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El futuro de los portales inmobiliarios pasa por dar unZapato De Cordones Mascaró Mujer - Zapatos De Cordones Mascaró, giro en sus estrategias e invertir en las nuevas tendencias tecnológicas para servir al usuario que compra y vende.

Hace pocos meses se ha puesto en alza las empresas Pro Tech, y han proliferado servicios como realidad virtual, decoración virtual, bussines intelligence, brand y content marketing, empresas que por una tarifa plana te vendenZapatillas Nike Blazer Lo - Mujer - Zapatillas Nike Marfil, el piso en un tiempo determinado, plataformas yo me lo giso yo me lo como... la verdad es que la tecnología ha entrado muy fuerte en el mercado inmobiliario y los portales inmobiliarios que más invierten para estar al día y ofrecer esos servicios tanto al usuario que compra como que el que vende, tiene Zapatillas Nike Air Max 98 - Mujer - Zapatillas Nike Blanco,todas las de ganar. También es verdad que no hay que olvidar que el sector inmobiliario, los profesionales del sector, inmobiliarias expertas en la gestión de compra y venta de inmuebles, se quejan Zapatillas Le Silla Mujer - Zapatillas Le Silla Negro, cada vez más de las plataformas Housfy, Tiko... son empresas que generan competencia a sus servicios y se anuncian en los portales con importantesZapatillas Oping Ceremony Mujer - Zapatillas Oping Ceremony Negro, activos y servicios. Hemos dado una vuelta en los portales inmobiliarios, y nos hemos encontrado que el único portal importante que no deja publicar a estas plataformas es yaencontre.com, por lo que cada vez está ganando más cuota de mercado en clientes profesionales que buscan un portal inmobiliario que les publicite su cartera y les proteja de estos competidores, ¿qué opinas?

Los precios de la vivienda en España han iniciado la senda de la recuperación que se consolidará a lo largo de losBotas Chelsea Bams Mujer - Botas Chelsea Bams, próximos dos años, tal y como pronostican Bankinter y Standard&Poor’s. Pero el banco español hace hincapié en que las subidas serán graduales y selectivasZapatillas Giuseppe Zanotti Mujer - Zapatillas Giuseppe Zanotti Rosa, por varias razones: por el moderado crecimiento de la demanda Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Negro, y por el elevado stock de vivienda a precios con descuento en algunas zonas. 

El panorama de la vivienda en España comienza a despejarse pero aún hay nubarrones que noZapatillas Ea7 Mujer - Zapatillas Ea7 Negro, permiten vaticinar una mejora evidente por todo el territorio. La firma de calificación crediticia Standard&Poor’s asegura que las condiciones de mejora en el mercado residencial deberían de continuar pero a un ritmo Botas Chelsea Giorgio Picino Mujer - Botas Chelsea Giorgio Picino, lento por diversos factores: alerta del problema que tiene España con la baja formación de hogares y con la caída de la población en los próximos años. Estas dos variables Zapatillas Roberto Cavalli Mujer - Zapatillas Roberto Cavalli Negro,afectan negativamente a la demanda de casas.

Además, nuestro país sigue arrastrando el problema estructural del paroZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Plata, que afecta, en gran medida, a los jóvenes, es decir, a aquellas personas que deberían de independizarse pero que no pueden. En definitiva, la firma estima que en general “las tendencias demográficas Zapato De Cordones Zadig & Voltaire Mujer - Zapatos De Cordones Zadig & Voltaire, ejercerán un efecto Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Blanco,bastante negativo en la demanda de vivienda”. Dicho esto, S&P cree que la estabilización del mercado debería continuar hasta 2017 y prevén subidas de precios del 2,5% para este año y el año que viene. Para 2017 anticipan un aumento del 4%.

Bankinter estima que las subidas serán desiguales en función deZapatillas Geve Mujer - Zapatillas Geve Negro, las localizaciones pero cree que el precio repuntará este año de forma gradual con Zapatillas Marni Mujer - Zapatillas Marni Azul eléctrico, incrementos cercano al 2%. Sin embargo, para el año que viene creeZapatillas Paolo Simonini Mujer - Zapatillas Paolo Simonini Negro, que subirá un 4% pero en ubicaciones selectivas.

