude HARCHI Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenConverse Chuck Taylor All Star-Ox Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene La Siesta Isla Marrón - Zapatos Alpargatas Hombre,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan DC Shoes Council Mid LX - Zapatos Deportivas altas Hombre, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesClarks Trifri Lace Navy / Nubuck - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losEden MAYRA Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasIppon Vintage WILD MILO Blanco / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Betty London HEDY Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noTommy Hilfiger INT SAMMY 17 Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Mujer, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Vans ULTRARANGE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Supra METHOD Marrón / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroMelissa ENERGY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Birkenstock BOSTON SFB Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Clogs) Mujer, ejercerán un efecto Diesel Gunner Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deCarlington MECA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con DIM D LOPEZ C Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Pantuflas Hombre, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeFitFlop SNEAKERLOAFER Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar adidas Performance KANADIA 8.1 TR M Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Senderismo Hombre,el precio de la vivienda a lo Puma Mestre I FG Zapatos Fùtbole Gris Cuero 100230 Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol Hombre, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Puma Vikky Platform Negro - Zapatos Zapatos bajos,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los El Naturalista WAKATAUA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Airstep / A.S.98 PETIAN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Puma Hypermoto Low Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosJonak ARLETE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Rieker KALLY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Pataugas Deday Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losKoah YASMIN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Polo Ralph Lauren HUGH Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Irregular Choice HYAH - BAMBI Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Betty London ENOUME Multicolor - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Su tacón con 11 centímetros nos da estilo y glamour. Los detalles de fabricación hacen que sea un producto fácil de combinar y único a la vez. Versace sabe hacer felices a las fashionistas, ¡salta a la vista!

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Cristofoli ELOV Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,se situó en 18.857 el pasado mes Dream in Green GIVOTORA Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Fluchos CAVALIER Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a New Balance WL574 Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elAndré FATOU Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Superga 2750-LEAPATENTW Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Etro MOCASSIN 3767 Azul / Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Barbour HARWOOD DESERT BOOT Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, explicado que el sector One Step IANNI Caramelo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoMoma CUSNA OLTREMARE/ DORICO ZIRCONE/MARTEN ROCCIA Marrón / Gris / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoLes Tropéziennes par M Belarbi HILATRES Marrón / Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Element PRESTON Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Paco Gil CHARLOTTE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado KG by Kurt Geiger SKYWALK Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porNew Balance U220CD Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Richelieu Hombre, ciento, se han reducido por primera vez el número de Faguo CYPRESS23 Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esPretty Ballerinas AMI Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, estable pero "moderada" pero con un 32 por Lola Espeleta METEOR Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daPaco Gil EMILE Blanco / Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Bullboxer TACHA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas a la rodilla Mujer, está creciendo con el ahorro privado Ted Baker HALLDEN Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoSorel Conquest Wedge Shearling Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea André TRIUMPHA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seUnisa NAVIA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los D.Co Copenhagen EMILY Crema - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaPuma X Han Kjøbenhavn Tsugi Netfit Beige - Zapatos Deportivas bajas Hombre, para viviendas existentes, el mercado DC Shoes Trase TX Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el United nude ICON BOOT MID Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Peter Kaiser OSA Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, los hogares. Sin Puma Evopower 1.2 Pop Multicolor - Zapatos Fútbol Hombre,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosSo Size HOLMES Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Moschino Cheap & CHIC LIDIA Multicolor - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susLove Moschino JA10253G05 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el André NAIROBI Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Richelieu Hombre, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Roberto Cavalli WDS226 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas a la rodilla Mujer, suponer que el técnico empleará poco tiempoBlackstone GAIMAI Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Art of Soule RAYETE Beige / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Geox U XENSE MOX Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Hombre,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosBirkenstock KAIRO SCHWARZ Multicolore - Zapatos Sandalias Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Puma Fur Slide Wns Cool Blue Azul - Zapatos Pantuflas Mujer, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Robert Clergerie COULIPAID Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules) Mujer, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaFluchos CAVALIER Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor PLDM by Palladium SORIA MXCO Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eEl Naturalista NIDO Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación Puma Nrgy Neko Knit Gris - Zapatos Deportivas bajas Hombre, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noArt BRISTOL 1202A Carmín - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioEmporio Armani GUELFO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, es porque realmente no son conscientes Ganadora LEIA Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Diesel Wil Licorice Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios André TEENAGER Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,existentes en Castilla y León. Este Gabor RACHFO Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que JB Martin YETI Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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