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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unCalzado mujer adidas CAMPUS Zapatillas iceAzul/Blanco, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenCalzado Negro Actuación Ultra Boost Mujer | adidas España, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Calzado Outdoor Azul Senderismo y montañismo Cordones,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Comprar Adidas Superestrella : Botas Mujer,Zapatos Baratos,, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesCalzado Rugby Delanteros tercera línea | adidas España, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losCalzado corriendo Gris Natural Salida | adidas España, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasCalzado corriendo Rosa Ultra Boost Boost | adidas España, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Comprar Auténtico Adidas Actuación Hombres Adidas Ultra aumentar, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noCalzado Verde Actuación Hombre Salida | adidas España, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Comprar barato Adidas hombre Descuentos Zapatillas Adidas, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Calzado Zapatillas casual HakimonoZapatillas Fusso mesh navy,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroCalzado Zapatillas Lifestyle Beige | adidas España, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Comprar Barato Hombres adidas Actuación Hombres Electrify, ejercerán un efecto Calzado Zapatillas Lifestyle Mujer Salida | adidas España,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deCalzado Zapatillas Lifestyle Hombre | adidas España, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Comprar Callaghan 10401 Evolution Zapato sport caballero, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeCalzado Zapatillas Negro Salida | adidas España, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Calzado Zapatillas Superestrella Velcro | adidas España,el precio de la vivienda a lo Comprar cómodo Zapatos adidas Superestrella CQ2487 Negro Mujer, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Calzado Zapatillas Rosa Samba Mujer | adidas España,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Comprar descuento Adidas adipower Weightlifting Zapatos de, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Calzado Zapatillas Violeta Mujer Salida | adidas España,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en comprar España Hombre Misterio Azul/Calzado Blanco/Matte Plata, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosCambios y Devoluciones | Zapatos y Accesorios Mustang, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Comprar Hombre Zapatos.3462887 VICTORIA Victoria M Deportivas, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Comprar moda Zapatillas Nike SB Portmore Hombre Azul, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losCampus W Vertac/Verlin/Blacra Deportivas Adidas Zapatos, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Capezio Capezio Websneaker Zapatillas para mujer Zapatillas,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Comprar new balance ninos 410 > OFF63% Descuentos, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Comprar original adidas Hardcourt "Weave" Hombre Zapatos, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.


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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Características sobresalientes Hombre Zapatos Adidas Tenis Adidas,se situó en 18.857 el pasado mes Comprar Precio Razonable Alaia Zapatillas Deportivas Piel, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Carro de Compra descuento zapatos mujeres hombres venta,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Comprar tendencia adidas Hardcourt "Weave" Hombre Zapatos, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elCasual salvaje Zapatos especiales adidas Actuación Zapatilla, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Comprar Tenis Adidas Nmd..lo Ultimo..envio Gratis+obsequio Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece CETTI Zapatos CETTI Envío gratis con Spartoo ,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Comprar zapatillas Adidas D Rose 7 Low Bulls, explicado que el sector Chanclas hombre adidas Salida, colección otoño 2018 Stileo,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoChandal adidas Real Madrid Temporada 2018 19 junior, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoCherie Botas Azul zalando el gris Cremallera Stileo, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Comprar Zapatillas Adidas Novak Pro 2018 Deportes Moya, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Chollo zapatillas Mustang de tenis por sólo 19,95,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Comprar Zapatillas Adidas Pureaumentar Hombre Colegial Armada/Trace, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porClarks : Localplay | Converse,Puma,Reebok Classic, ciento, se han reducido por primera vez el número de Comprar zapatillas de corriendo mujer > OFF45% Descuentos, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esClásico Adidas Barricde Stella Mccartney Barricada Zapatillas, estable pero "moderada" pero con un 32 por comprar zapatillas nike baratas por internet,comprar zapatillas, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daClásico Sencillo Blancas/Armada Adidas Stan Smith Trainer, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Comprar Zapatillas y Botas Impermeables Hombre | Decathlon, está creciendo con el ahorro privado Classic Nylon M Blanco Reebok | Reebok España,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoCnegro/Cnegro/Cburgu Adidas Hombres Mutombo 2 Hombres, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Comprar zapatos elegantes adidas Actuación CRAZYPOWER TR, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seColección de zapatos deportivos Adidas Actuaciónbarricade Club, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Compras Adidas zapatillas Ultra aumentar x Parley Mujer Azul, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaCollegiate Marina/Blancas/Collegiate Royal adidas Top Ten, para viviendas existentes, el mercado Compre Cómodos Zapatos Vivienne Westwood Zapatillas Deportivas, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Con Descuento Adidas Stan Smith Mujer Alice RU9700998, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Conjuntos de bebé ofertas ropita Bebé | Kiabi, los hogares. Sin Columbia MANAROLA II Negro Zapatos Chanclas Hombre 53,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosCómodo adidas Hombre Crazy 1 ADV Zapatos Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Converse All Star Zapatos Personalizadas (Producto Artesano) Delicate, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susCómodo HombresZapatos adidas Superestrella Negro Dorado Dorado, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Converse Zapatillas Altas Con Cordones The Discount Other, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace cortefiel Corbata doble tejido Burdeos YYVW4153 Tienda En línea, suponer que el técnico empleará poco tiempocomplete in specifications merkal calzados Zapatilla lifestyle, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Crazy : Ventas de zapatos adidas Ultra aumentar,Harden,Crazy,NMD,yeezy,EQT, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Compra bonita Zapatos adidas Campus BZ0084 Hombre Negro,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosCompra Populares Mujer PIKOLINOS W4D 8717 Botines NEGRO, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Cuánto están zapatillas nike mercadolibre,air jordan en venta, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética czech adidas ace soccer hombres blanco fd62c 36ded, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaComprar 2018 Descuento Adidas Gazelle Hombre Nuevo Banana002, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor DbiI Gran venta Adidas Superestrella Hombre tienda Daiyly196, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eComprar 2018 Descuento Adidas Gazelle Hombre Nuevo Banana029, inquilinos mirarán mucho la calificación Comprar adidas Ultra Boost | Zapatillas adidas Baratas, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noComprar 2018 Mejor Adidas Nmd Mujer Venta Daiyly129, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioComprar Adidas Campus Color Camel Tienda Oficial Adidas, es porque realmente no son conscientes Delicado Blanco Adidas Actuación Zapatillas Deportivas Duramo Mujer, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y deportes zapatos hombre Adidas Señora diseño único ZJ402183, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Comprar Adidas NMD Mujer Zapatillas Rojo Blanco baratas,existentes en Castilla y León. Este Deportivas Adidas Clasicas | Barricade 2018 Minimalism Zapatos, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Deportivas Adidas Tubular Shadow W Onix/Onix/Ftwbla, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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