Los factores que pueden contribuir a aumentar Zapatillas Paolo Simonini Mujer - Zapatillas Paolo Simonini Negro,el precio de la vivienda a lo Zapatillas Janet Sport Mujer - Zapatillas Janet Sport Azul oscuro, largo de los próximos meses son los siguientes:

1.- La normalización de los ratios de esfuerzo financiero: la mejora de la riqueza desde Zapato De Cordones Donna Più Mujer - Zapatos De Cordones Donna Più,principios de 2014 ha permitido que los ratios de esfuerzo se estén normalizando, de forma que una unidad familia debe dedicar el 32,5% de su renta anual bruta al pago de la vivienda, un nivel equiparable al de los Zapato De Cordones Lilimill Mujer - Zapatos De Cordones Lilimill, años 2000-2001 y desde luego muy inferior al 49% alcanzado en 2008, año que marcó el máximo nivel de precios.

2.- Ausencia de oferta: en las zonas centrales de las grandes ciudades Mocasín Cantarelli Mujer - Mocasines Cantarelli,se ha paralizado la actividad promotora, lo que ha provocado una escasez de oferta importante.

3.- Repuntes en las grandes ciudades y áreas turísticas premium: los precios medios de la vivienda en Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, Madrid y Barcelona acumulan dos trimestres consecutivos de subidas, con incrementos del 1,5% y 0,5%, respectivamente. Además, los precios permanecen en niveles elevadosZapatillas 67 Sixtysev Mujer - Zapatillas 67 Sixtysev Camel, y comienzan a subir en los municipios costeros con mayor demanda, imagen Zapatillas Onako' Mujer - Zapatillas Onako' Negro, premium y oferta más restringida.

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Los expertos de los portales inmobiliarios creen que ya se puede hablar de Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Blanco, recuperación en el sector inmobiliario a la vista de losZapatillas Hogan Mujer - Zapatillas Hogan Platino, últimos datos de compraventas de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), que arrojan un incremento de las transacciones del 17% en junio.

El jede de Estudios de idealista, Fernando Encinar, explica que "el aumento interanual Zapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Negro,del número de operaciones, el más marcado de los últimos 12 meses, muestra Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, que la recuperación del mercado inmobiliario es una realidad".

Así, aunque avisa de es posible que se vean "pequeñas alteraciones a la baja", prevé Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, que el cambio de tendencia se mantenga en los próximos meses.

  • COMPOSICIÓN
    Fibras textiles
  • DETALLES
    lazo, monocolor, cierre con cordones, puntera redonda, sin tacón, interior de tejido, suela de goma grabada

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Aunque en tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad Zapato De Cordones Barracuda Mujer - Zapatos De Cordones Barracuda,se situó en 18.857 el pasado mes Zapatillas Pierre Darré Mujer - Zapatillas Pierre Darré Negro, de abril, cifra superior en un 21,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan Zapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Oro,once meses consecutivos con ascensos de dos dígitos.

En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, frente al descenso del 6,1% experimentado un año a Zapatillas Onako' Mujer - Zapatillas Onako' Negro, ntes, mientras que el capital prestado descendió un 6%, en contraste con la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en elZapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Platino, cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, mientras que el capital prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, hasta superar los 1.898 millones de euros.

Andrés Velázquez

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El sector inmobiliario en la Costa del Sol y en la provincia de Málaga en el primer trimestre del 2015 crece Zapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Azul marino,respecto al mismo periodo del año anterior y el paro en la construcción baja, según el Barómetro Económico de la provincia elaborado por el Colegio de Economistas.

El decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles ha Zapatillas Walk By Melluso Mujer - Zapatillas Walk By Melluso Azul oscuro, explicado que el sector Zapatillas Manuel Barceló Mujer - Zapatillas Manuel Barceló Negro,inmobiliario en la provincia ha experimentado una "variación de tendencia" que vuelve a dar "muestra de confianza y de crecimiento más solido", ya que se venden y se visan más viviendas, y también sube su demanda.

Por otro lado, el paro en el sector de la construcción en la provincia - un 31,4 por ciento - ha descendidoZapatillas Carlo Pazolini Mujer - Zapatillas Carlo Pazolini Burdeos, por debajo de la media del desempleo general - en torno al 32,37 por ciento -.

