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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unPataugas KAY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenLauren Ralph Lauren DAYNA Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene La Siesta Dique Verde - Zapatos Alpargatas Hombre,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Esprit ELIA BOOTIE Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesClarks Bampton Weave Tan / Leather - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losLafeyt DERBY BOUNDED CANVAS Marino / Crema - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasRegard RYXO Plata / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Betty London HINDI Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noTosca Blu FLAMENCO Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Pellet ACTION Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Supra VAIDER Negro / Plata / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroIrregular Choice Electric boots Negro / Silver - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas HUGO FUTURISM HITO MTZP1 Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, ejercerán un efecto Puma CLASSIC GLUM Blanc - Zapatos Deportivas bajas,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deFericelli MOIANA Violeta / Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con No Name PLATO SNEAKER Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeNike SOCK DART W Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Merrell SIREN HEX Q2 E-MESH Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Senderismo Mujer,el precio de la vivienda a lo Diesel BARKA MOKA Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Minna Parikka LUELLA Blanco / Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Slip on Mujer,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Tamaris BERE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Jim Rickey ZED Blanco / Mono - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en The North Face BASE CAMP FLIP-FLOP Gris / Naranja - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosRupert Sanderson HERRICK Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen adidas Performance Zapatilla Ultraboost Uncaged grey - Zapatos Deportivas bajas Hombre, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Tosca Blu KIRUNA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losKoah LACEY Dark / Brown - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Jonak AMYRRHE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra DC Shoes Legacy 98 Slim Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Birkenstock MARILLIA NIETEN Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

Detalle del artículo
Esta zapatilla baja firmada por la marca Vans es un modelo imprescindible. Su corte en de color rojo pone en evidencia su look único. Una plantilla de caucho y un forro de textil contribuyen al éxito de este fenómeno. Los adeptos al sportwear estarán encantados.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad New Balance WL420 Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer,se situó en 18.857 el pasado mes Carlington GARAM Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Hombre, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Dorking LUNA Camel - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Supra SCISSOR Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elAndré ACHILLE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Derbie Mujer, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Puma Suede Heart Jewel PS Peach Beige Pearl Rosa - Zapatos Deportivas bajas, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Paco Gil DEMESAN Vino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Geox D MYLUSE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, explicado que el sector One Step ISIAH Chocolate - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoPLDM by Palladium GAETANE EOL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoConverse Chuck Taylor All Star Ox Nubuck Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Nike AIR TRAINER 1 MID Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Kaporal GRAND Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Esprit SHANE TG BOOTIE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porChie Mihara Plomo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Low boots Mujer, ciento, se han reducido por primera vez el número de Volcom SHELTERLEN GORE TEX BOOT Cognac - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esStéphane Kelian FLASH 3 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, estable pero "moderada" pero con un 32 por Neosens MONTUA Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daFaguo BIRCH Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Vans OLD SKOOL Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, está creciendo con el ahorro privado DC Shoes TONIK TX SE M SHOE GWH Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoGeox U KIEVEN B ABX Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea André THAIS Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seUnisa IMUL Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Dream in Green ELIZAVETA Carbón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaPuma Smash v2 L Scarpe Sportive Uomo Bianche 36521501 blanc - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre, para viviendas existentes, el mercado Puma R698 Soft Negro - Zapatos Deportivas bajas Hombre, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Sweet Lemon OWOLF Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas a la rodilla Mujer, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Wildflower DINA Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Mocasín Mujer, los hogares. Sin Birkenstock ARIZONA Stone - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zuecos (Mules),embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosKickers KICK COD Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Marco Tozzi HISSU Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botines Mujer, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susadidas Originals CAMPUS Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el André OHE MATELOT Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Alpargatas Hombre, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Superga 2950 Army - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, suponer que el técnico empleará poco tiempoPuma Basket Platform Core Noir - Zapatos Deportivas bajas Hombre, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Tamaris TERE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias Mujer, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Gabor PETRASSE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosSorel JOPLIN BOOT Silver / Sage - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Mujer, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de The North Face ULTRA CARDIAC II Gris / Coral - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Irregular Choice FANCY THIS Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Zapatos de tacón Mujer, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaConverse CHUCK TAYLOR ALL STAR STREET HIKER HI Antique / Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Puma - 364074 Marrón - Zapatos Deportivas bajas, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores ePretty Ballerinas SHADE NEGRO/ ANGELIS NEGRO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Bailarinas Mujer, inquilinos mirarán mucho la calificación Puma Suede Classic Rojo - Zapatos Deportivas bajas, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noReplay VANILLA Gris / Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioArt TORONTO Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de caña baja Hombre, es porque realmente no son conscientes Allrounder by Mephisto NIRO NATURE Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Hummel CROSS COURT NUBUCK Total / Eclipse - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios André TESS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas urbanas Mujer,existentes en Castilla y León. Este DC Shoes Evan Hi Wnt Negro - Zapatos Deportivas altas Mujer, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Diadora K-Run II Zapatos Deportivos Hombre Marròn Marron - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Multideporte Hombre, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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