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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unBikkembergs TRACKER 770 Negro / Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre Negro / Azul, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenDesigual SUPER HAPPY DENIM Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Azul, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Vibram Fivefingers V-TRAIN Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre Negro,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan John Galliano FANA Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre Blanco, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesLacoste L.12.12 117 2 Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Rojo, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losAsfvlt SPEED SOCKS Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Rosa, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasMjus CLEAN Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Blanco, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Nike FREE RUN COMMUTER 2017 Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Mujer Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noSupra METHOD Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Marino, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Pantofola d'Oro SAVIO UOMO LOW Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre Negro, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Victoria DEPORTIVO VERNISE Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Oro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroUnisa DAYTONA Plateado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Nino Plateado, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Replay ARMYE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Negro, ejercerán un efecto Ippon Vintage WILD-OIL Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Negro / Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función dePuma Evotouch 2 FG Negro - Zapatos Fútbol Hombre Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Victoria DEPORTIVO CRAQUELADO Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Rosa, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeGeox J BOREALIS B. B Arena - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Sandalias de deporte Nino Arena, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Geox JAYSEN A Plata - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Plata,el precio de la vivienda a lo Superga 2790 F GL W EMB COCCO Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Rosa, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Geox SHAHIRA A Rosa / Violeta - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Rosa / Violeta,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los FitFlop SUPERFLEX ANKLE BOOTS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer Negro, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades PLDM by Palladium GAETANE SUEDE Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer Marrón,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Supra SKYTOP Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Marrón, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosSorel Rylee Gris - Zapatos Botas de nieve Nino Gris, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Diesel D-STRING PLUS Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Hummel VICTORY Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Negro, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losDC Shoes Search Blanco - Zapatos Botas de nieve Mujer Blanco, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Kickers LAPLAGE Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Nino Marino,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra New Balance ML574 Burdeo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Burdeo, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Molly Bracken GARDOU Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Skechers ARCADE Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre Gris,se situó en 18.857 el pasado mes Merrell TREMBLANT WTPF Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de nieve Mujer Marrón, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Converse CHUCK TAYLOR ALL STAR II - OX True / Indigo / True / Indigo / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer True / Indigo / True / Indigo / Blanco,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Kickers WAZABI Gris - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Nino Gris, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elNike AIR HUARACHE RUN ULTRA SE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre Negro, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Serafini J.CONNORS Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Azul, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Nike MERCURIAL VELOCE III FG Naranja / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol Hombre Naranja / Negro,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Yurban HELVINE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Negro, explicado que el sector Geox J GREGG A Negro / Rojo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Nino Negro / Rojo,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoAsics GEL-LYTE III Negro / Print - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre Negro / Print, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoAsics GEL-LYTE RUNNER Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Negro, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Converse CHUCK TAYLOR ALL STAR LUREX SNAKE OX BLACK/SHARKSKIN/WHITE Gris / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Gris / Blanco, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Puma Vikky Wedge 357246-09 Red - Zapatos Deportivas altas Mujer Red,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Converse CHUCK TAYLOR ALL STAR NIKE FLYKNIT FLYKNIT MULTI HI FLYKNIT MULT Violeta / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Hombre Violeta / Blanco, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porDC Shoes RECOIL M Rojo - Zapatos Sandalias de deporte Hombre Rojo, ciento, se han reducido por primera vez el número de Palladium CRUSHION LACE CAMO Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Negro, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esPuma Medius Whisper White Blanc - Zapatos Deportivas altas Mujer Blanc, estable pero "moderada" pero con un 32 por Puma Basket Classic CITI Beige - Zapatos Deportivas bajas Hombre Beige, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daPuma Blaze of Glory X Swash WTA Noir - Zapatos Deportivas bajas Mujer Noir, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Vans SK8-Hi Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Negro, está creciendo con el ahorro privado Puma Archive Lite LO Blanco - Zapatos Deportivas bajas Hombre Blanco,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoNew Balance WR996 Marino - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Marino, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Tamaris Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Blanco, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seadidas Originals CLIMA COOL 1 Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre Blanco, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Keds CH METALLIC CANVAS Silver - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Silver, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaadidas Originals SWIFT RUN W Negro / Oro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Negro / Oro, para viviendas existentes, el mercado Ippon Vintage BEACH PRINCE Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Blanco, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Nike AIR MAX 95 LX W Topotea - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Topotea, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Puma One 17.4 SG Blanco - Zapatos Fútbol Hombre Blanco, los hogares. Sin Le Coq Sportif DYNACOMF W FEMININE MESH/METALLIC Negro / Dorado - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Negro / Dorado,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosPuma Tsugi Blaze Azul - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre Azul, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Nike AIR HUARACHE RUN ULTRA JUNIOR Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Nino Negro, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susSorel WHITNEY SHORT LACE Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Botas de nieve Mujer Negro, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Asics GEL-LYTE Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Beige, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Asics KENUN KNIT Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre Blanco, suponer que el técnico empleará poco tiempoDC Shoes TRASE TX SE Gris / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre Gris / Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Puma Suede Platform Glam Junior Violeta - Zapatos Deportivas bajas Mujer Violeta, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Geox D NEW MOENA Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Marrón,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosGola BULLET SUEDE Kaki / Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre Kaki / Marrón, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Puma Suede Platform Glam Jr Negro - Zapatos Deportivas bajas Mujer Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Puma Ignite Netfit Wns Blanco - Zapatos Deportivas bajas Blanco, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaBikkembergs STRIKER 897 Multicolor / Negro - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre Multicolor / Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Aigle TENERE LIGHT LOW CVS Kaki - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre Kaki, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores ePuma Suede Platform JR Blanco - Zapatos Deportivas bajas Nino Blanco, inquilinos mirarán mucho la calificación Aigle TENERE LIGHT W Rosa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas altas Mujer Rosa, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noadidas Performance X 17.1 FG Amarillo - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Fútbol Hombre Amarillo, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioTBS BRANDY Beige - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Beige, es porque realmente no son conscientes Kangaroos K-LIGHT 8004 Turquesa - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Mujer Turquesa, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Columbia CANYON POINT WATERPROOF Marrón - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Senderismo Hombre Marrón, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Asfvlt AREA LOW Negro / Blanco - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Deportivas bajas Hombre Negro / Blanco,existentes en Castilla y León. Este Puma Rebound Street V2 L JR Negro - Zapatos Deportivas altas Nino Negro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Salomon XA ELEVATE Negro / Verde - Envío gratis Nueva promoción - Zapatos Running / trail Hombre Negro / Verde, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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