Sobre este descenso, Robles ha señalado que "es la primera vez que está por debajo, cuandoBotas Chelsea Bagatt Mujer - Botas Chelsea Bagatt, tradicionalmente el problema del paro en la provincia e Zapatillas Pldm By Palladium Mujer - Zapatillas Pldm By Palladium Gris perla, staba sobre todo motivado por la construcción y el desplome del sector inmobiliario con la explosión de la burbuja".

"En Málaga necesitamos un sector inmobiliario potente porque hacen falta viviendas, ya que es Zapatillas My Grey Mujer - Zapatillas My Grey Negro,un destino al que la gente quiere venir a pasar largas temporadas de toda Europa y del mundo. Hay que hacer casas pero con un ordenamiento urbanístico adecuado Zapatillas Elisabetta Franchi Mujer - Zapatillas Elisabetta Franchi Negro, y más razonable, y sin la explosión financiera", ha añadido.

Por otro lado, el sector de la automoción crece en la provincia en torno a un 30 porZapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Beige, ciento, se han reducido por primera vez el número de Zapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Plata, empresas que van a concurso de acreedores y las exportaciones alcanzan más de los 1.635 millones de euros.

Los economistas malagueños prevén que el Producto Interior Bruto de la provincia crezca por encima del 3 por ciento para finales de 2015.

Robles ha explicado que la recuperación económica en la provincia está consolidada y esMocasín Alan Jurno Mujer - Mocasines Alan Jurno, estable pero "moderada" pero con un 32 por Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Gris, ciento de paro "sonaría a broma decir que estamos fuera de la crisis".

Respecto al turismo en la provincia, el decano del Colegio de Economistas ha señalado "daZapatillas Hogan Rebel Mujer - Zapatillas Hogan Rebel Negro, muestras de cifras récord, y cada trimestre bate un récord, si se mostraba fuerza durante la crisis en recuperación todavía mas".

Por otra parte, ha destacado que "no hay crédito, se Zapatillas Red(V) Mujer - Zapatillas Red(V) Negro, está creciendo con el ahorro privado Zapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Arena,y de las familias, y por ello se está creciendo muy poco, debido a que se está invirtiendo lo que se tiene pero no lo que nos prestan".

Por su lado, el director de Estudios Económicos del Colegio de Economistas de Málaga, FernandoZapatillas D.A.T.E. Mujer - Zapatillas D.A.T.E. Negro, de Alcázar, ha explicado que Málaga crea Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Azul oscuro, muchos afiliados en la Seguridad Social que vienen de fuera, que acuden debido a la temporada de verano, por lo que esa subida no seZapatillas Guess Mujer - Zapatillas Guess Plata, ve reflejada en el descenso del paro en la provincia.

El vicedecano del Colegio de Economistas, Antonio Pedraza, por su parte ha comentado que los Zapatillas Skechers Mujer - Zapatillas Skechers Gris, resultados de las elecciones y la imposibilidad de formar gobiernos estables "da mucha inseguridad a los inversores extranjeros".EFE

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A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor de la ley sobre certificación energéticaZapatillas Sam Edelman Mujer - Zapatillas Sam Edelman Azul marino, para viviendas existentes, el mercado Mocasín Pelope Mujer - Mocasines Pelope, registra una fuerte disparidad de precios.

A punto de cumplirse un mes desde la entrada en vigor del RD 235/2013 sobre certificación energética para viviendas existentes, el Zapato De Cordones Lolo Mujer - Zapatos De Cordones Lolo, mercado registra una fuerte disparidad de precios.

La ley, impuesta por la Unión Europea, busca fomentar el ahorro energético de Zapatillas Alberto Guardiani Mujer - Zapatillas Alberto Guardiani Blanco, los hogares. Sin Zapatillas Bikkembergs Mujer - Zapatillas Bikkembergs Azul marino,embargo,  muchos propietarios ven esta nueva obligación como una tasa más con afán recaudatorio y sólo miran el precio.

Para un piso de unos 100 m2, por ejemplo, se están viendo ofertas que no llegan a los 100 eurosZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Negro, y otras que superan los 250.  Teniendo en cuenta que el programa informático que se utiliza para elaborar la certificación energética es el mismo y que los técnicos deben Zapatillas Nike Air Max 98 - Mujer - Zapatillas Nike Marfil, realizar siempre una visita al inmueble, ¿a qué se deben estas diferencias de precios?

Según Óscar González, de , en un mercado libre, los técnicos pueden proponer el precio que consideren oportuno y cada uno presupuesta en función de susZapato De Cordones N.D.C. Made By Hand Mujer - Zapatos De Cordones N.D.C. Made By Hand, circunstancias. Sin embargo, advierte a los propietarios que desconfíen de las ofertas demasiado bajas.

El importe que propone el técnico está directamente relacionado con el tiempo que emplea en realizar el Zapatillas Andìa Fora Mujer - Zapatillas Andìa Fora Gris rosado, trabajo y con la rigurosidad en la toma de datos.

Si el importe es demasiado bajo, todo hace Zapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Azul oscuro, suponer que el técnico empleará poco tiempoZapatillas Prada Mujer - Zapatillas Prada Negro, en la visita a la vivienda. ¿Qué implica esto?

El programa informático solicita una serie de Zapatillas Pinko Mujer - Zapatillas Pinko Platino, variables y, si se dejan sin rellenar, escoge Zapatillas F.Lli Bruglia Mujer - Zapatillas F.Lli Bruglia Burdeos,la opción “por defecto”, que suele ser la peor posible, lo que repercute directamente en la calificación final del inmueble.

Un técnico riguroso empleará algo más de esfuerzo en la toma de datos y sus honorariosZapatillas Nike Mujer - Zapatillas Nike Negro, irán en concordancia con el tiempo empleado, pero aportará muchos más datos al programa informático, permitiendo alcanzar una o dos categorías por encima de Zapatillas Blumarine Mujer - Zapatillas Blumarine Negro, lo que obtendría esa misma vivienda si el técnico no es riguroso.

La calificación energética Zapato De Cordones Janet & Janet Mujer - Zapatos De Cordones Janet & Janet, puede variar entre la A y la G, siendo ésta última la peor.

Desde luego, el comprador o inquilino preferirá siempre unaZapatillas Versace Jeans Mujer - Zapatillas Versace Jeans Negro, vivienda más eficiente, como ya ocurre con los electrodomésticos, y los propietarios todavía no son conscientes de que, por tratar de ahorrase unos euros, están calificando peor Zapatillas Armani Jeans Mujer - Zapatillas Armani Jeans Gris marengo, su inmueble y les costará más venderlo o alquilarlo en el futuro.

La cultura del certificado energético se impondrá en breve y los compradores eZapatillas Neil Barrett Mujer - Zapatillas Neil Barrett Negro, inquilinos mirarán mucho la calificación Zapatillas Andìa Fora Mujer - Zapatillas Andìa Fora Café, energética de cada inmueble.

Teniendo en cuenta que el certificado tiene una validez de 10 años, noZapatillas Unlace Mujer - Zapatillas Unlace Gris, tiene sentido que los propietarios traten de ahorrarse unos pocos euros en un documento oficial que le ayudará a obtener un mayor valor de su inmueble. Si ahora sólo se fijan en el precioZapatillas New Balance Mujer - Zapatillas New Balance Burdeos, es porque realmente no son conscientes Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Gris marengo, de las ventajas que puede suponer obtener una calificación energética superior.

¿Cómo saber si el técnico será riguroso? Hablando con él, preguntándole directamente y Zapatillas Charlotte Olympia Mujer - Zapatillas Charlotte Olympia Rojo, eligiendo a aquellos que transmitan una mayor profesionalidad, aunque cobren un poco más.

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Hoy a comenzado a funcionar el registro de los certificados energéticos para edificios Zapatillas Le Silla Mujer - Zapatillas Le Silla Blanco,existentes en Castilla y León. Este Mocasín Studio By Volpato Mujer - Mocasines Studio By Volpato Azul oscuro, registro se realiza de forma telemática accediendo a la siguiente plataforma:

Recomendamos que se utilice un navegador distinto al Mozilla Firefox, ya que hemos detectado que da problemas a la hora de generar las firmas electrónicas. También hemos detectado un par de problemillas a la hora de seguir los pasos que son necesarios para llevar a cabo el registro y que Zapatillas Leather Crown Mujer - Zapatillas Leather Crown Negro, esperemos que se solucionen con el paso de los días.

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